雄县人民法院关于白沟镇京白路东侧团结路南侧万和城小区7幢43号房产一处变卖的公告

(略) (略) 将于2024年1月20日10时至2024年1月21日10时止（延时的除外）对白沟镇京白路东侧团结路南侧万和城小区7幢43号房产 (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://**户名： (略) (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：白沟镇京白路东侧团结路南侧万和城小区7幢43号房产一处,第一拍卖起拍价：*.6元，保证金：*元，增价幅度：3000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理成交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月21日起至2024年1月11日17时止接受咨询（双休日除外），有意 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担（目前增值税、土地增值税和个人所得税由被执行人承担，契税由买受人承担）。标的物所涉及的水、电、气、物业等欠缴费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后二十四小时内未能竞得者锁定的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年1月22日16 (略) 指定账户。本标的物竞得者悔拍的情况下，保证金不予退还。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询电话：杨法官*

法院监督电话： 0312-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略)

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

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二〇二三年十二月二十一日