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(略) (略) 大楼中央空调改造工程
招标公告
项目编号：BHCGG ***
一、招标条件
(略) 大洲 (略) 受 (略) 机 (略) 委托采 (略) (略) 大楼中央空调改造工程项目已经批准，所需资金已落实。 (略) 条件， (略) ，欢迎合格的潜在投标人参加本项目的投标活动。
二、招标内容及要求
2.1 招标范围：空调（多联机）系统设备采购及安装项目。
2.1.1变频多联式中央空调系统(含室外机、风机盘管、嵌入机、集中控制系统软件、铜管、风口风管、配线配管、保护保温材料等)、电气设施（含电力电缆、配线配管、桥架等）的采购、包装、运输、安装施工。
2.1.2 空调系统的调试（含单机调试、配合其他系统的联动调试）、开通、验收、培训、综合效能测定与调整、质保期内维保、售后服务等。
2.1.3 安装设备需要拆除的原有装饰吊顶的拆除及恢复，设备安装后的装饰装潢工程。
2.1.4 原有多联机空调系统设备的拆除工作。
2.1.4.1 拆除原有空调，所造成的一切损坏恢复原样工程。
2.1.4.2 旧空 (略) 理，全部由中标人负责，残值在结算时直接扣除（评估价7.388万元）。
2.1.5 其他详见清单。
2.2 实施地点： (略) (略) 大楼。
2.3 工期（含交货期直到验收合格交付使用）：50日历天（含供货、安装、调试、室内装修吊顶、空调电气工程， (略) 人要求）。
2.4标段划分：一个标段。
2.5具体施工时间：一般为交货期内周一至周六的每日19时至次日7时、星期日（全天）及国家法定假期（全天）。
2.6 施工方应确保项目实施过程中的人员和财产安全、对电梯等设备规范使用，一切安全 (略) 由中标人负责。
2.7质量标准： (略) 验收合格标准。
2.8预算金额：约600万元人民币。
三、投标申请人须具备的资格条件
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 与采购货物相适应的资质、资格等要求：
3.4. (略) 投标申请须具备的条件：
（1）具有独立企业法人资格（具有营业执照、税务登记证；或多证合一的营业执照）。
（2）投标品牌产品 (略) (略) (略) 颁发的《商标注册证》。
（3） (略) (略) 门核发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质（或机电工程施工总承包三级及以上资质）且具备安全生产许可证（均须在有效期内）。
（4）项目负责人必 (略) (略) 门核发的机电工程专业二级建造师注册证书（在有效期内），并具备有效安全生产考核合格B类证书（在有效期内）。
（5）必须有自己的项目管理班子【 (略) (略) 门核发的设备安装专业施工员和质量员，安全 (略) (略) 门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（C证）】，其资格证书在有效期内。
3.4. (略) 投标申请须具备的条件：
（1）代理商在中国境内注册，具有独立企业法人资格（具有营业执照、税务登记证；或多证合一的营业执照）。
（2） (略) 投产品的制造商（如为进口产品可 (略) ，下同）对本项目的唯一专项授权书（在有效期内），并出具设备制造商与代理商针对本项目的联保协议。一个制造商对同一品牌的货物设备，仅能委托一个代理商参加投标。同一品牌的制造商授权2家及以上代理商（指取得有效授权）投标的，只接受授权书日期在前的代理商投标，其他代理商投标无效；若授权书日期一致，只接受先报名的代理商投标，其他代理商投标无效。
（3）所投产品的制造商须具有独立企业法人资格（具有营业执照、税务登记证；或多证合一的营业执照）。
（4）所投品牌产品 (略) (略) (略) 颁发的《商标注册证》。
（5）代理 (略) (略) 门核发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质（或机电工程施工总承包三级及以上资质）且具备安全生产许可证（均须在有效期内）。
（6）代理商项目负责人必 (略) (略) 门核发的机电工程专业二级建造师注册证书（在有效期内），并具备有效安全生产考核合格B类证书（在有效期内）。
（7）代理商必须有自己的项目管理班子【 (略) (略) 门核发的设备安装专业施工员和质量员，安全 (略) (略) 门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（C证）】，其资格证书在有效期内。
3.5本项目不接受分支机构投标或其授权的代理供应商；投标制造商的单位 (略) 投空调（多联机）制造商的产品工业生产许可证单位名称一致，一个空调（多联机）品牌只接受一个投标人。
3.6设备要求：
（1）主 (略) 生产，空调内外机运用全直流变频（非数码涡旋）核心多联空调技术。
（2)空调内机、外机、压缩机品牌必须一致，不得为代工或贴牌。
（3）不带电辅助加热。
（4）每组空调（多联机）连接率｛（室内机总容量÷室外机容量）×100%｝必须分别控制在85%（含）—100%（含）之间。
（5）所投空调（多联机）制造商具有合法有效的《全国工业产品生产许可证》；
3.7推荐品牌：投标人投标设备按以下推荐品牌投标并报价（如选择其他品牌须与推荐品牌为同一档次或不低于推荐任一品牌档次的产品）。
3.7.1空调（多联机）推荐品牌：三菱电机YPKC系列、大金VRV-X7系列、三菱重工KXZ系列、日立FLEXMULTI-D系列、东芝SMMS-I系列。 (略) 投产品品牌可在上述品牌范围内选择一种，若投标人选择其他品牌须与推荐品牌的产品在质量、性能、技术指标等方面为同一档次或不低于推荐任一品牌档次的产品。如投标人选择推荐品牌要求范围之外的产品，与品牌要求是否为同档次或不低于品牌要求档次的产品， (略) 认定。 (略) 投产品品牌若低于同档次品牌，将不得推荐为中标候选人。
3.7.2同档次品牌的认定： (略) 进行认定。但投标品牌须在投标文件中列明。
3.7.3本项目其余主材详见工程量清单及编制说明。
3.8本次招标不接受联合体投标；
3.9投标单位中标后不得以 (略) 转包或分包；
3.10投标报名前投标人应 (略) 及周围环境，以便获取正确合理的施工方案；
3.11符合相关法律、法规规定的其他要求。
四、投标保证金
4.1本项目投标保证金为人民币120000元，投标保证金必须使用投标人帐户，方式：转账、电汇、银行汇票。收款账户为： (略) 公 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ，投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。投标人未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视其为不响应投标而予以拒绝。
