教育厅机关大院设施设备改造代建招标公告



(略)

根据粤发改投资函【 * 号批准，并且本工程具有资金证明， (略) 省代 (略) (略) 方式，选择 (略) 省教 (略) 设施设备改造项目的代建单位，诚邀有意向的投标人参加投标，具体事宜如下：

一、招标人： (略) 省代 (略)

二、使用单位： (略) 省教育厅。

三、项目概况：

1、项目名称： (略) 省教 (略) 设施设备改造项目代建

2、建设规模及内容：

对 (略) 省教 (略) (略) 改造，包括办公楼19楼大会议维修改造面积486平方米及视频系统建设、大楼配电设备增容迁移、大楼空调设备改造。

3、估算投资：项目估算总投资895万元。

4、估算代建服务费：代建服务费约18万元（ (略) 履约保函的开具依据），代建服务费的计费以省发展改革委批复的该项目初步设计概算为基数（暂以项目估算总投资为基数），最终代建服务费=经政府批准的初步设计概算×乙方投标时的取费费率（代建期间代建服务费费率固定不变）。最终代建服务费不超过省发展改革委批复初步设计概算批准的代建服务费。

5、项目前期情况：

项 (略) 性研究报告批复。 (略) 性研究委托编制合同，合同价75000元（已支付45000元）。代建单位产生后，代建单位应尊重使用单位的前期工作成果。

6、资金来源：

(略) 需资金从 (略) (略) 门信息化建设项目资金结余、省教 (略) (略) 建设项目资金和办公用房修缮项目资金结余中解决。

7、代建实施方式：全过程代建。

8、代建工期： 签订代建合同后570个日历天内完成 (略) 竣工验收并移交使用单位使用。在竣工验收后2个月内将工程结算 (略) ；在结算定案书生效之日起1个月 (略) 、 (略) 门申请办理竣工财务决算审批手续；竣工财务决 (略) 门审批后1个月内完成向使用单位办理资产移交手续。

9、项目建设地点： (略) 市 (略) 区农林下路72号 (略) 省教 (略) 内。

四、招标内容：

从签订代建合同后直至项目保修期结束、向使用单位办理完成资产移交和档案移交手续之日止的建设全过程代建管理工作。本项目代建管理工作包括但不限于以下内容：

1. (略) 工作，并将招标投标情况和中标通知书报省代 (略) 备案；
2.组织开展项目初步设计及概算的编制及报批工作；
3.组织施工图设计文件的编制及报审工作；
4.组织工程施工、监理和设备、 (略) ，并将招标投标情况和中标通知书报省代 (略) 备案；
5.办理计划、规划、土地、拆除、施工、环保、卫生、人防、消防、水电、园林、绿化和市政等有关报批手续；

6.负责工程相关合同的洽谈与签订，签订合同后报省代 (略) 备案；
7.编制项目年度投资计划和年度基建支出预算，报送省代 (略) 和使用单位；
8.按 (略) 门下达的投资计 (略) 门批准的年度基建支出预算，提出项目拨款申请送省代 (略) 审查 (略) 门；代编项目年度财务决算报表，并按 (略) 门、代 (略) 门及使用单位报送工程进度和资金使用情况；
9. (略) 政 (略) 门报告工程质量安全情况；
10.组织工程中间验收和竣工验收，并将验收结果报告省代 (略) ；
11.编制项目竣工财务决算报告，经省代 (略) 审查 (略) 门审批；负责将项目竣工及有关项目建设的技术资料完整地整理汇编移交，并按批准的资产价值向使用单位办理资产交付手续；负责 (略) 门要求整理档案， (略) 门备案，并按照要求移 (略) 门和使用单位。

五、发布公告时间：

从2016年 5 月25 日00 时00分至2016年 6 月 22 日 10 时00分。

注： (略) 发出之日起至投标截止时间止（发布时间不少于28天。）

六、报名、招标文件获取及资格审查方式：

1. (略) 第七条规定的时间递交投标文 (略) 报名。

2. (略) 文件，招标文件在 (略) 市公 (略) 网站下载。

3.本项目采用资格后审方式（ (略) 审查）。

七、递交投标文件时间与开标时间

1. 递交投标文件起始时间：2016年 6月22 日 9 时00分，截止时间：2016年 6 月 22 日 10 时00分。

2. 开标时间：2016年 6 月 22 日10 时 00 分。

3.递交投标文件时间截 (略) 开标，递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化， (略) 答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

