南宁市发展和改革委员会关于2023年南宁市城镇老旧小区改造工程西乡塘片区—楼栋主体改造项目改造方案的批复

(略) 更新和物业管理指导中心：

报来《关于审批20 (略) 城镇老旧小区改造工程西乡塘片区—楼栋主体改造项目改造方案的请示》（南更新请〔2023〕19号）有关材料收悉。根据《政府投资条例》（国令第712号）的相关要求，结合《20 (略) 城镇老旧小区改造工程西乡塘片区—楼栋主体改造项目改造方案评估报告》（项目编号：NP2023-050号），现批复如下：

一、为贯彻落实党中央、 (略) 关于扎实推进城镇老旧小区改造工作的决策部署，改善居民基本居住条件， (略) 形象，增强人民群众的幸福感、获得感、安全感，同意建设20 (略) 城镇老旧小区改造工程西乡塘片区—楼栋主体改造项目。

二、项目代码：2302-*-04-05-*。

三、项目拟建地点： (略) 西乡塘区。

四、拟建规模及主要建设内容：拟对建机小区第二生活区宿舍、 (略) 宿舍、建机小区第三生活区宿舍、建机小区第一生活区、环卫站宿舍、区农机宿舍、市电机宿舍、大板楼三栋宿舍、环保局宿舍、广 (略) 宿舍、百货大楼宿舍、广西教学仪器厂生活区、烟草专卖局宿舍、正安花园、桂西公路发展中心（生活区）、 (略) 西平桥宿舍区（超大集团住宅区）、粮食局宿舍、一心药业宿舍、 (略) 开关设备厂生活区、区妇幼宿舍、龙胜小区、万拓公司宿舍、 (略) 生活区、团职楼、营职楼、 (略) (略) 、友爱南路45号农行宿舍、崇左林业局宿舍、衡阳小区、衡阳 (略) 、建工集团衡阳路宿舍、昊冠公司机械厂宿舍、市教育系统幼儿园宿舍、绿城·翠堤湾小区、新瑞商住楼、广西南宁华侨印刷厂、新阳南三小区、 (略) 建筑科 (略) 住宅小区、友爱花苑、永和朝阳小区、永和小区、南宁第四离职干部休养所等42个老旧小区进行改造，涉及总户数为7894户，楼栋数228栋，总建筑面积*.17平方米，总用地面积*.32平方米。

改造主要内容为对小区楼栋主体改造，改造总建筑面积为*.17平方米，主要包括楼栋设施、建筑修缮等。

五、项目总投资：项目总投资估算为6164.96万元，其中工程费用5155.87万元，工程建设其他费用552.43万元，基本预备费456.66万元。

六、资金来源：中央财政补助资金、自治区补助资金、市本级财政及业主多渠道筹措。

七、下一设计阶段需要补充完善的工作

（一）进一步深化设计方案，合理控制项目投资。

（二）老旧小区改造方案分楼栋主体、配套基础设施两部分进行改造，项目楼栋主体、配套基础设施改造做好工程范围的划分及建设时序的安排，做好施工统筹。

（三）进一步完善各小区现状调查，做好改造内容与小区现状的有效衔接。

八、接文后请组织开展初步设计工作，严格按核准的招标意见开展项目招投标工作，初步设计编制完成后报我委审批。

九、本批复下达后，项目建设地点变更、建设规模或建设内容等作较大变更、初步设计提出的投资概算超出批复10%以上的，须到我委重新批复改造方案。

附件：20 (略) 城镇老旧小区改造工程西乡塘片区—楼栋主体改造项目招标核准意见表.docx

(略) 发展和改革委员会

2023年3月9日

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*）