蒙山县人民法院关于广西蒙山县蒙山镇东江路东面S2区13号房屋（第一次拍卖）的公告

广西壮族自治区蒙 (略)

拍卖公告

蒙 (略) 定于2022年4月23日10：00至2022年4月24日10：00（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名：蒙 (略) 。）对广西蒙山县 (略) 东面 (略) 房屋进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：

标的物详情：广西蒙山县 (略) 东面 (略) 房屋，标的物位于蒙山县 (略) 黄金商业街地段，地理位置优越； (略) (略) ：蒙房权证蒙山字第10 (略) 、第10 (略) ，标的物为一栋6层钢筋混凝土结构自建房，2002年建，东西朝向，房屋建筑面积为442㎡；房屋土 (略) ：蒙国用（2002） (略) 、 (略) ，土地使用权宗地面积为 *** ㎡，土地用途为综合用地，使用权类型为出让，使用期限至2052年03月25日。其他具体信息请自行了解或调阅上传的标的物图片及其他资料，以本标的实物现状为准。

二、竞价时间及起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。

第一次拍卖于2022年4月23日10：00至2022年4月24日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第二次拍卖竞价时间：2022年5月11日10：00至2022年5月12日10：00止（延时的除外）在广西蒙 (略) 淘宝网司法拍卖平台上进行公开拍卖。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖平台重新公告。

第一次起拍价： *** .83元，保证金 *** 元，增价幅度5000元。

第二次起拍价： *** 元，保证金 *** 元，增价幅度5000元。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户，如参与竞买人未在淘宝网开设账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向蒙 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到蒙 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（特别说明：如未办理网拍授权委托手续而参与竞拍成交的，自行承担二次过户或交付等后果）。委托手续应于拍卖 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询（0774- *** ）。

六、拍卖财产已知瑕疵情况:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的其他瑕疵保证。

七、特别提醒：该拍卖标的物成交后，由买受人自行办理产权变更手续，办理产权 (略) 涉及的一切税、费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；应补缴、欠缴的其他税款，以及拖欠的物业、水电等可能影响标的物过户、使用的费用由买受人自行了解承担。

八、款项交付：卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7日内交纳,拍卖余款既可以在线上 (略) 在网络司法拍卖平台交纳或网上银行APP转账，也可以在线下通过传统支付方式支付（开户银行：广西蒙山农村 (略) (略) ，案件子账户户名：(2022)桂04 (略) ，案 (略) ： *** 298- *** ），缴款时请备注拍卖标的物或缴款后及时告知本案承办法官（0774- *** ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：如需贷款请咨询对应相关金融机构:1、中国银行梧州分行，贷款服务咨询电话： *** 黄经理、 *** 张经理。2、广西蒙山农村 (略) ，贷款服务咨询电话： *** 黄经理。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登 *** 淘宝网竞拍界面。

咨询电话：0774- *** 联系人：唐法官

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：广西蒙 (略)

蒙 (略)

2022年3月22日