宾川县人民法院关于曲靖市幸福小区福康园208幢第6-7层D-6.7-1号住宅（变卖）的公告

变卖公告

云南省宾 (略) 将于 * 年4月10日10时至 * 年6月10日10时止（延时的除外）在云南省宾 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名：云南省宾 (略) ， (略) 页面：https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：曲靖市幸福小区福康园 * 幢第6-7层D-6.7-1号住宅。

1、坐落及区位状况：

李美吉、 (略) 属房地产位于曲靖市麒麟区圆通路幸福小区福康园 * 幢第6-7层D-6.7-1号，位于小区中央，距寥廓公园约0.5km,未临街，朝向：东北向。主要以圆通路、胜峰东路构 (略) 。小 (略) 台，有2路公交车经过，出租车、滴滴车一般，公共交通便捷度一般。小区内有车库、停车位，停车方便。小区绿化一般，道路清结，自然环境一般。距离曲靖 (略) 约 * m、曲靖市红 (略) 约 * m、距离寥廓公园约 * m、麒麟区第七中学月 * m。 * m (略) 、幼儿园，距离 (略) 约 * m、麒麟 (略) (略) 约 * m。周围公共服务设施完善，估价对象交通较便捷。整体看来， (略) 之处在地理位置、繁华程度、道路通达度、交通便捷度、基础设施配套等方面的条件良好。

2、权属状况：

曲靖市幸福小区福康园 * 幢第6-7层D-6.7-1号住宅李美吉、 (略) 共同共有。房产证号： *** 、 *** ；证书编号： *** 、 *** 。土地用途：城镇住宅用地。估价对象为单元式住宅楼，房屋建成于 * 年，房屋建筑面积 * 平米。六层：1室2厅1厨1卫，七层：3室1厅1卫。

曲靖市幸福小区福康园 * 幢第6-7层D-6.7-1号住宅，无抵押、无租赁，目前自用，维护状态良好。

本标的物曲靖市幸福小区福康园 * 幢第6-7层D-6.7-1号住宅采取整体 (略) 处置，本次变卖标的物的变卖价为 *** .80元（大写： * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角）。保证金： *** .00元，增价幅度： * .00元(以及其整倍数)。

特别声明： (略) (略) (略) 的拍卖活动，整改过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。法院从未委托任何中 (略) 拍，所有拍卖过程与中介机构无任何关系， (略) 络拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略) (略) (略) 为提高警惕。

标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最 (略) 分实测为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整（不动产由于使用和保管情况存在一定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读变卖公告与变卖须知，如有问题自 * 年3月11日起至 * 年4月1 (略) ，咨询时间工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午15:00-17:00，节假日除外）；有意者请于 * 年4月10日前与云南省宾 (略) 赵法官联系统一安排看样。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预交款，责无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款， (略) 分的变卖余款请在 * 年6月15 (略) 指定账户。无正当理由逾期不缴纳尾 (略) 理。(户名：宾 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。

十、竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应的《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) 电话： *** 赵法官

举报监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

联系地址：云南省宾川县金牛镇仁和路49号

宾 (略)

* 年3月10日