衢州市高铁新城衢职院地块土壤污染状况第一阶段调查报告

(略) 高 (略) 地 (略) 柯城区姜家山大塘头村。地块东至空地，南至320国道，西至空地，北至闽江大道，中心点坐标为东经118.*°、北纬28.*°，总占地面积为*平方米。

根据《 (略) 高 (略) 地块控制性详细规划图》，本地块拟规划为高等教育用地（A31），属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中公共管理与公共服务用地（08）。根据《浙江省生态环境厅浙江省自然资源厅关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知》（浙环发〔2021〕21号），该地块属于*类地块（用途变更为敏感用地），责任人应按规定进行土壤污染状况调查，地块的土壤污染状况均按国家和我省有关标准中一类用地的污染物限值评价。为此， (略) 衢州智慧新城管理委员会委托浙江 (略) （以下简称“我公司”）对本地块开展土壤污染状况初步调查工作。

我公司对本地块及周围区域的土地利用状况进行了资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈，并委托浙江 (略) 对地块内的地表土进行了快筛检测分析，检测结果均未超过《土壤环境质量-建设用地土壤污染风险管控标准》（*）中第一类用地筛选值。

根据第一阶段调查，本地块历史上为农田和村庄农居。2014年地块东南角新建衢州柯 (略) 管理站（ (略) 政管理人员行政办公用房），沿用至今。2019年，地块内村庄农居被拆除，建筑垃圾均外运并进行土地平整。2021年地块中部的黄山大道开始建设，本地块平整的多余土方（源于本地块，不涉及外来土） (略) 的碎石石材堆放于地块内东北角。2023年地块西北角新建临时项目部，为浙江建设集团所有，仅为办公用途。地块现状为空地、道路、公路管理站、临时项目部。地块周边历史上为池塘、农田、居民区。2014年开始地块南侧建设物流中心并于2017年投入使用至今，物流中心内部为仓库、 (略) 。地块内及周边历史上未曾涉及工矿企业用途、规模化畜禽养殖、有毒有害物质贮存或输送；历史上未曾涉及生态环境污染事故、废水排放、固体废物堆放、固体废物倾倒或填埋；调查表明不存在土壤或地下水污染；现场检查和踏勘表明不存在土壤或地下水污染迹象，不存在紧邻周边污染源直接影响；相关用地历史、污染状况等资料齐全，能够排除污染可能性。

调查结论：本地块符合《浙江省生态环境厅浙江省自然资源厅关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知》（浙环发〔2021〕21号）中土壤污染调查以污染识别为主、可不进行采样检测的情形，并且地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。本地块可以规划用于高等教育用地（A31）。