烟台开发区越秀●臻悦府小区墙体保温工程招标公告


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(略) 开发区 (略) ●臻悦府小区项目

保温工程

招

标

文

件

中国建 (略) （沪）

(略) 开发区 (略) ●臻悦 (略)

* 年6月

(略) 开发区 (略) ●臻悦府小区项目保温工程

投标须知

(略) 开发区 (略) ●臻悦府小区项目工程已由中国建 (略) （沪）总承包， (略) ，希望与符合资质要求、有施工实力的单位 (略) ，具体招标事项如下：

* 、工程概况：

1、工程名称： (略) 开发区 (略) ●臻悦府小区项目

2、招标单位:中国建 (略) （沪） (略) 开发区 (略) ●臻悦 (略)

3、建设地点： (略) 市开发区， (略) 中路与 (略)

4、工程规模：项目用地面积为 * 0㎡，包括1#~9#楼共8栋住宅、1栋物业用房、地下车库及物业、配套用房等工程施工。总建筑面积约 * 8. * ㎡，其中：地上住宅建筑面积 * 8. * ㎡，地下建筑面积 * 9. * ㎡，物业管理用房、社区警务室、消防控制室、居家服务养老用房、室 (略) 地、 (略) 、门卫、屋顶水箱间建筑面积 * . * 平方米。其中9#物业楼为1层，1#～4#楼为 * 层，5#～8#楼为 * 层。

特别提醒：以上建筑规模、建筑层数、建筑层高，仅作为参考，投标人作为有经验的专业分包商，投标 (略) 考虑正式图纸下发后的改变，并不因此提出调整综合单价及索赔。

* 、 (略) 书

1、招标方式：公开招标

2、招标工作由本工程总承包单位——中国建 (略) (略) 分公司 (略) 开发区 (略) ●臻悦 (略) (略) ， (略) 方签订合同

3、投标人在上述机构交纳 * 笔不可退还的费用人民币 * 元（大写： * 仟元整） (略) 文件。

4、投 (略) 承担其编制投标文件与递交投标文件、参加招 (略) 涉及的 * 切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

5、招标原则：按照《 (略) 投标法》及 (略) 市开发区相关文件的规定，遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则。

* ．招标文件的组成

1、文件包括下列内容：

·         投标须知和附件；

·         劳务分包合同；

·         本工程平面图（结算时依据业主发的正式图纸）。

2、 (略) (略) 有的投标须知、合同条款、施工图纸及其他相关资料，如果投标单位编制的投标文件， (略) 文件要求， (略) 单位拒绝。

* 、 招标文件的答疑

投标单位勘 (略) 、其周围 (略) 在地 (略) 分，并必须自身负责为自己取得编制投标函和签订合同 (略) (略) 发生的费用。

* 、招标文件的修改

该标截止日期前，招标单位可能会以补充通知的方式（书面方式或先口头后附书面形式）修改招标文件。 (略) 文件的投标单位， (略) (略) 分，与招标文件具有同等效力。

* 、 投标有效期

投标文件有效期为 * 天

* 、 投标文件的装订和签署及递交

1、标书（包括商务标和技术标） * 式 * 份（正、副本各 * 份）。

2、商务标书价格页须加盖投标单位公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋。

3、投标文件于 * 年 6 月   日 * 时前递 (略) 。

4、 (略) 联系人姓名：刘志彬 ；联系方式： *** 3

5、投标文件递交地点： (略) 市开发区， (略) 中路与 (略) ， (略) ●臻悦府小 (略) 。

* 、 投标文件的修改与撤回

投标单位的 (略) 提供的联系人、联系电话、 (略) 过程中的真实、有效性， (略) 的讯息未能及时送达皆由投标 (略) 有责任及相关损失。

* 、投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以 (略) ， (略) 单位许可更改投标报价或投标的实质性内容，但是校核时发现的算术错误不在此列。

十、投标文件的符合性鉴定

1、 (略) (略) 差异，但必须做出偏差表。

2、保留对上述差异的判断， (略) ，可视为废标。

十 * 、投标文件的评价和比较

1、在评标与比较时应通过对投标单位的投标报价、工期、质量标准、施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩等综合评价。

