铜梁区鹏瑞•国色天香住宅小区前期物业招标公告

 

根据《 (略) 投标管理办法的通知》（铜国土房管发〔2010〕34号）要求， (略) 市鹏 (略) “鹏瑞•国色天香” (略) ，欢迎区内外符合下列要求的物业管理服务企业前来报名。

一、招标项目概况

建设开发单位： (略) 市鹏 (略)

四至范围：

   东：大量新建居住区              南：现有居住区

   西： (略) 路                      北：大北街

总用地面积：23930平方米

总建筑面积：91113.92平方米

住宅： 68073.26㎡

商业：4963.52㎡

绿化占地面积：9032㎡

物业管理用房：280.32㎡

总户数：729户

停车位：496个

绿地率：37.74%     建筑密度：25.17%  容积率：2.499

高层住宅：1-2栋28层/栋；5栋31层；6栋32层；

多层住宅：3-4栋6层/栋；

商业：裙楼S1一层；裙楼S2-S4二层/栋；

电梯数量 ： (略) ；   

(略) 出口数量：2个；停车库匝道：2个；

生化池:1000m³       发电机：280KW

二、招标范围：前期物业服务

三、管理期限： * 年

四、物业管理的内容

1.房 (略) 位的维修、养护、管理；

2.本物业项目范围内的公用 (略) 所（消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、 (略) 、管道、垃圾道、电梯）的使用、维修、养护和管理；

3. (略) 、 (略) 位的清洁卫生；

4.公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务（不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任）；

5.公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理；

6.区内交通与车辆停放秩序的管理；

7.装修管理；

8.管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料；

9.法律政策及合同规定的其他事项。

五、投标申请人资格要求

1.依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2.具备 * 级资质的物业服务企业。

3.具有良好的商业信誉和过硬的管理能力及健全的财务会计制度。

4.在近3年物业管理活动中无不良记录、 (略) 会影响。

5.项目负责人须持有物业管理经理资格证书。

六、投标申请人报名时需要提供的材料

1.公司简介及业绩情况，有获奖的提供获奖证书复印件；

2.工商营业执照副本复印件；

3.物业管理企业资质证书正本复印件；

4.法定代表人证明书原件及身份证复印件；

5. (略) (略) 出具的企业信用档案证明；

注：投标申请人提供的以上资料均一式两份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。

上述资料有任何一项缺项，都视为弃权。

七、报名时间、地点及备案监督

1.报名时间为：2017 年  3 月 27日至2017年 3 月31日，每天上午9时至11时30分，下午2时至17时30分。

2.资格预审文件报送地点：

3.报名备案监督： (略) 单位报名后或开标前，可到铜梁 (略) （铜梁区巴川街道河湾36号）四楼住保科办理备案登记。

八、投标申请人资格审核

投标 (略) 提供资料的真实性、准确性负责，如有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

九、投标申请人资格确定

在资格预审合格的投标申请人过多时，根据铜国土房管发〔2010〕34号第十五条的规定，在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可以从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人。

十、凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、 (略) 文件及有关资料。

特此公告

招标单位： (略) 市鹏 (略)

办公地址： (略) (略) 街道东莘路4 (略)

联 系 人：曹 明          联系电话： ***  

招标代理单位： (略) 聚佰 (略)

联 系 人：康 (略)

联系电话： ***

招标监督单位：铜梁 (略)

办公地址： (略) 巴川街道河湾36号

联系人：蒋老师       联系电话： ***

               (略) 市鹏 (略)

                  * 日