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版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区4-26单元控制性详细规划局部修改公告
为进 (略) 规划， (略) 建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 城乡规划条例》有关条文的规定，我局会同相关部门组织《 (略) 中心城区4-26单元控制性详细规划》局部修改工作。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将拟调整内容予以公告，公告时间为2024年1月12日至2024年2月11日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。
邮箱：*@*63.com 联系电话：0573-*
通讯地址： (略) 洪兴路253号 邮编:*
(略) 自然资源和规划局
2024年1月12日
4-26单元范围：北至八字路，东至新塍大道，南至嘉湖公路，西至虹桥路，规划面积为311.9公顷。
调整前
调整后
指标调整一览表
调整前后 | 地块编号 | 用地性质 | 用地代码 | 地块面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限（%） | 建筑限高(M） | 主入口方位 | 建筑后退道路红线(M） | 建筑后退河道距离(M） | 配建要求 | ||
下限 | 上限 | |||||||||||||
区块一 | 调整前 | * | 商业用地 | B1 | 6954 | 1.5 | 2.0 | 35 | 20 | 60 | EW | EN5W3 | -- | -- |
* | 二类居住用地 | R2 | 30142 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | ESW | E5SW3 | -- | -- | ||
调整后 | * | 二类居住用地 | R2 | 37096 | 1.2 | 2.0 | 30 | 30 | 70 | ESNW | E5S3N5W3 | -- | 配建18班高照幼儿园，10%≤商业建筑面积占比≤30% | |
调整前 | * | 商业用地 | B1 | 6504 | 1.5 | 2.0 | 35 | 20 | 32 | WN | WN5 | -- | -- | |
* | 服务设施用地 | R22 | 8806 | 0.5 | 1.2 | 30 | 15 | 24 | W | W5 | -- | 18班高照幼儿园 | ||
调整后 | * | 商业用地 | B1 | 15310 | 1.5 | 2.5 | 50 | 20 | 60 | WN | W5N5 | -- | 配建社区服务中心,建筑面积不低于2000平方米 | |
调整前 | * | 二类居住用地 | R2 | * | 1.0 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | SWN | E55SWN5 | -- | 高桥花园、社区服务中心 | |
调整后 | * | 二类居住用地 | R2 | * | 1.0 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | SWN | E55S5W5N5 | -- | -- | |
区块二 | 调整前 | * | 二类居住用地 | R2 | 37642 | 1.6 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | ESWN | ES3W5N15 | -- | -- |
调整后 | * | 医院用地 | A51 | 20003 | 1.0 | 2.0 | 40 | 30 | 60 | SWN | S3W5N15 | -- | 社区卫生服务中心 | |
* | 商业用地 | B1 | 17639 | 1.5 | 2.5 | 50 | 20 | 60 | ESN | E3S3N15 | -- | -- | ||
区块三 | 调整前 | * | 防护绿地 | G2 | 4050 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | * | 农林用地 | E2 | 3525 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
* | 防护绿地 | G2 | 524 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | -- | -- | -- | ||
调整前 | * | 防护绿地 | G2 | 12327 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | -- | -- | -- | |
* | 二类居住用地 | R2 | 97593 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | WN | W20 N25 | ES10 | -- | ||
调整后 | * | 农林用地 | E2 | * | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | * | 公园绿地 | G1 | 10826 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | 路灯杆通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 5086 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 21671 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | WN | W20 N5 | E10 | -- | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 20828 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | SW | S5 W20 | E10 | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 5468 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 36298 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | SWN | S13 W20 N5 | E10 | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 4398 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | 路灯杆通信基站 | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 41833 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | SWN | S5 W20 N3 | E10 | -- | ||
* | 防护绿地 | G2 | 21515 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | -- | -- | 附设公共厕所 | ||
* | 安全设施用地 | U | 12158 | 0.4 | 1.2 | 35 | 30 | 24 | EN | W35 N15 | E22 | -- | ||
* | 供应设施用地 | U1 | 11602 | 0.8 | 1 | 35 | 30 | 12 | E | W35 | E22 | 110kV 变电所 | ||
* | 公用设施用地 | U | 5593 | 0.4 | 1.2 | 35 | 30 | 24 | E | W35 | ES22 | -- | ||
调整后 | * | 农林用地 | E2 | * | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | * | 公园绿地 | G1 | 16867 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | 附设公共停车场、公共厕所 | |
* | 二类居住用地 | R2 | 32336 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | N | N5 | W10 | -- | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 28334 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | S | S5 | W10 | -- | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 65852 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | SN | SN5 | W10 | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 2938 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 40916 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | N | N5 | SW10 | -- | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 41398 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | N | N5 | ES10 | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 1866 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
调整后 | * | 农林用地 | E2 | * | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | * | 交通枢纽用地 | S3 | 10000 | -- | 0.2 | -- | 20 | -- | E | -- | W22N52 | 公交枢纽站、公共停车场、附设公交首末站和公共厕所 | |
* | 服务设施用地 | R22 | 8546 | 1 | 1.2 | 35 | 30 | 24 | E | E5 | W22 | 社区服务中心 | ||
