中国东方资产管理股份有限公司陕西省分公司关于靖边县大兴建筑有限责任公司抵债资产及债权公开竞价的公告

中国东方 (略) (略) （以下简称：本公司）定于2024年5月24日10时起至2024年5月25日10时止（延时除外） (略) (略) （网址http://**）对【靖边县 (略) （以下简称“大兴建筑”）项目抵债资产及债权】进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：

一、本次竞价项目的转让方：中国东方 (略) (略)

二、转让标的:大兴建筑项目抵债资产及债权（以下简称：“标的资产”）

截至处置基准日2023年12月31日，拟处置实物资产抵债金额为23,*。拟处置债权本金余额15,*，利息4,*，本息合计20,*。

（1）实物资产

该 (略) (略) （以下简称“ (略) ”） (略) 的抵债资产，即（2019）陕08 执恢89 号之三《执行裁定书》对应抵债资产及相关权益。具体为 (略) 靖 (略) 北侧的房产及该建筑物占用范围内的建设用地使用权（产权证号：靖边房权证张畔字第G* 号、第G* 号、第G* 号、第G* 号，土地证号：靖国用（2006）字第D002 号）。上述抵债资产面积合计4140.64 平方米，房屋用途为商业。

（2）大兴建筑债权

截止处置基准日2023年12月31日，大兴建筑债权本金余额15,*，利息4,*，本息合计20,*。该债权项下保证人为郭玉川、马利梅、贾政、马水平4名自然人，存在部分查封资产。

三、竞价时间及方式

2024年5月24日10时起至2024年5月25日10时止（届时正式竞价开始时 (略) 络电子竞价系统时间为准）。

本次竞价为设有保留底价的增价竞价方式，不到保留底价不成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

该标的不良资产处置需至少有两人以上参加竞价，当只有一人竞价时，需按照公告程序补登公告7个工作日，在补登公告期间，如果确定没有新的竞价者参加竞价且该唯一竞价者报价不低于保留底价方可成交。若在补登公告期间出现新的竞价者，则重新组织竞价。

四、竞价起始价：21,*；报价的加价幅度为*或其整数倍数。

五、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币*佰**万圆整（￥3,*）。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户 (略) 上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保 (略) 指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

六、咨询时间

自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日【17:00】时止接受咨询（节假日休息）。有意者请联系中国东方 (略) (略) (略) 现场咨询或亲自实地看样。

对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日联系中国东方 (略) (略) 联系人。

上述信息仅作参考，本公司不对其承担任何承诺或担保责任，具体信息请联系项目经理获取详细档案资料自行尽调，以资产现状及生效法律文书为准。标的资产涉及的产权性质、使用租赁、交易税费、司法查封等情况请投资人自行前往实地或向有关部门调查。

(略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的资产相关文件 (略) (略) 公开展示，竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告。中国东方 (略) (略) 已就前述相关标的资产相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

咨询联系人：董经理、王经理

联系电话：029-*、029-*

对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报

举报电话：

010-*(中国东方 (略) 纪检监察部门）

029-*（中国东方 (略) (略) 纪检监察部）

监督管理部门:

财政部陕西监管局 电话：029-*

国家金融监督管理总局陕西监管局 电话：029-*

联系地址： (略) 碑林区南广济街133号金泰丰大厦10层

中国东方 (略) (略)
2024年05月15日