八、投标人资格合格条件（ (略) 审查）：

1.投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格，具备独立履约能力。

2.投标人须具有下列资质中至少一项：（1）房屋建筑工程的一级以上（含一级）总承包资质；（2）甲级工程设计资质（含综合甲级）；（3）甲级监理资质（含综合级）；（4） (略) 资质；（5）一级房地产开发资质。

3.投标人须具有与开展项目代建工作相适应的资产:

(1)即①经 (略) 审计的近 3 年（即 * ,2014年）的财务报表无拒绝或否定意见，且净资产应为正值；②注册资金满足以下要求：施工总承包类的建筑业企业注册资金为不少于5000万元，工程设计甲级资质企业注册资金为不少于600万元，工程监理甲级资质企业注册资金为不少于300万元， (略) 资质企业注册资金为不少于500万元（事业单位除外），房地产开发一级资质企业注册资金为不少于5000万元。

4.拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求：①有职称的工程技术与经济管理人员不得少于5人，其中具有中级或以上专业技术职称人员不得少于1 人,项目技术负责人必须具有中级或以上专业技术职称；②必须具有注册造价工程师1人、会计师或注册会计师资格1人；③必须设项目负责人1名,项目负责人需具有注册监理工程师、二级注册建造师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师、 (略) 工程师、投资建设项目管理师注册资格中的一种资格。

5.投标人自 * 日至今承担过类似业绩，类似业绩是指项目总投资599万元或以上人民币的房屋建筑工程的施工总承包或工程设计或工程 (略) 或房地产开发项目或项目代建（项目管理）。施工总承包类、工程监理类需提供合同、竣工验收报告作为业绩证明文件；工程设计类需提供合同、施工图审查合格书作为业绩证明文件； (略) 、项目代建（项目管理）类需提供合同、业主出具的完工证明作为业绩证明文件。房地产开发类需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。以上证明文件需提供复印件并加盖公章。

6.投标人拟派担任本项目的项目负责人须具有类似业绩。类似业绩是指主持过项目总投资人民币599万元或以上的房屋建筑工程的施工总承包或工程设计或工程 (略) 或房地产开发项目或项目代建（项目管理）。施工总承包类、工程监理类需提供合同、竣工验收报告作为业绩证明文件；工程设计类需提供合同、施工图审查合格书作为业绩证明文件，如果施工图审查单位出具的施工图审查合格书不能证明项目负责人的名字， (略) 提供业主有效证明文件， (略) 提供的施工图审查合格书对应的项目负责人是投标人拟派本项目的项目负责人； (略) 、项目代建（项目管理）类需提供合同、业主出具的完工证明作为业绩证明文件。房地产开发类需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。以上证明文件需提供复印件并加盖公章。“主持过”是指曾在类似项目中担任项目负责人（包括项目代建负责人、项目管理负责人、项目施工总承包负责人、项目监理负责人、项目设计负责人、房地产开发项目负责人、 (略) 项目负责人）。正在负责其他在建项目和已经中标其他项目且未完成竣工验收的项目负责人（包括项目代建负责人、项目管理负责人、项目施工承包负责人、项目监理负责人、项目设计负责人、房地产开发项目负责人）不能作为本项目的项目负责人；正 (略) 的项目负责人如果 (略) 完毕，不能作为本项目的项目负责人。项目负责人必须至少最近一年在投标单位任职。证明文件指:投标人购买的包括其在内的2015年4月至2016年3月 (略) 会保障的证明资料复印件（盖公章）。

7.提交了按附件1的内容签署并盖章的《投标人声明》。

8.投标人在 (略) 公 (略) 建立了企业诚信档案（IC卡），拟担任本项目负责人为本企业（IC卡）中的在册人员，且该项目负责 (略) 填报的注册执业资格已在本企业（IC卡）中备案。（注：诚信档案（IC卡）应在有效期内）。

9.关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

(略) 第八条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

九、投标注意事项：

（一）【项目编号】

（二）投标人代表应凭以下资料递交投标文件：

（1）法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证复印件及原件核对；

（2）《 (略) 建设工程投标信息表》一式两份（按招标文件第三章格式13填写）。

（三）开标时投标人代 (略) ，并提供法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证复印件及原件核对。

（四）关于答疑澄清：

（1）方式：网上答疑。 (略) 文件投标须知第8条。

（2） (略) 文件提交疑问期限：在投标截止日期18日前;逾期提问不予回答。

（3） (略) 文件的澄清、修改及答疑期限：在投标截止日期15日前。

（4） (略) 提问区域的密码为123。

（五）投标报名费为100元/标段，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。参加投标之前，投标人应查询企业IC卡、拟报项目负责人的使用状态以及预存报名费账户中的存款额度，以免出现企业IC卡以及拟报项目负责人不能被使用以及预存报名费账户中的存款额度不足的问题。

