国庆家园26套房产(第四次）、北湖家园502房、广场西路601房、统一合众市场421房（第二次）拍卖(郴公产告字〔2022〕第142号)

一、标的简况

标的

信息

委托方名称

郴州市机 (略)

标的

郴州市国庆家园26套房产、北湖家园502房、 (略) 1号601房、统一合众市场421房

标的简介

郴州市国庆家园26套房产、 (略) 北湖家园502房、 (略) 1号601房、东门口立交桥下统一合众市场421房总计29套房产公开拍卖，标的详情请见《郴州市国庆家园26套房产、北湖家园502房、 (略) 1号601房、统一合众市场421房拍品清单》。 (略) 北湖家园502房、 (略) 1号601房的土地出让金 (略) 承担。

标的地点

郴州市北 (略) (略) 、 (略) 北湖家园、 (略) 1号、东门口立交桥下统一合众市场

标的踏勘时间

2022年7月18日―2022年8月15日

联系电话：罗先生 ***

二、交易条件与竞买人资格条件

交易条件

起拍价

详见《郴州市国庆家园26套房产、北湖家园502房、 (略) 1号601房、统一合众市场421房拍品清单》

意向竞买

人资格

条件

中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞买。

相关

其他

条件

1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日(2022年8月15日17点00分)前将保证金（以竞买保证金到账时间为准,逾期到账无效）足额支付至郴州市公 (略) 指定账户，步骤如下： (略) （http:/ *** ）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格。）

2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价（其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效），方能生效。

3、本次拍卖采取拍卖方式确定受让方。标的1-标的26的受让方在签订《成交确认书》的次日起，可采用一次性付清、公积金贷款或银行按揭的支付方式将成交价款尾款汇入委托方指定银行账户。标的27-标的29的受让方在签订《成交确认书》的次日起5个工作日将成交价尾款一次性汇入拍卖机构指定银行账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价尾款、佣金及交易服务费，未按照规定支付上述款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的保证金作为违约金不予退还。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

4、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况， (略) 含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公 (略) 作介绍和向买受人出具 (略) 载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

5、拍卖标的在办理产权证照、权属变更、过户等 (略) 涉及到的一切税、费按国家政策规定执收对象各自承担。拍卖标的由买受人 (略) 门办理相关手续，委托人、拍卖人协助办理。如买受 (略) 门办理拍卖标的相关手续，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担。

6、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。

7、竞拍人须于2022年8月16日14点30分至15点30分前，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞买须知》（可到拍卖现场领取填写或登录郴州市公 (略) 网站（http:/ *** ）下载填写）等资料到郴州市公 (略) 3楼第7开标室即3 (略) 牌入场。 (略) 牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人竞买，否 (略) 造成的法律责任与经济赔偿均由买受人承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。 (略) 牌竞买人进入会场的人数不超过2人，竞买人必须戴口罩，出示健康码、行程码，登记身份信息方能入场。

竞价

保证金

设定

交纳金额（人民币）

本次拍卖共29个标的，标的保证金分为两档，系统设定的保证金是最低档，请按照《郴州市国庆家园26套房产、北湖家园502房、 (略) 1号601房、统一合众市场421房拍品清单》，交纳相对应的标的竞买保证金，如须竞买多个标的，则须同时缴纳多个相应标的的保证金数额。

交纳以及报名截止时间

2022年7月15日―2022年8月15日 17点00分

保证金

退回

成交后，受让方（竞得人）交纳的竞买保证金转为拍 (略) 分，汇入拍卖机构指定银行账户；未成功竞买的竞买人交纳的竞买保证金在竞买活动结束的次日起5个工作日内全额无息退还。

三、拍卖信息

拍卖时间及地点

2022年8月16日15点30分

郴州市公 (略) （ (略) (略) 3楼第7开标室即370室）

公告期满后，如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

郴州市公 (略) 网站（http:/ *** ）

四、收费说明

1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确定书》，标的1-标的26的竞得人在签订《成交确认书》的次日起，可采用一次性付清、公积金贷款或银行按揭的支付方式将成交价款尾款汇入委托方指定银行账户。标的27-标的29的竞得人在签订《成交确认书》的次日起成交之日起5个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价尾款一次性汇入拍卖机构指定银行账户。

2、标的1-标的26本次拍卖佣金按成交总价的5%计算；标的27-标的29本次拍卖佣金按成交总价的4%计算。

3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费〔2019〕 (略) 、郴发改价发〔2020〕 (略) 文件。

4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

五、组织方、监督方与市场服务方

组织方

郴州市机 (略) 联系电话： ***

本次拍卖标的的权属人， (略) 置国有资产,按约定交付成交标的。

郴 (略) 联系电话：0735- *** ***

受业主委托，负责本次拍卖业务的咨询、拍卖会的组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。

监督方

郴州市机 (略) 联系电话：0735- ***

负 (略) 置行为的监督管理。

市场

服务

郴州市公 (略) 联系电话：0735-2369232

负责提供交易场地和系统、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证。

六、 (略) 理

如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉,也可向市场服务方进行反映,市场服务方 (略) 理。