2、本单位不承诺按最低报价确定中标单位。

十 * 、授予合同

(略) 文件要求和按评标办法规定评选出的投标单位，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。 (略) (略) 安排中标单位承包范围、工程区域，并有权根据工期情况要求投标单位配备足够的作业人员，投标人不得以任何理由拒绝或改变投标单价等内容，否则招标单位没收投标单位的投标保证金。

十 * 、合同协议书的签署

(略) 单位的通知后， (略) (略) 进行合同签订。

十 * 、其他

1、中标单位在签订分包合同前，必须交付人民币 * 万元（大写： * 万元整）的履约保证金，作为对中标单位在质量、安全、工程进度、文明施工、服从总包管理、综合治理等方面综合考核的保证。待工程完工验收通过，结算完成后，7日内无息返还。

2、 (略) 负责向当 (略) 门申领办理 * 切 (略) 有为承担本项 (略) 需 (略) 文件。若中标人未能在规定时间 (略) 需之证明文件，无法与招标单位完成合同签署工作，则中 (略) (略) 责任外， (略) 单位由此而引起的 * 切直接的经济损失。

3、 * 旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标单位必须接受，否则将取消中标资格。

4、 (略) (略) 施工， (略) 单位由此而引起的 * 切经济损失。

5、招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。

6、中标单位签订分承包合同后凭 (略) 开据的《进场通知书》到工 (略) (略) 手续， (略) 人员必须 (略) 报管理人员和特殊工种名单相 * 致，否则，取消分承包资格。

7、 (略) 方下发的有关工程图纸、 (略) 有文件泄露给他人， (略) (略) 有责任。

投标内容及编制要求

技术标

* 、结构工程概况：

同投标须知。

* 、现场环境：

(略) (略) 考察。

* 、质量要求：

1、本工程质量目标：达 (略) 门验收标准， * 次验收合格。 (略) 总包合同质量标准，项目过程质量评估总包标段综合得分平均不低于 * 分，装修综合测评打分不得低于 * 分。保温材料应选用 (略) 保温材料品牌库的优质产品，（见下表）保温工程施工应由具有专业保温 (略) * 施工。

2、 (略) 隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完工后必须经过验收，并办理隐蔽验收 (略) 下道工序的施工。

3、 * 方应按国家和 (略) 市有关建筑施工规范、标准并按施工图纸、文件要求及 * 方代表依据合同发 (略) 施工。

4、如因 * 方原因质量达不到目标要求，除返修至合同质量标准外，结算总价下浮5%。 * 方的原因达不到合同规定标准， * 方 (略) 需各项费用，工期不予顺延；返工后仍达不到合同规定，造成 * 方经济损失， * (略) 责任。

5、在验收岩棉板、聚苯板，若厚度或质量达不到设计要求， * 方必须无条件返工， (略) 承担。返工 * 次另扣除 * 元，返工两次加倍。若抗裂砂浆验收平均厚度不够，每小1mm，按总单价下调 * %；若厚度偏差大，业主、监理要求返工重做， * 方必须无条件返工， (略) 承担。 (略) 格布按图集要求要加附加层，若少放或不放， * 方查到，处以违约金 * 元/处；若不整改造成涂料面层开裂，所有返工费用由 * 方承担；

6、 * 方应随时接受 * 方代表或委派人员的检查和验收并为其提供方便， * 方应 * 方代表或委派人员的 (略) 修改、返工，并承担由自身原因导致的各项费用，必要时赔偿 * 方损失。 * 方在收到 * 方整改指令后，应及时整改， (略) ， * 方有权停止当事人继续作业，对情节严重或屡教不改者， * 方有 (略) 。

7、成品保护：分包方在施工直到最终验收期间，均应作好成品保护与看护工作， * 切对成品的损坏及污染均由分包方承担。同时，若分 (略) 其他工序的成品及半成品， (略) 有损失外，处以 * 元/次的违约金。

