刚察县人民法院关于刚察县沙柳河镇潘保路延伸段北侧的刚察县吉腾福利综合服务楼变卖的公告

(略) 刚 (略) 关于变卖位于刚察县沙柳河镇

潘保路延伸段北侧的刚察县吉腾福利综合

服务楼房地产的公告

(略) 刚 (略) 将于 2023年8月7日10时至 2023年10月7日10时止（延时除外） (略) 刚 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：刚 (略) 执行案款专户），现公告如下：

一、变卖标的基本信息：

1.1估价对象范围： (略) 场价值评估总价：1600.32(万元)；房产均价:4012元/㎡；房产总建筑面积:3988.84㎡；建筑物共3层；混合结构，竣工时间为2016年12月20日。

1.2 不动产权证书号：青（2017）刚察县不动产权第*号；不动产单元号：*GB00008F*。

1.3起拍价：1296（万元）；

保证金：150（万元）

增价幅度：8000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格和条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 刚 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 刚 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2023年8月7日起至2023年10月6日止（节假日休息）接受咨询（执行庭0970-*），有意者请自行前往看样。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书对拍卖物进行交付。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在2023年10月13日16 (略) 指定账户（户名：刚 (略) 执行案款专户，开户银行：中国农业银行刚察支行，账号28-*），变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍 (略) 恒正土地房 (略) 的编号为青恒估字【2023】SS第2-8号估价报告。

标的物详情咨询电话：0970-* (拉毛多杰法官)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

刚 (略)

二〇二三年七月十九日