文昌清澜度假公馆前期物业管理服务项目-邀请招标公告

项目概况

本招标项目文昌清澜度假公馆前期物业管理服务项目 (略) 行政审批服务局审批以编号*101批准建设，招标人（项目业主）为海南 (略) ，建设资金来自企业，项目出资比例为自筹资金100.00%。

项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。

项目编号：HNZHS2023-016

项目名称：文昌清澜度假公馆前期物业管理服务项目

预算金额：*.224元

最高限价（如有）：*.224元

数量及分包：一批不分包

项目地址： (略) 文城镇清澜开发区田头村西南侧地段

物业管理服务内容及规模为：总建筑面积 22,360.50 平方米（不含*方自持的商务酒店），其中地上15, 156.13平方米，地下7,044.98 平方米，物业类型： 公寓

物业服务费的结算形式：（包干制）

合同履行期限：自签订合同之日起 3 年。

本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)

3.本项目的特定资格要求：

3.1具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度经会计事务所审计的财务报告或2023年至今任意一个月的财务报表复印件，财务报表至少提供：资产负债表、利润表和现金流量表复印件加盖公章）。

3.3具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（社保证明：提供2023年1月至今一个月社会保障缴费记录证明材料复印件加盖公章；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）。

3.4参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.5有酒店物业管理经验的优先；

3.6符合法律、法规规定的其他条件。

时间：2023年12月26日至2024年01月03日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 美兰区国兴大道63号盛达景都A座A1901房

方式：现场购买

售价：200元/份（售出概不退）

2024年01月16日10时00分（北京时间）（自文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点： (略) 美兰区国兴大道63号盛达景都A座A1901房（适用于现场递交）

自本公告发布之日起5个工作日。

　　　1.采购人信息

名 称：海南 (略)

地址：海南 (略)

联系方式：张工 /*

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：海南政 (略)

地址： (略) 龙华区海秀路140-1号朗枫国际1905房

联系方式：0898-*

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电　话：0898-*