8、工程验收与保修：

8.1、进行保温工程验收中，如发现不合格须 (略) 位，双方在验收时应议定修补措施和期限。由 * 方在规定期限内完成，完成后经 (略) 移交，因此而发生的返工费用由 * 方承担。

8.2、施工每 * 程序需经过 * 方验收签字确认后， (略) 下 * 工序施工。

8.3、质量保修：自验本工程验收合格次日起进入保修期，保修期为两年。 (略) 需费用（包括材料、机械、人工等）， (略) 承担。在保修期间分包方应提供可靠方便的联系方式， * 小时提供保修服务，在接到总包方通知之时起，两小 (略) ，如超过两小时或无法联系， (略) 处理，所发生费用从保修金中以2倍的价格扣除。

（投标人可根据自己的实力情况，可报出更优越的质量标准以资竞标）

* 、工期要求：

1、按 * 方的进 (略) ，工期暂定： * 年 月  日—至工程结束

2、 * 方必须按批准的进度计划组织施工并接受 * 方代表对进度的检查、监督、考核。 * 方必须满足 * 方的工期要求，若由于 * 方原因造成工期延误， * 方有 (略) 处罚，工期每拖延 * 天，各单项结算单价均下浮0.2元/m2·天，并且支付违约金5万元/天。

3、工程 * 经总包验收通过，分包单位必须在 (略) 通知后， * (略) ， (略) 有施工人员、机具设备等，否则应承担经济责任。

（投标人可根据自己的实力情况，可报出更提前的工期目标以资竞标）

* 、安全文明施工目标：

1、确保施工安全， * 方必须保证施工期间无重 (略) 全事故和死亡事故，轻伤事故频率为0，同时服从总包的安全管理, 确保市优质工程、争创 (略) 省优质工程。达不到上述标准， * 方有 (略) 经济违约扣款。总包对违反安全规定的分包单位及个 (略) 严厉违约扣款。

2、文明施工要求：按照《 (略) 市建设工程文明施工管理规定》（ * ）第2 (略) 施工， (略) 业主 (略) 地产<<文明施工管理细则>>内的条款 (略) 门关于安全防护、文明施工、环保除尘、降噪除霾等规定的其它工作

3、 (略) 必 (略) 清，若 * 方产生的垃圾未派人清理，在 * 方通知后1小时内人无人清理，则 * 方派人清理，费用以2倍的价格从 * 方工程款中扣除。

（投标人可根据自己的实力情况，可报出更高的安全目标以资竞标）

* 、技术标要求：

1、技术标书的总说明。

2、施工方案文件，包括：

a）本项目的总体实施方案和项目实施策划；

b）质量、进度保证措施、文明施工的管理措施和确保市优争创省优措施的说明；

c） * 结构及粗装修施工技术方案及施工方法简单说明书；

d）项目管理组织结构和技术力量配备，项目经理、项目副经理、项目工程师及主要施工管理人员的名单、履历、主要承担工程情况、获奖情况，有否质量安全事故等；

e）确保计划实施的措施，须清晰显示：劳 (略) 、材料、机具、设备。劳 (略) 配备需按进度计划分时间段、作业段写明各工种人数。

f）进场计划。（需承诺施工阶段企业负责人或委托 (略) 监督生产）

商务标

* 、分承包范围、方式及报价方式

1、承包范围： (略) 开发区 (略) ●臻悦府小区项目外墙、顶棚、 (略) 位的保温工程(详见 (略) 开发区 (略) ●臻悦府小区项目保温工程量报价清单)。

2、承包方式：包工包料、包辅料、包机具、包质量、包安全、包工期、包文明施工、场容、场貌达到 * 方和业主及当 (略) 门的要求，完成保 (略) 工序。严禁转包或非法分包， * 经发现，招标单位有权终止合同， (略) ，并由中 (略) (略) 经济损失。

