县城院区物业服务外包项目YC004492

四、技术要求

医院标 (略) 部(包括全部病房)、门诊部(包括部分诊室)、会议室、行 (略) 、卫生间、院落、花池、草坪、门前五包 (略) 域卫生保洁，大院门岗24小时执勤；院区内24小时保安巡逻。 (略) 域共计(略)平方米。 2、人员配置： 保洁员40人、保安员15人；年龄55岁以下，身体健康，有责任心，品行端正。 3、保洁工作职责： 1、全天候进行常规性卫生保洁，节假日及特殊时段进行专项卫生保洁。中午、晚上安排相应保洁员值班。做到地面保洁、墙面保光、门窗保亮，物品摆放整齐。卫生清扫保洁要全天侯、全覆盖、无死角； 2、卫生间安排专职保洁员，严格执行《卫生间保洁质量标准》,按时投放卫生纸洗手液； 3、按国家《医疗废弃物管理条例》、《医疗废弃物分类目录》分类收集管理医疗垃圾，运送到指定地点并负责交接。不得遗失、泄露； 4、负责收集生活垃圾并运送到指定地点； 5、负责病房、走廊、卫生间 (略) 域的日常消毒工作； 6、负责其他相关卫生保洁工作； 7、 (略) 洗衣服撤销后，负责各科室工作服、病号服、床单、被套、枕套收发工作。 4、卫生保洁质量标准： (一)内部大理石、花岗岩、瓷砖地面、墙面、柱面的清洁保养： 1、地面、墙面、柱面表面无污垢、污渍、水渍； 2、墙面所有凹凸面的上下平面及立面无灰尘、污垢； 3、打蜡层均覆盖，无漏涂蜡层的现象。蜡面无气泡存在； 4、打蜡层抛光后，石材纹理清晰，色泽柔和，花纹明显，质感厚重。 (二)玻璃金属结构框架的清洁保养： 1、室内玻璃隔断清洁无灰尘、污垢、污渍、水渍及其他印迹； 2、室内玻璃及金属结构框之的縫隙不得有污垢存在； 3、室内金属结构框的立面、平面上下不得有污垢、污溃、灰尘、水溃及其他印迹； 4、室内金属结构框与墙面、窗台立面、平 (略) 的缝隙内，不得有污垢、灰尘。 (三)室内直拉门、自动开启门清洁保养： 1、玻璃表面清洁明亮，不得有灰尘，污渍、污垢、水渍、水迹及其他印迹； 2、金属门框、门套、拉手面不得有灰尘、污迹、污垢、水溃、水迹及其他印迹； 3、门框、门套表面不得有灰尘、污垢、水迹等留存； 4、玻璃与门 (略) 的缝隙不得有灰尘、污垢尤其是四 (略) ； 5、门框与门套的连 (略) 、自动开启门的上下轨迹凹凸槽内不得有灰尘、污垢； 6、门帘定时擦拭、清洗不得有灰尘、污垢、水迹。 (四)室内金属装饰扳面、柱面清洁保养： 1、堵面、柱面表面无灰尘、污渍、水渍及其他印迹； 2、增面、

1.(略)方保证，(略)方在享受服务或者服务的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或其他知识产权的起诉。如发生此类纠纷，由(略)方承担一切责任；如因此给(略)方造成损失的，(略)方负责全额赔偿。 2.(略)方为执行本合同而提供的技术资料或者其他相关资料、软件等由(略)方永久免费使用。3保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由(略)方承担。

人员工资、社会保险费、材料费、工其用具、公共卫生间的卫生卷纸、洗手液、管理费用、招标服务费、税金等发生的一切相关费用全部由中标单位负责

如(略)方履约诚信良好且在宁夏回 (略) (略) 信用评价系统展示信用等级为A级的，免收履约保证金。确需收取，由(略)方以支票、本票、汇票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，且履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的5%，项目验收结束后及时予以退还。(略)方若违反政府采购相关规定给(略)方造成损失的，(略)方可按照合同约定要求(略)方承担赔偿责任。

1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助(略)方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的(略)方商业秘密负有保密义务。

1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足(略)方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由(略)方承担。

