变卖公告
特别提醒:本涉 (略) 直接 (略) 进行司法拍卖,未委托任何中介机构办理,全程公开、透明、零佣金,意向竞买人若需了解标的物详情,请拨打公告、须知内的咨询电话;自行委托他人参与竞拍的,所产生的风险自行承担;妨碍执行的,依法追究法律责任。
(略) 龙马 (略) 将于2024年03月28日10时起至60日内止(延时的除外)在 (略) 龙马 (略) (略) (略) (网址:http://**,户名: (略) 龙马 (略) )进行公开变卖活动,现公告如下:
标的物变卖期为60天,如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动24小时竞价程序(延时除外)。24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟。竞买人交齐预缴款后,无需另行交纳保证金,以预交款冲抵保证金。
本次拍卖标的物:标的物情况表
标的物名称 | 龙马 (略) 12号1幢 (略) | |
起拍价:*.07元 | 保证金:*元 | 加价幅度:*元 |
不动产权证号 | 泸市房权证龙马潭区字第 *号 | |
标的物地址 | 龙马 (略) 12号1幢 (略) (刘氏汽车连锁龙城店) | |
标的物所有权人 | 刘* | |
标的物现状 | 权利来源 | 司法拍卖 |
权利限制情况 | 查封、抵押 | |
房屋性质 | 市场化商品房 | |
朝向 | 西南 | |
所在层/总楼层 | 1/14 | |
建筑面积 | 465.78㎡ | |
土地使用权证号 | 泸市国用(2006)第* 号 | |
规划用途 | 商业 | |
结构 | 钢筋混凝土结构 | |
装修情况 | 简装 | |
终止日期 | 2047年12月25日 | |
基础概况 | 标的物 (略) 12号1幢1层1号的营业用房,建筑面积为465.78㎡,营业用途,钢混结构,建筑物总层数为14 层,标的物位于第1层,为多开间式结构布局。 (略) 龙马潭区红星街道龙南社区提供的门牌号变更说明,标的物已变更坐落为: (略) 龙马潭区蜀泸大道一段188号、190号、192号、194号, (略) 3间已打通,朝向西南。 所在建筑外墙面刷墙漆;室内装修概况:地面铺地砖,内墙面刷乳胶漆,天棚局部吊顶,入户卷帘门,通水、电,通风采光较好,维护保养较好,标的物为出租状态。 | |
周边配套设施 (详细) | 标的物临蜀泸大道,该路段属龙马潭区主干道,周边有“英豪花园”、“ (略) 枫林街住宅小区”、“春晖苑”等众多住宅小区, (略) 广电中心,新民小学、华润兴泸燃气(城北客户服务中心)、步步高新天地等基础配套设施较齐全齐备, (略) 、 (略) 、 (略) (略) 公交车经过并设有站点,交通较便捷,生活较便利,附近人流量较大,区域商服繁华度较好。附近人流量较大,区域商服繁华度较高。位置及周边基础设施信息数据,仅供参考。 | |
占有情况(是否为产权人、居住权人、承租人、亲属等实际占有) | 1、有租赁,现整体连通作为“刘氏汽车连锁龙城店”使用,租赁期从2022年11月1日起至2028年10月31日止为期6年 2、租金每月按*/㎡(不含税)计算、建筑面积 465.78㎡,计约*元。 3、支付方式:采取月度付款方式支付,月底之前付清当月房租。 4、租赁房屋用途:汽车服务(汽车轮胎经销,轮胎修补,座垫及内装饰修理,洗车,汽车美容,汽车保养维修等符合国家允许的经营范围)。 拍卖对象的具体情况,以现场实际情况为准,其他相关费用请自行查询。 | |
其他情况 |
注:本次拍卖不包含室内动产、可移动的设备等。未标明的 (略) 承担范围,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。
本院提供的标的物照片及视频仅供参考,标的物以实物现状为准。
法院在此 (略) 络司法拍卖参与人员,在参与司法拍卖前,务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿,或明知资金不足,无力支付拍卖款,仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格,阻止他人正常竞买, (略) 执行的行为,法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留,构成犯罪的,还可以依法追究刑事责任。
本次 (略) 执行案件的名义所启动,根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等,在本次确定的拍卖日的5日前已通知双方当事人,赴标的物现场张贴了拍卖公告。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示,公示满5日视为已经通知。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自2024年3月11日起至拍卖结束前(节假日休息)接受咨询,本院已委托四川 (略) (略) 在拍卖期间组织看样工作,看样预约方式:1. (略) (略) 页,http://**#/AddPre ;2.填写信息完成预约;3.预约成功后,我们将在竞价前一周左右统一组织看样,请您耐心等待通知(看样时请携带身份证件及预约看样短信)。4.产权过户、按揭金融贷款咨询电话:400 000 1219、*。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在竞价程序结束前5分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。
四、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,至少一人报名且出价不低于起拍价,拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物(本标的物有优先购买权人,优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得)。
五、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒,有意者可以亲自实地看样;未看样的竞买人视为对本标的物完全了解,并接受标的物一切已知和未知瑕疵。
六、对上述标的物权属有异议者,请于2024年03月2 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]可参加竞拍,未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结,冻结期间不计利息。拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以冲抵价款;其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户,拍卖余款在成交后7日内付清,可通过银行付款或 (略) 上支付,详 (略) :
1、银行付款方式:银 (略) 指定账户
户名: (略) 龙马 (略) 诉讼费及案款专户
开户银行:中国 (略) 泸州龙马潭支行
账号:*5079
2、 (略) 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
在交纳尾款7日后携带付款凭证、相关身 (略) 财务窗口开取票据后, (略) 签署《拍卖成交确认书》;签署成交确认书后, (略) 通知领取执行裁定书和办理标的物交付相关事宜。
买受人悔拍后保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高,因限额无法支付的,请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付限额 (略) 查询,网址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人 (略) 拍标的物后, (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖公告、须知等。
咨询电话:*--彭先生
本院地址: (略) 龙马 (略) 55号
淘宝技术咨询电话:400-822-2870
(略) 龙马 (略)
2024年03月11日