3、分包资质、报价方式：

3.1资质：拟投标者必须具备防腐保温工程专业资质 * 级以上。

3.2报价方式：综合单价。投标单位上报综合单价除不含水电费外，包含人工费、材料费、小型机具费、分包 (略) 门的管理费及税金、 (略) 会保险费、利润、检测费（包括材料、备案、送检及复试检测费用）、加班抢工费、夜间施工费、节假日、春节及农忙期间的费用、住宿费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的 * 次或多次倒运费用、零星修补和整体项目完成后的竣工 (略) 有完成 (略) 的费用。在合同期内，综合单价闭口包干，不因人工、材料、机械 (略) 价格变化而作调整。在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。

* 、材料、设备：

1、 * 方配专门的材料管理员， (略) 管理。

2、 * 方负责将材料 (略) (略) ，场内材料倒运、保管等均 (略) 解决。

3、 * 方供应的保温材料品牌规格必须符合 * 方要求，保温材料 (略) 家的优质产品。

* 、工程款及结算方式：

1、本工程无预付款， * 方每月支付 * 方上月完成工程量的 * % ， * 方必须每月按照项目提供的分包考核表认真填写完成情况， (略) 门确认后才能做为月度付款依据。

2、 (略) 工程结束并报送结算书，经 * 方结算审核后（以 * (略) 最终审核金额为准）支付至结算价款的 * %，业主支付至我司结算价款的 * %时同比例支付 * 方价款，工程竣工满 * 年后 * 个工作日内，剩余工程款在扣除分包单位应承担的保修费用后无息付清。

3、工程款支付时， (略) 缴纳税金，并提供增值税专用发票及完税证明，招标人支付中标人工程款。 

* 、商务标要求：

1、投标人需提供由 (略) 在地 (略) 门颁发的满足本工程施工要求的资格证明（如：企业营业执照副本、资质证书、 (略) 施工许可证、安全生产许可证、“ * 类人员”安全考核合格证、安全资格认可证、项目经理证、法人身份证、授权委托书等的影印件及电子版，并加盖公司公章）。

2、 (略) (略) 账号（网址：https:/ *** ）， (略) (略) 分公司劳务认证。

* 、本工程的其他要求：

1、 * 方对 * 方安排的新增工作在价格合理的情况下， * 方必须无条件接受。 * 方如拒绝施工，视为违约，结算总价款下浮5%。

2、 * 方施工人员的食宿问题由 * 方统 * 安排，费用 * 方自理；住宿由 * 方提供， * 方必须服从 * 方的统筹安排， * 方缴纳 * 元/间的押金。

3、 (略) 方统 * 安排。 * 方统 * 制作胸卡、 * 方承担工本费， * (略) 施工必须佩戴胸卡； * 方统 * 购置安全帽，费用 * 方承担， (略) 配置其他安全文明相关物品及统 * 服装，费用自理。

4、职业健康安全生产目标：合法用工。杜绝物体打击、机械伤害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故；杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故；触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故、工伤事故频率零；竣工安全考核优良。

5、社会保险： (略) 办理外 (略) 会保险，如因 * 方原因造成错办、漏办施工人员综合保险，所造成的任何后 (略) 承担。

6、环境目标：施工噪声、粉尘排放、有毒有害气体排放、污水排放符合国家及当地的相关标准和要求；废弃物分类管理回收；能源资源节约降耗； (略) 清工作落实到位。

7、 * 方必 (略) * 的管理，严禁打架斗殴，每发生 * 起罚款1万元/人。

8、 (略) 前必须携带身份 (略) 、 (略) (略) 门报道，配合 * 方提交相关信息及资料，接受 * 方的 * (略) 教育。

9、 * 方必须配合 * 方在生产过程中的 * 切内业工作，按 * 方要求在规定时间 (略) 需资料。

* 、施工范围在不确定的情况下 * 方需询问 * 方， * 方必须按照 * 方的 (略) 施工，不得随意擅自施工超出划分给 * 方的施工范围，否则超出划 (略) 分不予计入结算， (略) 以 * 元违约金。