1.(略)方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，(略)方有权拒收。同时，(略)方向(略)方支付合同总金额20%的违约金。 2.(略)方不能交付服务成果时，(略)方向(略)方支付合同总金额20%的违约金。 3.(略)方逾期交付服务成果时，每逾1日(略)方向(略)方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，(略)方有权决定是否继续履行合同，如(略)方决定终止履行合同的，(略)方向(略)方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿(略)方因此所遭受的损失。 4.(略)方逾期退还履约保证金的违约责任：采购人延迟退还供应商缴纳的履约保证金的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时 (略) 场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。 5.(略)方逾期支付资金的违约责任： 。 6.因(略)方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，(略)方对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿： 。 7.因(略)方过错而给(略)方造成的损失，由(略)方负担。

(略)(略)双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

(略)方在合同履行期间知悉(略)方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括(略)方内部与本合同无关的任何人员），(略)方的保密责任不因本合同的终止而终止。 (略)方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。

1年

(略)(略)双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合 (略) 提起诉讼。

1.除招标文件规定且(略)方事先书面同意外，(略)方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。 2.合同由(略)、(略)双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。

(略)方应当根据国家、行业验收标准，以及合同约定验收方案，明确验收时间、方式、程序和内容等事项，组成验收小组，在收到(略)方项目验收建议之日起7个工作日内，对采购项目进行实质性验收（验收建议有明显不当的除外）。(略)方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为(略)方验收和使用技术条件依据，清单应随提交的服务成果交给(略)方。 2.对大型或复杂的政府采购项目，(略)方应当邀请国家认可的质量检测机构参与验收工作，并出具验收报告，相关费用负担由(略)(略)双方约定。 3.(略)方在指定地点提交服务成果后，(略)(略)双方应依据招标文件、投标文件等文件材料的要求共同验收，并且出具书面验收报告，履约验收报告应当依法依规及时在 (略) 公开发布。 4.根据财政部等三部门《关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》规定,采购文件对商品包装和快递包装提出具体要求的，对(略)方所提供包装的履约验收要求（必要时要求(略)方在履约验收环节出具检测报告） （验收方案附件）：验收方案.docx

中标后按照采购人要求

中标后合同约定。

1.服务质量保证期限自提交服务验收合格之日起 年，在质量保证期内，(略)方应对服务出现的问 (略) 理并承担一切费用，并且赔偿(略)方的损失。 2.(略)方有完善的服务体系，有能力提供持续的、本地化售后服务。 3.(略)方负责系统安装和调试以及操作人员培训，并制定详细的培训计划，使操作人员能独立进行管理、操作、维护 (略) 理等工作，做好相关记录及技术文档收集整理，待验收后移交。 4.服务范围：负责招标文件所涉及到的所有服务。

(略)方负责系统安装和调试以及操作人员培训，并制定详细的培训计划，使操作人员能独立进行管理、操作、维护 (略) 理等工作，做好相关记录及技术文档收集整理，待验收后移交

1.(略)方应当根据国家、行业验收标准，以及合同约定验收方案，明确验收时间、方式、程序和内容等事项，组成验收小组，在收到(略)方项目验收建议之日起7个工作日内，对采购项目进行实质性验收（验收建议有明显不当的除外）。(略)方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为(略)方验收和使用技术条件依据，清单应随提交的服务成果交给(略)方。 2.对大型或复杂的政府采购项目，(略)方应当邀请国家认可的质量检测机构参与验收工作，并出具验收报告，相关费用负担由(略)(略)双方约定。 3.(略)方在指定地点提交服务成果后，(略)(略)双方应依据招标文件、投标文件等文件材料的要求共同验收，并且出具书面验收报告，履约验收报告应当依法依规及时在 (略) 公开发布。 4.根据财政部等三部门《关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》规定,采购文件对商品包装和快递包装提出具体要求的，对(略)方所提供包装的履约验收要求（必要时要求(略)方在履约验收环节出具检测报告）：

(略)方负责系统安装和调试以及操作人员培训，并制定详细的培训计划，使操作人员能独立进行管理、操作、维护 (略) 理等工作，做好相关记录及技术文档收集整理，待验收后移交

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

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