永中街道罗东花园7-206室房产

(略) 市龙 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市龙 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市龙 (略) ， (略) 址： *** —— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 区永中街道罗东花园7- * 室房产，所有权证号：温房权证 (略) 字第 *** 号，登记日期： * 日，证载建筑面积为 * . * 平方米，用途：住宅。土地使用权证号：温国用（ * ）第2- *** 号，土地使用权类型：国有出让，用途：住宅用地，面积为 * .7平方米，终止日期： * 日。

注意事项：法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：0.5万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) （工作日）。 (略) 看样时间为 * 日上午9时 * 分至 * 时 * 分。

特别提醒：本院已委托“ (略) ”在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，需看样的竞买人需提前 * 个工作日预约，联系电话： *** 。该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担（ (略) (略) 人需缴纳的税费，成交后 * 个月内凭相 (略) 申请退还，逾期申请不利后果 (略) 承担）。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本次拍卖流拍后， (略) 人 (略) 债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起 * 日内以书 (略) 申请抵债，并于次日将价款 (略) ，逾期视为放弃权利。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款在第十 * 条规定 (略) 指定账户(户名： (略) 市龙 (略) 执行款， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** )，于缴纳拍卖成交价余款之日起 * 日内持凭付款凭证及相关身份材料到 (略) 省 (略) 市龙 (略) （地址：温 (略) 政中心区龙江路）签署《拍卖成交确认书》，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、拍卖成交后的余款交纳时间，成交价低于 * 万元（包含本数）的拍品，买受人应于拍定之日起 * 日内全额缴清买受款；成交价高于 * 万元的拍品，买受人应于拍定之日起 * 日内全额缴清买受款。 (略) 拍平台成交日，并非签署成交确认书的日期。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

(略) 市龙 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

(略) (略) (略) 刷 (略) 转账缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款。

“助拍贷” (略)

（ (略) 发布后 (略) (略) 联系贷款事宜）

1、 (略) (略) ***

2、 (略) ***

3、 (略) (略) *** ***

4、 (略) (略) ***

5、 (略) (略) ***

6、 (略) (略) 企业 ***
个人 ***

7、 (略) (略) ***

贷款须知

1、竞买人在拍得标的物后，可 (略) 签订会 (略) 申 (略) 分成交价款，并应遵守本《贷款须知》。《贷款须知》与《拍卖须知》和《竞买公告》约定不同的，以《贷款须知》为准。
2、竞买人报名参加拍卖后，可以在拍 (略) (略) 协商，完成贷款授信。贷款人的资格、贷款合同的条款设计、贷款对象、房产价值、授信金额、贷款期限、还款方式、担保方式等贷款业务风险点的尽责调查、贷款发放审查以及贷后管理等事项， (略) 协商， (略) 承担相应风险。
3、可以办理贷款的房产类型为 (略) 市范围内的两证齐全、权属清晰的住房、工业产房、商业用房（含写字楼、商铺等）。除此之外的拍卖标的物，法院不接受以贷款方式支付成交价款。 (略) 在协商贷款前， (略) 了解拍卖标的物能否申请贷款， (略) 承担相应风险。
4、竞买人竞 (略) 提交保证金，拍卖成交后 (略) 贷款合 (略) 支付首付金额。法院在收取买 (略) 《贷款工作联系单》 (略) 的首付金额后，将确认竞买人竞拍成交事实。若买受人在拍卖成交后 * 个工作日内未及时支付首付金额，应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，法院将不接受以贷款方式缴纳成交款， (略) 承担相应风险。
5、 (略) 拍 (略) 付款保函后，相关办理产权转移登记和抵押登记的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》等法律文书原 (略) ，由此带来的相关法律风险 (略) 承担。
6、买受人 (略) (略) 确认系夫妻共同购买或个人单独购买，并根据权利人实际情况签署《抵押合同》，若因买受人虚假陈述损害他人利益的， (略) 承担赔偿责任。
7、法院裁定重新拍卖的， (略) (略) 执行账户的款项全数 (略) ， (略) (略) 处理，法院不承担任何责任。
8、因竞买人未及时提交贷款申请、支付首付款、委托 (略) 办理相关借款、担保手 (略) 无法依约完成审查或者发放贷款的，竞买人均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时完成款项缴纳的法律后果。