4.2投标人报名时应将交款凭据（ (略) 汇票原件、转帐进账单或电汇凭证）一并 (略) 财务科（ (略) (略) 络信息技术大楼16楼1612室,联系电话 *** ）换取收款收据。投标人未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
4.3招标结束后，招标人 (略) 门 (略) 实地考察，对所投产品的采购过程、运输过 (略) 跟踪，一经发现中 (略) 为的，将取消中标资格，没收投标保证金， (略) 市场，打入黑名单。
五、 (略) 文件
5.1时间： * 日08 时30分--2017年 9月 8 日 17时（节假日除外）；
5.2地点： (略) (略) 络信息技术大楼18楼交易服务厅；
5. (略) 文件须知： (略) (略) “ (略) ”栏目中下载《政府采购投标报名确认函》，然后按要求内容填写；
5.4投标申请人办理报名手续须携带下列材料（缺一不可）：
（1）本项目的《政府采购投标报名确认函》；
（2）投标保证金经 (略) 公 (略) 财务科换取的收款收据；
（3）投标人营业执照副本复印件（加盖投标人公章）；
（4）企业法人授权委托书（原件）；
（5）投标单位报名经办人（经办人必须为本单位职工）身份证原件及复印件（加盖投标人公章）；
（6）空调（多联机）制造商（如为进口产品可 (略) ）出具的针对本项目的唯一专项授权书原件及盖章的复印件（代理商投标提供）；
（7）设备制造商与代理商针对本项目的联保协议原件及盖章的复印件（代理商投标提供）；
（8）所投空调（多联机）产品样本（制造商封面盖章及盖骑缝章）；
（9）所投空调（多联机）产品制造商的《全国工业产品生产许可证》复印件（盖章）；
（10）企业资质证书复印件（盖章）；
（11）企业安全生产许可证复印件（盖章）；
（12）项目负责人资格证书复印件（盖章）；
（13）项目负责人安全生产考核合格证（B类证）复印件（盖章）；
（14）报名经办人及项目负责人与本单位签订的劳动合同复印件（盖章）；
（15）报名经办人及项 (略) 会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细 (略) 保部门出具并 (略) 保机构参保缴费证明电子专用章，在 (略) 会保险明间至少应当包括2017年1月至2017年6月），报名时须提供以 (略) (略) 上查询方式及密码， (略) 网上查询核对须满足要求。
(略) 提供的资料必须真实、齐全、有效，如未按要求按时提供真实、齐全、有效的有关资料，将被拒绝。招投标活动的每个环节，经办人必须出示身份证原件， (略) 人同意不得变动。
5. (略) 文件将以电子版形式向报名人发出，届时请报名人及时查收。
5.6参加本项目报名后放弃投标的投标人， (略) 市场，打入黑名单，并没收投标保证金。
六、资格审查及评标办法：本次招标采用资格后审及综合评估法（详见附件）。
七、付款方式： (略) 人要求将货物送到指定地点并完成安装调试，经招 (略) 合格后支付货款总额度的80%;验收合格满一年付货款总额度的15%;余款作为质量保证金在验收合格满二年且无质量、服务问题一次性付清（无息）。
九、 (略) 有疑问或异议， (略) 代理机构提出。
招标人： (略) 机 (略)
联系人：刘军 *** ***
招标代理机构： (略) 大洲 (略)
联系人：范德华 *** ***
十、投标申请人对本项目如有投诉， (略) 采购监管机构书面提出。
联系电话： *** ；传真： ***
地点： (略) (略) 络信息技术大楼17楼1703室
(略) 机 (略)
* 日
附件：
评标办法（综合评估法）
一、评标方法与定标原则
(略) 文件要求的 (略) 评价和比较，评标采用综合评估法确定中标候选人。
二、评标标准
1、初步评审标准
1.1资格性评审标准： (略) 文件的规定，对投标文件中的资格证明文件、投标 (略) 审查，以确定投标人是否具备投标资格。
注：资格性评审合格的投 (略) 下一阶段评审。
1.2符合性评审标准：依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、 (略) 文件的 (略) 审查， (略) 文件的实质性要求作出响应。
注：审查标准主要有投标文件签字盖章、投标文件的组成、投标文件及报价唯一、工期、质量、品牌响应情况等方面。
2、分值构成与评分标准
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条款号
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评审标准
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分值构成 (100分)
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投标报价：45分
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技术响应：28分
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商务响应：1分
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售后服务：10分
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安装及调试方案：10分
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产品质量：2分
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业绩：4分
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投标人的技术响应、商务响应、售后服务、安装及调试方 (略) 有评委评分的平均值。
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评标基准价计算方法
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评标基准价C=A×K:A为有效投标报价算术平均值（若7≤有效投标报价＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标报价≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）。K取值为：98%。 有效投标报价是指资格审查合格且报价不高于最高限价的投标人的投标报价。 (略) 在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
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序号
