合肥铁路运输法院关于合肥市高新区枫林路1号南山郡A-25幢车-104/104下/104/104中/104房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

郑重说明

网络司 (略) (略) 平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中 (略) (略) (略) 为提高警惕，举报电话： *** 。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍 (略) 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 或拍卖辅助机构联系。

合法肥市 (略) 定于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（竞价顺延除外） (略) (略) 络平台（网址：www. *** ） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

* 、本次拍卖标的物：位于 (略) 市 (略) 区枫林路1号 (略) 郡A- * 幢车- *** 下/ *** 中/ * 房产（不动产权证号：皖（ * ）合不动产权第 *** 号/房权证合产字第 *** ）。建筑面积： * . * ㎡，建筑结构：钢混结构，所在层/总层数：-1-3/4层，竣工日期： * 年；用途：住宅 详见评估报告。

整体拍卖：评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金 *** 元：增价幅度： * 0元（以及其整数倍）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托安 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统 * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期内（节假日除外）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

* 、特别提醒：1、过户等相关税费由买卖双方按照法律规定各自承担2、拍卖资产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样3、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵4、意向竞买人参加竞买的，应当符合本市的住房限购政策， (略) (略) (略)

* 、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * 日前通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时 (略) 络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还； (略) 支付的保证金 (略) 指 (略) 分价款，拍卖余款须在 * (略) 指定账户买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人 (略) 办理手续而委托他人代为办理时提供）到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区休宁路与仰光路交口东南角）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖标的物 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

法院监督电话： *** 、 ***

法院地址: (略) 省 (略) 市 (略) 区休宁路和仰光路交口

拍卖辅助机构：安 (略) (略)

(略) 电话：王经理： ***

辅助机构地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区金 (略) * 楼

(略) (略)

* 日