上述情况有可能导致投标信息无法录入 (略) 公 (略) 交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会， (略) 引起的一切后果 (略) 承担。

十、投标保证金：

本项目不需缴纳投标保证金。

十一、其他事项

1. (略) 提供的资料必须真实和完整，如被发现有任何虚假或隐瞒情况者，经查实， (略) (略) 门同意后，招标人有权取消其投标资格；

2.项目负责人一经递交标书后不允许更换；

3.若满足资格审 (略) 失败。 (略) 失败原因，修正招标方案， (略) 门核准后， (略) ；

4、招标监督机构： (略) (略)

投诉电话： ***

5、 (略) 及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。

(略) 门： (略) 省代 (略)

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 中路483号粤财大厦30楼

电话： ***

5.风险提示：

（1）编制的初步设计概算控制在省发改委批复的投资估算范围内，编制的施工图预算控制在省发改委批复的初步设计概算范围内。代建单位在组织施工图设计时，应充分考虑代建期间物价波动及人工费用、设备价格等因素对工程造价的影响，最终项目决算总投资不得突破省发展改革委批复的初步设计概算。代建 (略) 项目代建合同，擅自调整建设内容、建设规模、建设标准，致使投资超过批准的概算或工程质量不合格，所造成的损失或投资增加额一律由代建单位承担；

（2）在满足建设规模、内容、标准和保证工程质量符合相关规范规定及项目要求等前提下，代建单位应确保项目在签订代建合同后570个日历天内完成 (略) 竣工验收工作并移交使用单位使用；否则，对超出工期约定日期的，每延迟一天按代建服务费的千分之五承担违约责任；

（3）本项目中标候选人提交评标的相关主要资质及商务材料、业绩将同评标结果一并公示（ (略) 文件投标须知27.1款）， (略) 会监督。 (略) (略) 门确认提供了虚假材料，将被取消中标资格；

投标人应充分考虑以上风险。

十二、招标人： (略) 省代 (略)

招标代理机构：中 (略) (略)

联系人：邓工

联系电话： ***

传真： ***

邮箱： * q.com

(略) 省代 (略)

2016 年 5 月 24 日

附件1：

投标人声明

(略) 省代 (略) 、：

本公司就参加 (略) 省教 (略) 设施设备改造项目代建投标工作，作出郑重声明：

一、我单位保证投标资审材料及其后提供的一切材料都是真实的。

二、我单位保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招 (略) (略) 贿。

三、我单位知悉并 (略) 代建职责的能力，包括但不限于： (略) (略) 政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标资格的状态；没有出现严重的信用和信誉危机； (略) 于财产被接管或冻结或破产的状态；在本项目投标截止时间前3年内：我单位及我单位工作人员没有司法机关或纪检监察机关已 (略) 贿记录， (略) 投标 (略) (略) 政处分，没有发生过重大建设项目责任事故。

四、 (略) 人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、我单位在本投标文件确定的项目负责人未在其他工程项目（包括已中标未开工和开工未完成竣工验收的）中正担任项目负责人（包括项目代建负责人、项目管理负责人、项目监理负责人、项目设计负责人、 (略) 负责人、房地产开发项目负责人）。

六、我单位在本投标文件确定的项目负责人在从业经历中没有任何违法、 (略) 的不良记录。

七、我单位已充分了解本项目的投资规模、建设内容、建设标准及相关风险，如中标， (略) 文件规定的投资控制要求、质量要求、工期要求、安全生产文明施工要求完成代建项目。

八、我单位没有以下情况：参加过 (略) 省省属代建项目建设（指代建或施工或设计或监理单位）超过代建合同约定工期24个月及以上没有竣工验收并移交使用单位使用；曾经在 (略) 省省属代建项目发生过拖欠工人工资，造成工人讨薪闹事的；在招标公告附件2名单内的。

我单位违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，我单位愿意接受公开通报，放弃中标资格，承担由此带来的法律后果， (略) 投标活动三年。

特此声明

声明企业：

年 月 日

法定代表人签字： (企业公章)

附件2：黑名单

一、参加过 (略) 省省属代建项目建设（指代建或施工或设计或监理单位）超过代建合同约定工期24个月及以上没有竣工验收并移交使用单位使用的企业有：

二、曾经在 (略) 省省属代建项目发生过拖欠工人工资，造成工人讨薪闹事的企业有：