惠安县环境卫生中心储藏间竞租

项目编号:HAXZL ***

项目名称:惠安 (略) 储藏间竞租

资产类别:房产

转让方名称:惠安 (略)

(略) 在地区:None

挂牌价格: * 0

挂牌期间:9

挂牌日期: *** * : * : *

交易方式:拍卖

转让说明事项:惠安 (略) 竞 租 文 件 (略) 市 (略) * 日竞租规则与说明 根据《中华人民共和国民典法》、《惠安 (略) (略) 政事业单位国有资产租赁管理规定的通知》及有关法律法规的规定，制定本规则与说明： * 、竞租者必须在 * 年5月 * 日 * 时前提交有效证件向 (略) 市 (略) 办理报名登记手续，并按交纳竞租保证金人民币 * 元，领取竞价牌，方能参加竞价，不办理报名登记手续的，不视为正式竞租人。竞租中标者的竞租保证金在不违约的情况下转作与惠安 (略) 签订合同押金；未中标者的保证金 * 日内退还。 * 、本次竞租项目惠安 (略) (略) 镇旧西宛路环卫职工住宅楼临路储 (略) 公开整体招租。租赁期限3年, 租金按每季度缴纳, 具体规定与要求以《租赁合同》为准。 * 、本次竞租项目的竞租者不 (略) 业，否则视为违约，委托单位可以终止与竞得者签订《租赁合同》，取消其竞得资格，竞得者己缴纳的押金及租金作为违约金不予退还。 * 、 (略) 规定的时间内有权了解或者查看竞租项目情况和《竞租规则与说明》及《租赁合同》及安全生产 (略) 条款。竞租人 (略) 竞租，即表明已完全了解情况，并自愿承担 * 切责任。 * 、竞租 (略) 秩序，服从工作人员指挥，不得恶意串通损害他人利益。 * 、本期采用增价 (略) 竞租。竞租人按拍卖师报出的起拍价和 (略) 应价，亦可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞租人 * 经应价,不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在应价基础上再报价，经 * 声报价后无人应价时，拍卖师以击槌确认成交。竞租中标人不得反悔，否则应承担违约责任。 * 、竞租 (略) 与代理招租人签订《竞租中标结果通知书》，并于中标之日起5日内凭《竞租中标结果通知书》与委托单位签订《租赁合同》。否则， (略) 理，取消中标资格和竞租保证金。 * 、凡参加竞租 (略) 本招租规则，违约者，则按《中华人民共和国民典法》的规定承担相应的法律责任。 (略) 市 (略) * 年5 月 * 日租赁合同合同编号： 出租方（ * 方） 单位地址： 联系电话： 承租方（ * 方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话: * 方现将 (略) 所出租给 * (略) 所自主经营使用, 根据《中华人民共和国民典法》等有关法律、法规规定, 为明确双方的权利和义务, 在互惠互利的基础上, 经双方共同协商 * 致达成如下条款。 * 、租赁地点与面积: 租赁地点为 (略) , 建筑面积。 * 、租赁期限: 租赁期限为3年, 即从年 月日起至年月 日止。 * 、租金及缴交方式: (略) 的月租金人民币　　元(大写　　　　　　元整), 租金每季度缴交 * 次，金额为人民币 元。即每季度第 * 个月5日前 * 次性汇款至 * 方指定的收款账号。签定合同当日缴交第 * 季度租金，以后以后每个季度租金应在季度第 * 个月5日前缴交租金， 若 * 方逾期未缴, 按逾天数每日加罚2%的滞纳金, 逾期 * 天以上按本合同笫 (略) 。 * 、租赁房屋的用途: 。 * 、为保证 (略) , 在合同签订之前, * 方应交给 * 方人民币 元（大写：元）作为履约保证金; 若 * 方超过 * 天以上未交租金或违反本合同的其它约定条件, * 方有权单方终止合同, (略) , * 方合同履约保 (略) 有。若 * 方未违反本合同约定, 租赁期届满, * 方应当根据 * 方提交的押金收据原件,向 * 方如数退还租赁履约金。 * 、在租赁期内, 未经 * 方许可, * 方不 (略) 转租给他人戓擅自改变租赁房屋用途, (略) 其它违法活动。否则, * 方有权按本合同第 (略) 。 * 、在租赁期内, * 方应爱护 * 方原有的财产、设施。如损坏, * 方应承担维修责任或租赁期届满, 按价赔偿 * 方。否则, * 方有权从合同履约保证金中扣回。 * 、在租赁期内, * 方在不影响建筑安全的前提下, 征得 * 方书面同意, (略) 进行改造, 装修装饰增设他物等, 但所需 * 切费 (略) 负责。 * 方不投资、不提供时间。租赁届满, (略) (略) (略) 理, (略) 分无偿留给 * 方(如天棚、墙壁、地板、水电设施等) 。否则, * 方有权取消 * 方合同履约保证金。 * 、租赁经营期间, * 方须遵纪守法, 照章纳税, 并按有关规定办理 * 切应办证件、手续、营业执照等, 自行负责经营期间的 * 切费用(包括水、电费、卫生费、物业管理费等), * 方在租 (略) 发生的 * 切债权债务概与 * 方无关。 十、 * 方租赁期间, * (略) 需缴纳的相关税费由 * 方负责承担并缴纳。 十、租赁合同期满, * (略) 所的时间是本合同期满的3天内, (略) 交还给 * 方。 十 * 、安全责任: * 方要树立安全意识, (略) 安全无事故, 自 (略) 门和 * 方的检查、监督, 如公安、消防、环保、劳动、卫生、 (略) 冂, (略) 有关的法律法规。 (略) 改造及租赁经营期间内 * 切安全责任由 * 方负责, 与 * 方无关; 若给 * 方造成经济损失, 由 * 方负责赔偿。 十 * 、本合同自签字之日起生效, 双方应严格遵守, 积极、 (略) , 任何 * 方不得违约, 否则违约方需赔偿另 * 方因此 (略) 损失。本合同未尽事宜, (略) 协商, 所产生的条款与本合同具有同等法律效力。协商不成, 任何 * 方可 (略) (略) 起诉。 十 * 、租赁期 (略) 为(如政府规划拆迁)或人为不可抗拒的因素（如国有资产拍卖或其他重大政策出台等）致使本 (略) ，双方应互为谅解。 * 方可以书面形式提前 * 个月通知 * 方， * 方在接到通知后，须在 * 个月 (略) (略) 地返还 * 方，本合同自动终止，租金按 * 方实际使用时间计算。 十 * 、本合同 * 式 * 份，双方各执 * 份。 出租方（ * 方）： 承租方（ * 方）： 地址： 地址：法人代表：法人代表（负责人）： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 签约地点：签约日期： 年 月 日年 月 安全生产责任书根据《中华人民共和国安全生产法》及惠财企[ * ] * 号的有关规定，为加强租赁房屋、店铺的管理，明确租赁双方的安全生产责任和义务，特签订以下安全生产责任书： * 、租赁房屋、店铺状况 1.房屋、店铺座落： 。 2.店面面积 平方米，间数 间。 3.店面结构、附属设施和特种设备状况： 。 * 、租赁期限：自 年月日起至年月日止。 * 、承租方从事主要生产经营内容： 。 从业人员数量：人。 * 、租赁双方安全生产管理职责： （ * ）出租方责任与义务 1.出租方出租的房屋、店铺必须具备安全生产条件。 2.出租方负责督促承租方落实好安全生产、防火管理等规定。 3.出租方安全生产（含消防安全）管理员由出租方属地派出机构指定专人负责，定期或不定期开展安全生产检查，并做好检查记录。 4.出租方有权对 (略) 安全生产检查。如发现存在安全生产或消防安全隐患，有权及时督 (略) 整改。 5.房屋租赁双方必须签订租赁合同，并同时签订安全生产责任书。 （ * ）承租方责任与义务 1.承租方必须对承租房屋、店铺的安全负责，自觉落实安全生产主体责任。自觉接受出租方的安全生产检查，并积极主动落实整改。 2.承租方应保持房屋及周围环境整洁，做好防火、防盗、用电、用气的安全检查，杜绝事故隐患。严禁违反规定私自接、拉电线和随意加大负荷或改变保险装置。严禁违规用火和存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。承租方若违反规定发生事故和重特大事故，承 (略) 责任和赔偿因事故发 (略) 有经济损失。 3.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出 (略) 有经济损失。 4.承租方如需对房屋内的配电设备、给 (略) 更改， (略) 装修，承租方须事前经 * 方同意， (略) 改造。并承担由此给任何他方造成的损害责任。 5.承租方为消防安全责任人， (略) 所消防安全责任，配置符合规范的轻便灭火器材，保护好承租单元内的消防设备、设施，严禁私自动用、挪用消防设施。必须保持消防疏散通道的畅通。同时要负责 (略) 消防安全宣传教育。 6.本安全生产责任书是租赁合同的补充，是租赁合同