(慈自然资规新告〔2020〕34号)慈溪市国有建设用地使用权拍卖出让公告

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
 * 、出让地块位置及规划指标概况
出让地块的基本情况、用地产业条件和规划指标要求详见附表,用地产业条件由 (略) 湾新 (略) 负责解释；出让地块详细规划要求以《规划条件》为准，由 (略) 市自然 (略) 杭 (略) 负责解释。
 * 、竞买资格及要求
1. 本次拍卖中华人民共和国境内外企业法人、自然人或其他组织均可申请参加，但 (略) 规定的除外。
2.项目须符合国家 (略)  * 年 * 号令《产业结构调整指导目录（ * 年本）》及国家发改委、 (略) 《鼓励外商投资产业目录（ * 年版）》等文件中鼓励类、允许类项目。
3.本次拍卖只允许竞买人单独申请竞买。若竞买人竞 (略) 进行开发建设的， (略) 中的投资比例必须在 * %以上。
 * 、竞得入选人确定
本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人。
 * 、拍卖出让地点
本次国有建设用地使用权拍卖出让通过 (略) 省 (略) 上交易（http:/ *** ）进行。竞买申请人可通过 (略) 市公 (略) 、 (略) 省国土资源厅、 (略)  (略) 站进入 (略) 省 (略) 上交易系统。
 * 、出让时间安排
1、公告时间： * 日至 * 日；
2、报名时间： * 日9: * 至 * 日 * : * 时；
3、保证金缴纳时间： * 日9: * 至 * 日 * : * 时；
4、拍卖时间： * 日 * : * 时开始；
以上时间均以 (略) 省 (略) 上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账 (略) 信息系统为准。
 * 、出让文件获取
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，可以登录 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载。
 * 、竞买申请方式
竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录 (略) 省 (略) 上交易系统，填报相关竞买申请信息，足额缴纳竞买保证金后，方可参与地块竞买。
 * 、 (略) 的事项
1.《项目准入意见书》取得：竞买人须在 * 日至 * 日（法定节假日除外） (略) 在地政府（ (略) 湾新 (略) ）提交项目建议书等文件( (略) 第 * 条第 * 款)， (略) 在地政府（ (略) 湾新 (略) ）根据竞买人提 (略) 初审,出具是否具备准入条件的初审意见，并将通过初审的名单报 (略) 湾新 (略) 。 (略) 湾新 (略) 根据初审意见核发竞买人项目准入意见书。竞买人可在 * 日至6月 * 日到 (略)  (略)  (略)  * 楼 * 窗口领取《 (略) 湾新区工业地块竞买人项目准入意见书》，联系电话 *** 。
2.竞得资格审核确认及《网上交易成交确认书》《出让合同》的签订：竞 (略) 上交易结束后5个工作日内，持《竞得入选通知书》《 (略) 湾新区工业地块竞买人项目准入意见书》等资料到 (略)  (略)  (略)  * 楼 (略) 资格审核确认。竞得入选人未按规定时间参加资格审核的，或未通过资格审核的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。通过审核的，出让人 (略) 签订《网上交易成交确认书》。竞得人未按时签订《网上交易成交确认书》的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
竞得人若为企业法人或其他组织的，凭《网上交易成交确认书》 * 个工作日内到 (略)  (略)  (略)  * 楼 * 窗口签订《国有建设用地使用权出让合同》；竞得人若为自 (略) 的，则须在签订《网上交易成交确认书》后 * 个 (略) 门办理企业注册登记，注册登记后 * 日内到 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人未按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
3. 缴退保证金要求：竞买申 (略) 银转账、柜台转账等方式缴纳竞买保证金。竞得人交纳的竞买保证金，在成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无 (略) 上交易结束后5个工作日内退还（不计息）。竞得入选人未按规定时间参加资格审核的，或未通过资格审核的，或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，或有其他违规违约情形的，竞买保证金不予退还。
4. 地块竞 (略) 上交易结束后签土地出让合同前与 (略) 湾新区开 (略) 签订《“标准地”投资建设协议》。
5.提交项目建议书地址及联系人
 (略) 湾新区提交项目建议书地址： (略) 湾新 (略) 
联系人：谢贺卿 联系电话： *** 
 * 、联系方式
出让人: (略) 市自然 (略)  
咨询电话： *** 
咨询时间：工作日9: * - * : * ， * ： * - * : * 
 (略) 市自然 (略) 
 * 日 
附表

序号

地块编号

土地位置

用地范围

土地面积

（m2）

用途

规划指标要求

最高使用年限

竞买保证金（万元人民币）

拍卖起始价（万元人民币）

土地开发程度

固定资产投资强度（万元/亩）

税收（万元/亩）

单位能耗增加值(万元/吨标煤)

单位排放增加值(万元/吨)

产业条件

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

1

甬新G- * #

 (略) 湾新区

东临 (略) 道，南临 * 塘塘堤、开发区留地，西临开发区留地，北临滨海 * 路绿化带

 *** 

工业

1.3-2.0

 * - * 

/

 * 

 * 年

 * 

 * 

现状

≥ * 

≥ * 

≥1.1

≥ * 

毛纺织及染整精加工

注：产业条件应属国家鼓励类或允许类项目，同时须符合环保相关要求。