蒙山县人民法院关于蒙山县裕丰公司西北面地块及蒙山县蒙山镇湄江街北路西汽车站北面地块变卖的公告

广西壮 (略) 蒙 (略)

变卖公告

蒙 (略) 定于2024年11月29日10：00至2025年1月28日10：00（延时的除外） (略) (略) （http://**，户名：蒙 (略) 。） (略) 西北面地块及蒙山县蒙山镇 (略) 西（汽车站北面） (略) 络公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的：

标的物详情： (略) 西北面地块【不动产权证号：桂（2020）蒙山县不动产权第(略)号】，面积689.54㎡，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地，城镇住宅用地使用期限：2019年10月24日超至2089年10月23日止，零售商业用地使用期限：2019年10月24日起2059年10月23日止。蒙山县蒙山镇 (略) 西（汽车站北面）地块【不动产权证号：蒙国用（2012）字第266号】，面积3930.55㎡，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，地类（用途）：居住用地（可设置商住综合楼），住宅用地使用终止日期：2079年9月27日止，商业用地使用终止日期：2049年9月27日止。其他具体信息请自行了解或调阅上传的标的物图片及其他资料，以本标的实物现状为准。

二、变卖时间及起拍价:

变卖时间定于2024年11月29日10：00至2025年1月28日10：00（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。本院变更变卖时间的， (略) (略) 重新公告。

起拍价：(略)元（ (略) 西北面地块(略)元），保证金(略)元，增价幅度(略)元。

三、变卖及报名方式：

网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需 (略) 账户，如参与竞买人 (略) 开设账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向蒙 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到蒙 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（特别说明：如未办理变卖授权委托手续而参与竞拍成交的，自行承担二次过户或交付等后果）。委托手续应于变卖 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询、看样、网络竞价指导等辅助服务，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由司法辅助机构广西 (略) (略) 统一安排，竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可。联系方式：(略) 姚经理、(略)李经理、(略)钟经理。

*特别提示： (略) 仅委托拍辅机构广西 (略) (略) 提供服务，如有其它第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。拍辅机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 、过户手续的行政职能部门了解、核实。

六、特别提醒：本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

七、款项交付：变卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖 (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户（开户银行：广西蒙山农村 (略) 营业部，案件子账户户名：（2024）桂0423执恢30号，案件子账户账号：(略)298-(略)）。变卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

八、竞买人违约责任：拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

九、是否可以适用“变卖按揭贷款”：不确定。如需贷款请咨询对应相关金融机构:1、中国银行梧州分行，贷款服务咨询电话：(略)黄经理、(略)张经理。2、广西蒙山农村 (略) ，贷款服务咨询电话：(略)姚经理、(略)李经理。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞买界面。

咨询电话：0774-(略) 联系人：黄法官

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：广西蒙 (略)

蒙 (略)

2024年11月12日