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条款号
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评审因素
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评审标准
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1
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投标报价 （45分）
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投标报价与评标基准价
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等于评标基准价（45）分
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每高于评标基准价1%扣（0.5）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
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每低于评标基准价1%扣（0.3）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
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2
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技术响应（28分）
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室外压缩机性能 （8分）
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所投产品额定制冷、制热量满足图纸设计参数要求的或正偏差＜5%的得2分；5%≤正偏差≤10%的得l分；正偏差＞10%的不得分：负偏差＜5%的每偏差1%扣0.2分：负偏差＞5%的 (略) 理。(2分) （以加盖制造商公章的相关证明文件为准）
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依据投标产品压缩机的综合先进性能，由评委斟酌打分，分值区间0.5-2分（全直流变频压缩机是同品牌产品原产国进口的另加0.5分，以承诺文书为准，如果投标人不兑现承诺或弄虚作假的罚款中标价的10%）。若未采用全直流变频压缩机， (略) 理。（2分）（以加盖制造商公章的相关证明文件为准）
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以投标产品室外机单机模块8HP-16 HP为例，IPLV值最高的得4分：IPLV值排名第二的得3分：IPLV值排名第三的得2分，IPLV值排名第四的得1分，其余得0.5分。(4分)（以中 (略) 站公布信息并加盖制造商公章为准）。
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配置的合理性 （20分）
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具备智能除霜、后备、 (略) 、自检功能，每具备一项得1分，最多得4分。(4分)（以提供的制造商产品 (略) 分加盖制造商公章为准）
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节能要求：所投多联机有中国节能产品认证证书得1分，无不得分。（l分）（以提供证书的复印件加盖制造商公章为准）
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集中控制：提供如下控制系统得2分，否则不得分。要求系统具有独立、完整的一套电脑软件集中控制系统，且提供大楼智能化节能系统集成的接口；控制系统具有以下功能：单独、集中控制功能（开关、温度设定、模式切换、风量、切换）；空调权限管理；温度的上下设定；强制停止：运行显示。(2分)（以加盖制造商公章的相关证明文件为准）
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评委 (略) 投多联机品牌知名度、市场占有率、能 (略) 综合评审1-3分，本项最高得3分。(3分)
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所投产品室外机出风静压最高的得3分，出风静压值第二名的得2.5分：出风静压值第三名的得2分，出风静压值第四名的得1.5分,风静压值第五名的得1分，其余得0.5分。(3分)（以提供的制造商产品 (略) 分加盖制造商公章为准）
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室外机的换热器采用具有耐腐蚀能力高效换热翅片（寿命长）的得2分，其他得l分。(2分)（以提供的制造商产品 (略) 分加盖制造商公章为准）
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投标产品制热性能评价：以最大系统冷媒管管长200米为例，衰减最小者得3分，第二名的得2分，第三名的得1分，其他得0.5分。（以提供的制造商产品 (略) 分加盖制造商公章为准）
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多联机设备制造商具有质量管理体系认证、环境管理体系认证及职业健康与安全认证的得2分，每缺1项扣1分，最低得0分。(2分)（以提供证书的复印件加盖制造商公章为准）
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3
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商务响应（1分）
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付款方式、交货期或交付使用期（1)分
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响应招标文件要求的得1分，不响应的 (略) 理。
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4
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售后服务（10分）
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售后服务内容（1）分
