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(略) 市 (略) (略)
(略)
（DGZC- *** ）
* 、标的情况
（ * ）基本情况
《租赁标的明细表》
项目编号
房屋地址
出租面积（m2）
年评估价值 (万元)
租期（年）
年租金
(万元)
保证金
(万元)
挂牌
底价
(万元)
增加幅度 （万元）
备注
名称
地址
标的1
纬 * 路2号
(略) 市 (略) 区纬 * 路2号
* . *
* .9
5
* .9
5
* . *
(第 * 年 * . * ，
第 * 年 * . * ，
第 * 年 * . * ，
第 * 年 * . * ，
第 * 年 * . * )
0.5
（ * ）其他需要说明的情况
1.标的权益方： (略) 市 (略) (略) 。
2. (略) 为批准方：此次房屋出租经《 (略) 市 (略) 区人民政府专题会议纪要》 * （第 * 次）会议决策批准，已经《 (略) 市萨 (略) 会议纪要》萨财批[ * ]3号批准备案。
3.资产评估情况：
标的1纬 * 路2号房屋租金经 (略) 求实资 (略) （普通合伙）出具的资产评估报告，求实评报字[ * ]第 * 号资产评估报告，以 * 日为评估基准日，年租金评估价值为 * .9万元。
4、交易方式：网络竞价。
* 、申请人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
* 、交易须知
（ * ） (略) 期内，到“ (略) 市公 (略) ”网站办事指南（国有产权）中下载 (略) 省公共资源交易平台国有产权竞买人操作流程图，自行学习竞买人相关业务流程，并按要求填写《申请书》，法定代表人或授权委托人签字并加盖公章（自然人需要签字并按手印）。
（ * ） (略) 期内，到“ (略) 公 (略) ”进行用户注册，按要求填写相关信息并办理数字证书。
数字证书办理手续请查看“ (略) 公 (略) ” (略) 的《CA证书办理指南（工程、权益、医疗）》。
（ * ）意向竞买人可于 * 日 * 时（报名截止时间）前通过 (略) 公共资源交易平台， (略) 要求上传报名资料，并在 * 日 * 时前通过交易平台查看报名资格是否通过 * 级核验。
报名申请文件包括：
1．法人报名申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：
（1）申请书、承诺书；
（2）法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证；
（3）经办人授权委托书、经办人身份证；
（4）意向承租方为国有或者国有控股企业的，需提供向国资监管机构的请示及其批复（或公司章程、 (略) 置制度等）；
（5） (略) 股东大会同意承租的决议；
（6）公告规定需要提交的其他文件。
2．自然人报名申请的，应提交以下原件扫描件：
（1）申请书、承诺书；
（2）申请人有效身份证明文件；
（3）公告规定需要提交的其他文件。
* 级核验通过后，意向竞买人应在 * 日9时后， * 日 * 时前将竞买保证金足额交纳至“ (略) 公 (略) ”给定的账户后，通过交易平台查看是否获得竞买资格。
保证金交纳方式详见“ (略) 公 (略) ——交易服务大厅—— (略) ”《国有产权交易用户操作手册》
（ * ）标的公告时间： * 日9时至 * 日 * 时
（ * ）标的挂牌时间：
* 日9时至 * 日9时；
（ * ）挂牌转2次竞价时间：
* 日9时 * 分
* 、交易流程
（ * ）意向竞买人使用数字证书登 * “ (略) 公 (略) ”点击“权益类”，选择交易标的，在线提交竞买资格申请文件——获得竞买资格后交纳竞买保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。
（ * ）报价规则
1.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
2.本次挂牌以 (略) 报价， (略) 中约定的增价幅度。
3.意向竞买人报价 * 经报出，不得撤回。
4.在挂牌期间，意向竞买人可多次报价。
5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
6. 挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，点击“竞拍确认”后，转入2次竞价环节，在竞价时限倒计时开始后，即可继续出价（所有参与竞价人，在竞价开始后，请及 (略) 刷新， (略) 络断线，数据更新不及时）；如没有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。
（ * ）意向竞买人对挂牌出租标的 (略) 勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向 (略) 。
联系人：王英法
联系电话： ***
标的物查看地点： (略) 市 (略) 区纬 * 路2号
* 、 (略) 的事项
（ * ）竞得人和权益方必须在 * 日 * 时前到达 (略) 市公 (略) 签署《竞价结果通知单》，同时领取《成交结果确认书》。
（ * ）未竞得人的交易保证金可在竞买结束后在线申请退回；竞得人的交易保证金可在公示期和合同鉴证后申请退回。
（ * ）自合同签订之日起，承租方应向 * 方账户交纳第 * 年年租金价格 * %的金额作为履约保证金，租期内，承租方 (略) 为，合同期满或解除合同7个工作日内没有第 * 方投诉并按合同约定返还房屋的，出租方退还履约保证金本金，履约保证金本金不计利息。
（ * ）承租方在租期内违约给 * 方造成损失或与租赁 (略) 为给第 * 方造成损失拒不赔偿的，出租方有权从履约保证金中扣除违约金或赔偿金。履约保证金不足以承担相应责任的，承租方应在7个工作日 (略) 分。若 (略) ，承租方应在以履约保证金承担责任后7个工作日内重新补足该履约保证金。
（ * ）合同到期收回房屋时，双方应按照《房屋及附属设施交接清单》 (略) 鉴定、验收。验收不符合要求的，合同履约保证金不予退还，造成损失的 (略) 赔偿。
（ * ）出租方负责缴纳该租赁房屋租赁期间内的物业费、取暖费。在租赁期间发生的水费、电费等 * 切与该租赁房屋有关的税、费 (略) 承担，并由承租方承担延期付款的违约责任。承租方需保证安全用电、安全防火。
（ * ）租赁期间，在租赁标的内不得产生新的建筑物、构筑物等各种活动。
（ * ）租金按年支付，最终成交价格即为5年房屋租金总额，房屋租金缴纳价格及缴纳时间以合同规定为准，每年在上 * 年度租金的基础上递增5%。
* 、注意事项
（ * ）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，竞买资格申请 * 经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。
（ * ）确定竞得人后，竞得人需在约定时间、地点签署《竞价结果通知单》并领取《成交确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变挂牌结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。
（ * ）有下列情形之 * 的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：
1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2．标的公告有重大错误，权益 (略) 门批准后；
3．因政府、权益方有特殊需求， (略) 门批准后；
4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。
（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：
1. 在挂牌及转2次竞价过程中，各意向竞买人均不应价，导致标的流标；
2. 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书；
3. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；
4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；
5. 本公告及法律、法规规定的其 (略) 为；
（ * ）挂牌成交价即为该标的总价款，合同签订后，竞得人须在5个工作日内，按合同约定价款 * 次性支付到 (略) 市公 (略) 指定账户后，方可申请保证金以不计息方式退还。
（ * ）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由竞得人负责。
（ * ） (略) 有解释权。
(略) 内容经资产权益方审核确认， (略) 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
* 、联系人与联系方式
联 系 人：高科长 联系电话： ***
附件：（如有）
公告
京公网安备 11010802042560号