武自然资告字【2022】02号

武城 (略)

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

武 自然资告字﹝202 2 ﹞ 02 号

经 武城 县人民政府批准, 武城 (略) 决定以网上挂牌方式出让 1 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米、万元

其他要求按规划条件及有关法律法规执行 。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加,申请人仅可以单独申请,不可以联合申请。

三、 竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址 http:/ *** ），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网—— (略) ——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4． 经 竞买人 实名账户 按要求缴纳竞买保证金；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到 武城 (略) 土地利用科 办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

202 2 年 4 月 6 日至202 2 年 5 月 3 日，登 *** 网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

202 2 年 4 月 6 日至202 2 年 5 月 3 日1 6 时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为202 2 年 5 月 3 日1 6 时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后， 在保证金截止时间内进入业务系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为202 2 年 4 月 26 日9时，截止时间为：202 2 年 5 月 5 日 11 时。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡有意参与 武城 县国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《德州市公共资源交易管理办公室关于办理企业诚信入库的通知》要求先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：德 (略) (略) 德州市公 (略) 信息验证窗口( (略) 三楼西厅)。

诚信入库咨询电话：0534- ***

办理CA证书咨询电话： ***

技术支持电话：0534- ***

保证金窗口电话： ***

土地及产权交易科电话： ***

2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到 武城 (略) 所有者权益和开发利用科 进行资格后审。

3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，向 武城 (略) 所有者权益和开发利用科 进行咨询。

4.本宗地以“标准地”方式进行出让， 具体控制指标如下：

规划要求指标要求：以规划设计条件为准。

固定资产投资强度：根据《武城县“标准地”出让实现“拿地即开工”实施办法》规定，结合武城县发展需求、地理位置及交通优势、土地存量等因素，固定资产投资强度指标参考武城县经济开发区，执行省级经济开发区标准，根据山东省人民政府办公厅印发的《关于进一步推进节约集约用地的意见》（鲁政办发(2013) (略) )文件中明确，省级开发区新建工业项目平均投资强度一般应不低于280万元/亩。 综上确定该地块固定投资强度 ≥280万元／亩。

单位能耗标准：执行《山东武城经济开发区区域节能报告》标准。

空间准入标准：符合德州市“三线一单”生态环境分区管控方案中鲁权屯镇管控要求。

污染物排放标准：废水执行《流域水污染物综合排 (略) 分：海河流域》二级标准：废气执行《区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）规定的重点控制区标准；噪声《 (略) 界环境噪声排放标准》(GB *** -2008)2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB *** -2001)；危废执行《危险废物贮存污染控制标准》GB *** -2001(2013年修订)。

环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002)V类标准；地下水执行《地下水质公标准》（GB/T *** -2017）III类标准；声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008）II类标准；土壤执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB *** -2018)相关标准。

行业类别为专业设备制造业。

亩均税收标准：≥15万元/亩。

土地出让实施后，鲁权屯镇政府与土地竞得人签订工业项目“标准地”投资建设合同。

联系 人： 徐静

联系电话：0534- ***

地址： 武城县振华西街 (略)

武城 (略)

202 2 年 4 月 6 日