物业服务招标公告第1包

物业服务项目竞争性谈判公告

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：物业服务项目

二、项目编号：2023-JKBFAY-F3003（招标代理编号：(F)7SJHW*）

三、项目概况：

1.本项目不接受联合体谈判

2.项目预算：95.04万元整；

3.最高限价：95.04万元整；

4.本项目第包确定1家供应商成交，成交价格按照第一名预成交供应商报价执行。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的无任何外资参股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人）、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.http://**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024年1月18日至2024年1月25日（09:00—12:00，14:30—17:00）（北京时间、节假日除外）（申领时间不少于5个工作日）。

（二）申领地点：中科 (略)

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

注：审核企业递交资料，对符合要求的发放谈判文件，对未按要求递交资料或递交资料不满足本项目报名要求的不予发放谈判文件；本次审核为资格初审，仅作为发放谈判文件依据，凡领取谈判文件的供应商，其具体资格符合情况以资格审查人员判定为准。

• 申领方式

凡有意参加投标者，计划于2024年1月18日至2024年1月25日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分，(1)线下领取文件，在 中科 (略) （ (略) 鼓楼区杨桥路124号宏杨新城4号楼10层中科 (略) 华东分公司福建办事处） 持单位介绍信、经办人身份证购买招标文件。 (2)线上领取文件，采取发送电子邮件方式获取文件。邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将领取文件材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。同时应转账汇款标书费（支付宝账户：*），同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）发送给代理机构项目经办邮箱（*@*q.com）。材料审核通过后，代理机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，代理机构联系人以邮件形式回复审核情况。

（五）谈判文件售价：300元/份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2024年 1 月 29日09时00分（北京时间）

（二）报价截止时间：2024年 1 月 29日09时30分（北京时间）

（三）报价地点：易交易电子招标投标交易平台福州中心（地址： (略) 鼓楼区北二环中路148号中建大厦9楼）

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，报价时法定代表人（或非法人组织主要负责人，下同）应当随身携带身份证（原件），授权代表应当随身携带身份证（原件）、法定代表人授权书和授权代表在投标前4个月内（不含报价文件提交截止当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可。未按上述要求提供材料的，报价文件将被拒收。不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2024年1月29日09时30分（北京时间）

（二）谈判地点：易交易电子招标投标交易平台福州中心（地址： (略) 鼓楼区北二环中路148号中建大厦9楼）

八、采购机构联系方式

代理机构名称：中科 (略)

联系人：黄留进

办公电话：*

移动电话：*

传 真：/

地 址： (略) 鼓楼区杨桥路124号宏杨新城4号楼10层

十、招标人信息

招标人单位名称：某单位

地址： (略)

联系人姓名：徐先生 电话：*

十一、监督部门联系方式

项目监督人：吴先生

办公电话：*

移动电话：*

采购机构：中科 (略)

2024年1月18日