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投标人质保期满后继续承诺每年定期采用专用工 (略) 检测，并提供空调系统故障状况报告及使用状态报告给用户的得1分；
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售后维保机构（1）分
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(略) 、 (略) 、 (略) 有维修机构并提供授权委托书、维修机构营业执照、具有3名及以上维修人员（提供相关上岗证或资质证书）的得1分：（以提供的授权委托书原件、维保机构营业执照原件和相关上岗证或资质证书原件为准）
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售后服务响应时间及方式（2）分
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出现故障承诺2小时内到达且保证12小时内解决故障的得2分，否则不得分；
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对使用方人员的培训计划（2）分
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承包人应具备先进的培训设施，对发包人的技术人员，操作人员和 (略) 实际操作培训，并免费提供空调使用和维护培训，使受培训人员至少达到以下水平：掌握空调系 (略) 原理、使用方法、紧急救援及日常维护等常用技能。由评委酌情评审1-2分。
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免费质保期（4分）
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免费质保期不得少于2年，否 (略) 理，免费质保期2年的得2分，每增加1年得l分，最高得4分。
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5
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安装及调试方案（10分）
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总体概述
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安装及调试方案总体设想、方案针对性及施工段划分；（1.2-2分）
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安装进度计划和各阶段进度的保证措施
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安装进度计划和各阶段进度的保证措施；（0.6-1分）
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(略) 分项工程的施工方案及质量保证措施
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(略) 分项工程的施工方案及质量保证措施；（0.6-1分）
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安全文明施工及环境保护措施
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安全文明施工及环境保护措施；（0.6-1分）
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项目管理班子的人员配备、素质及管理经验
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项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（0.6-1分）
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关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
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关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（1.2-2分）
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主要安装辅材与投标设备的匹配性
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主要安装辅材与投标设备的匹配性及对于安装辅材的描述。（1.2-2分）
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6
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投标产品获奖情况（2分）
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投标产品的品牌或其制造商拥有 (略) 行政（行业） (略) 门或省级（自治区、直辖市）政府颁发的质量金奖，得2分。（ (略) 获质量金奖的复印件加盖制造商公章为准，若提供材料存在虚假因素，一经查实， (略) 理）
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7
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业绩 (4分）
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投标单位自2010年1月（时间以合同签订时间为准） (略) 投品牌多联机空调项目单项合同额500万元及以上的，每提供一个得1分，最高得4分。
说明：1、有关业绩证明材料，投标人必须同时提供施工合同、竣工验收证明原件缺一不可，业绩的核定以提供的施工合同、竣工验收证明原件为准。
2、提供的业绩材料必须清晰反映工程项目、合同价款、时间、所投品牌需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。
3、与业绩有关的证明材料均需完整清晰，未按要求提供原件的， (略) 理。
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评分内容响应表