* | 公园绿地 | G1 | 11627 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | 社区公园、路灯杆通信基站 | ||
* | 公园绿地 | G1 | 38002 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | 社区公园 | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 61579 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | W | W5 | EN52 | -- | ||
* | 商业用地 | B1 | 20338 | 1.5 | 2 | 35 | 30 | 60 | SW | SW5 | E52 | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 16876 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | 社区公园 | ||
* | 公园绿地 | G1 | 2948 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 42430 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | ENS | EN3 S5 | W12 | -- | ||
* | 服务设施用地 | R22 | 13213 | 0.5 | 1.2 | 30 | 15 | 24 | EWS | ES5 W3 | -- | 15 班幼儿园、社区服务中心 | ||
* | 中小学用地 | A33 | 47834 | 0.6 | 1.2 | 30 | 30 | 24 | EWN | E5 WN3 | -- | 西城学校，36 班小学，18 班初中 | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 42436 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | WN | WN5 | E52 | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 21948 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | 社区公园、公共停车场 | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 40618 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | SWN | SW5 N3 | E22 | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 5060 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 5504 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 35025 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | EN | E3 N15 | WS12 | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 1860 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 55661 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | EWN | E5 W3 N15 | S12 | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 2223 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 7799 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
* | 商业用地 | B1 | 13436 | 1.5 | 2 | 35 | 30 | 60 | WN | W5 N15 | E22 | 附设电信模块局、邮政 | ||
调整后 | * | 农林用地 | E2 | * | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | * | 二类居住用地 | R2 | 33444 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | SW | S25 W20 | EN10 | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 5708 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
调整后 | * | 农林用地 | E2 | 39151 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | * | 二类居住用地 | R2 | 46183 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | E | E3 S25 | WN10 | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 3167 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
* | 二类居住用地 | R2 | 26579 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 60 | ESW | E5 SW3 | N10 | -- | ||
* | 商务用地 | B2 | 27386 | 1.3 | 2 | 35 | 30 | 60 | EWN | E5 S25 WN3 | -- | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 4416 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 3178 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | 路灯杆通信基站 | ||
调整后 | * | 农林用地 | E2 | * | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | * | 公园绿地 | G1 | 705 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 55691 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | 居住区中心公园 | ||
调整后 | * | 农林用地 | E2 | 57601 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | * | 公园绿地 | G1 | 19472 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | 居住区中心公园 | |
* | 商务用地 | B2 | 18318 | 1.3 | 2 | 30 | 35 | 60 | S | S25 | WN22 | -- | ||
* | 广场用地 | G3 | 10410 | -- | -- | -- | 20 | -- | S | -- | N22 | 广场、附设公共停车场 | ||
调整后 | * | 农林用地 | E2 | 48199 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | * | 公园绿地 | G1 | 17463 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | 居住区中心公园、公共停 | |
* | 商务用地 | B2 | 20955 | 1.3 | 2 | 35 | 30 | 60 | EN | E5 N3 | SW22 | 附设公共厕所 | ||
调整后 | * | 农林用地 | E2 | 38418 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | * | 公园绿地 | G1 | 5995 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | 居住区中心公园 | |
调整后 | * | 农林用地 | E2 | 5995 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | * | 商务用地 | B2 | 68962 | 1.3 | 2 | 35 | 30 | 100 | WN | E55 W5 N3 | S22 | 楼顶塔通信基站 | |
* | 防护绿地 | G2 | 3355 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | -- | -- | -- | ||
* | 广场用地 | G3 | 7911 | -- | -- | -- | 20 | -- | E | -- | -- | 广场 | ||
* | 公园绿地 | G1 | 7140 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
调整后 | * | 农林用地 | E2 | 87368 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | * | 公园绿地 | G1 | 13464 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
调整后 | * | 农林用地 | E2 | 13464 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | * | 公园绿地 | G1 | 1783 | -- | 0.1 | -- | 60 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 防护绿地 | G2 | 2054 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | -- | -- | -- | ||
调整后 | * | 农林用地 | E2 | 3837 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
京公网安备 11010802042560号