* 、投标文件组成

1.投标编制说明                                

2.工程报价（必须附详细预算书）

3.企业资料、资质证书、营业执照、诚信手册、安全资格认可证、质量体系认证、环境体系认证、职业健康安全体系认证，法人代表及法人委托人要出示有效证件。

4.投标标书 * 式 * 份（正、副本各 * 份）

5.投标标书每页须加盖投标单位公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋密封（封条须加盖单位公章和法定代表人或委托人印章）。

(投标文件格式如下)

(略) 开发区 (略) ●臻悦府小区项目

保温工程

投标文件

投标单位：（章）

法定代表人或授权代理人：（签字或盖章）

时间：   * 年   月   日

* 、投标书

中国建 (略) (略) 分公司

1、 (略) 的 (略) 开发区 (略) ● (略) 文件， (略) 文件的投标须知、合同条件和其他有关文件后，我方愿以下列综合单价，按上述合同条件、技术规范的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。

（按附件中《 (略) 开发区 (略) ●臻悦府小区项目保温工程量清单综合单价表》进行报价）

 注：本合同为固定综合单价合同，合同单价 * 次包死，不论国家政策性文件调整及材料价格上 (略) 因素引起的费用调增均不予调整。

综合单价定义：已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工补偿费、现场安全文明施工费、 * 方直接分包工程配合费、超高费、措施费、保管费等费用， (略) 均不再计取 * 次运输费用。

投标书附录

投标单位：（公章）

法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）

日期：    年    月    日

授权委托书

我（姓名）系（单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我的代理人，代理我参加（招标单位名称）的（招标工程名称）工程投标活动。代理人在开标，评标、合同 (略) 签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：       性别：        年龄：

单位：    部门：    职务：

投标单位：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

年  月  日

承 诺 书

中国建 (略) (略) 分公司

感谢贵司邀请，我公司自愿参加贵司 (略) 开发区 (略) ●臻悦府小区项目保温专业工程投标， (略) 、 (略) 文件和图纸资料及合同条件，我司认可并接受贵司的 (略) 开发区 (略) ● (略) 文件和合 (略) 内容，并接受贵司询标释疑，在参加该工程的投标过程中，经我司委托人签字的投标书、询标书、投标承诺书，均是综 (略) 、施工难度与工期因素、现场条件等因素，我公司均承认；并承诺不再 (略) 条件不具备引发的签证索赔。

我司对于贵司选择任意中标人施工任意标段的决定均认同。若我公司中标，同意在接到中标通知后7天内按照贵司提供的合同文本签订完分包合同, 我司无条件接受贵司最终给予我司确定的任何施工标段并按投标报价与合同约定履约，单价不作调整。我司承诺中标后按合同约定的履约 (略) 缴纳。若我司未按时签订合同，我司无条件放弃保证金，如给贵司带来的损失超过保证金额的， (略) 缴纳或从我司之前在贵司的工程款中扣除以弥补损失。在合同实施过程中因业主或政策性因素造成工程停建缓建，我公司不向贵司提出索赔。我公司承诺在收到贵司下发的工程款后首先支付工人工资，并提供相应的支付凭证原件。若我公司在本次投标中未中标，我公司同意上缴的投标保证金由贵司无息返还，我公司尊重贵司决定。

我司拟派的项目负责人：、技术负责人：、质量管理负责人：、安全管理负责人：、往来商务函件和工程技术资料签收人：等主要管理人员均为我单位正式职工，保证将 (略) 工作， (略) 保证明等详细资料保证真实有效，以上如有任何虚假贵司可无条件取消我司的投标资格，我司承担 * 切相应的后果。

(略) ， (略) 有投标资料，如有反悔，将认可贵司罚没关于我司缴纳的投标保证金，如给给贵司造成经济损失的，我司将无条件支付相应损失。

特此承诺。

        投标单位（签字盖章）：

               * 年    月    日

(略) 开发区 (略) ●臻悦府小区项目主要管理人员 * 览表

    注：项目主要管理人员按此表为准，未经招标人书面 (略) 更换，否 (略) 理或解除合同， (略) 人造成的 * 切损失。

(略) ：

社保查询账号：

查询密码：

投标人（签字盖章）：