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招标评分要求
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响应内容
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分值
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备注（详见投标文件第几页）
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一、投标报价：45分
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评标基准价C=A×K;A为有效投标文件的评标价算术平均值（若7＜有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）。K取值为：98%。 (略) 在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 每高于评标基准价1%扣（0.5）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 每低于评标基准价1%扣（0.3）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
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二、技术响应：28分
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所投产品额定制冷、制热量满足图纸设计参数要求的或正偏差＜5%的得2分；5%≤正偏差≤10%的得l分；正偏差＞10%的不得分：负偏差＜5%的每偏差1%扣0.4分：负偏差≥5%的 (略) 理。(2分) （以加盖制造商公章的相关证明文件为准）
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2分
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依据投标产品压缩机的综合先进性能，由评委斟酌打分，分值区间0.5-2分（全直流变频压缩机是同品牌日本原装进口的另加0.5分，以承诺文书为准，如果投标人不兑现承诺或弄虚作假的罚款中标价的10%），若未采用全直流变频压缩机， (略) 理。（2分）（以加盖制造商公章的相关证明文件为准）
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2分
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以投标产品室外机单机模块8HP一16HP为例，IPLV（C)平均值最高的得4分；IPLV（C)平均值第二名的得3分；IPLV（C)平均值第三名的得2分；第四名得1分，其余的得0.5分。（4分）
（以中 (略) 站公布信息并加盖制造商公章为准）。
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4分
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具备智能除霜、后备、 (略) 、自检功能得4分，每具备一项1分，最多得4分。(4分)（以提供的制造商产品 (略) 分加盖制造商公章为准）
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4分
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节能要求：所投多联机有中国节能产品认证证书得1分，无不得分。（l分）（以提供证书的复印件加盖制造商公章为准）
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1分
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集中控制：提供如下控制系统得2分，否则不得分。要求系统具有独立、完整的一套电脑软件集中控制系统，且提供大楼智能化节能系统集成的接口；控制系统具有以下功能：单独、集中控制功能（开关、温度设定、模式切换、风量、切换）；空调权限管理；温度的上下设定；强制停止：运行显示。(2分)（以加盖制造商公章的相关证明文件为准）
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2分
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评委 (略) 投多联机品牌知名度、市场占有率、能 (略) 综合评审0-3分，本项最高得3分。(3分)
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3分
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所投产品室外机出风静压最高的得3分，出风静压值第二名的得2.5分：出风静压值第三名的得2分，出风静压值第四名的得1.5分,风静压值第五名的得1分，其余得0.5分。(3分)（以提供的制造商产品 (略) 分加盖制造商公章为准）
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3分
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室外机的换热器采用具有耐腐蚀能力高效换热翅片（寿命长）的得2分，其他得l分。(2分)（以提供的制造商产品 (略) 分加盖制造商公章为准）
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2分
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投标产品制热性能评价：以最大系统冷媒管管长200米为例，衰减最小者得3分，第二名的得2分，第三名的得1分，其他得0.5分。（以提供的制造商产品 (略) 分加盖制造商公章为准）
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3分
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多联机设备制造商具有质量管理体系认证、环境管理体系认证及职业健康与安全认证的得2分，每缺1项扣1分，最低得0分。(2分)（以提供证书的复印件加盖制造商公章为准）
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2分
