集宁区泉山北街集宁战役纪念馆广场东侧商业街106-206号一套房产招租（乌兰察布市农牧业机械化服务中心）(国资监测编号GR2022NM1002128)

特别
告知

1、本次出租的房产位于集宁区泉山北街集宁战役纪念馆广场东侧商业街106-206号，房屋面积约93.09平方米，已装修，租赁面积以实际面积为准，面积变化不调整价格。

2、本次出租标的房产租期为3年，挂牌价*元为该项目1年的租金底价，押金为5000元。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、勘验时间及联系人：公告期内（提前预约） 徐先生 0474-*

5、本次出租集宁区泉山北街集宁战役纪念馆广场东侧商业街106-206号产权所有人 (略) 农牧业机械化服务中心。

6、本次标的租赁后，出租方不提供相关发票。

7、本标的禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

9、 (略) 参与项目过程中，出现《 (略) 竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》 (略) 中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。

10、意向承租方进行现场勘验时需要符合勘验现场所在地新冠疫情防控要求。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，并按照交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付成交租金和交易服务费。双方应于竞价成交之日起5个工作日内签订《租赁合同》。本公告中披露的承租方服务费收费标准为最高标准，具体收费按照中心收费办法执行。 中心在收到《租赁合同》及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证。

3、双方签订《租赁合同》并按照《租赁合同》内明确的方式交纳完毕租赁押金10个工作日内，出租方与承租方办理完毕房屋移交。

4、后续房租由出租方和承租方自行结算。

5、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

6、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

7、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，确保房屋设备完好无损，否则造成一切后果由*方负责并赔偿所有损失。

8、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回房屋。

9、税费的负担：标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担；标的交付日后所产生与经营相关的税、费均由承租方承担。

10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

11、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

12、意向承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。