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三、商务响应：1分
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响应招标文件付款方式、交货期或交付使用期要求的得1分，不响应不得分；
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1分
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四、售后服务：10分
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投标人质保期满后继续承诺每年定期采用专用工 (略) 检测，并提供空调系统故障状况报告及使用状态报告给用户的得1分；
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1分
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(略) 市有维修机构并提供授权委托书、维修机构营业执照、具有3名及以上维修人员（提供相关上岗证或资质证书）的得1分：（以提供的授权委托书原件、维保机构营业执照原件和相关上岗证或资质证书原件为准））
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1分
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出现故障承诺2小时内到达且保证12小时内解决故障的得2分，否则不得分；
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2分
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承包人应具备先进的培训设施，对发包人的技术人员，操作人员和 (略) 实际操作培训，并免费提供空调使用和维护培训，使受培训人员至少达到以下水平：掌握空调系 (略) 原理、使用方法、紧急救援及日常维护等常用技能。由评委酌情评审0-1分。
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2分
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免费质保期不得少于2年，否 (略) 理，免费质保期2年的得2分，每增加1年得l分，最高得4分。
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4分
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五、安装及调试方案：10分
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安装及调试方案总体设想、方案针对性及施工段划分；（2分）
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2分
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安装进度计划和各阶段进度的保证措施；（1分）
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1分
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(略) 分项工程的施工方案及质量保证措施； （1分）
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1分
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安全文明施工及环境保护措施；（1分）
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1分
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项目管理班子的人员配备、素质及管理经验； （1分）
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1分
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关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（2分）
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2分
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主要安装辅材与投标设备的匹配性及对于安装辅材的描述。（2分）
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2分
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六、投标产品获奖情况（2分）
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投标产品的品牌或其制造商拥有 (略) 行政（行业） (略) 门或省级（自治区、直辖市）政府颁发的质量金奖，可得2分。（ (略) 获质量金奖的复印件加盖制造商公章为准，若提供材料存在虚假因素，一经查实， (略) 理）
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2分
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七、业绩 (4分）
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投标单位自2010年8月（时间以合同签订时间为准） (略) 投品牌多联机空调项目单项合同额大于800万的，每提供一个得1分，最高得4分。
说明：1、有关业绩证明材料，投标人必须同时提供施工合同、竣工验收证明原件缺一不可，业绩的核定以提供的施工合同、竣工验收证明原件为准。
2、提供的业绩材料必须清晰反映工程项目、合同价款、时间、所投品牌等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。
3、与业绩有关的证明材料均需完整清晰，未按要求提供原件的， (略) 理。
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4分
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