榆林市发展和改革委员会关于榆林市红山东路安置房及口袋公园市政支路配套项目初步设计的批复-销邦招标平台

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市住建局：

你局《关于申 (略) (略) 安置房及口袋公园、 (略) 配套项目初步设计的函》（榆政住建函〔2024〕69号）及有关资料收悉。经我委研究并组织有关专家评审，原则同意该项目初步设计报告，现就有关事项批复如下：

一、项目名称

(略) (略) 安置房及口袋公园、 (略) 配套项目

二、项目建设单位

(略) 住房和城乡建设局

三、建设内容及规模

（一） (略) 安置房及口袋公园项目

建设地址 (略) 东、 (略) 北，项目规划总建筑面积*.45㎡。其中：1#楼建筑面积6060.01㎡，层数为地上17层，地下2层（包含管道夹层），主要功能为住宅；2#楼建筑面积4821.84㎡，层数为地上14层，地下1层，主要功能为住宅；3#楼建筑面积9029.05㎡，层数为地上17层，地下2层（包含管道夹层）主要功能为住宅；4#楼建筑面积1087.98㎡，层数均为地上2层，地下1层，主要功能为配套；5#楼建筑面积877.34㎡，层数为地上2层，地下1层，主要功能商业和大门；6#楼建筑面积16.47㎡，层数为地上1层，主要功能为大门。其他出地面楼梯间建筑面积37.28㎡、出地面坡道建筑面积130.44㎡、地下车库建筑面积8916.04㎡；口袋公园项目景观面积约2000.295㎡，主要包括步行漫道、活力乐园、文化形象区、绿化等。

主要建设内容包括建筑、结构、暖通、给排水、电气、景观工程等。

（二） (略) 配套项目

(略) (略) ，是安置小区的唯 (略) ，道路西侧为安置小区， (略) 、 (略) ，规划红线宽度 12m， (略) ，其中车行道宽7m，人行道宽2×2.5m，道路设计长度172.504m。主要建设内 (略) 工程、排水工程、给水工程、照明工程、通信工程等五个部分。

四、总投资及资金来源

核定项目总投资*万元，其中工程费用*万元，其他费用*元，预备费*元（详见附件）， (略) 级财政资金。

接此批复后，请严格按照批复规模、内容和标准开展下阶段工作；加强全过程投资控制，确保项目投资控制在批复概算的范围内；切实加强项目建设管理，工程实施过程中，不得随意变更工程设计内容和方案；确需调整的，应按有关规定程序报批；未经批复的，不得擅自实施。工程竣工后，及时组织竣工验收。本批复自发文之日起，两年内有效。

项目代码：2306-*-04-01-*

附件： (略) (略) 安置房及口袋公园、 (略) 配套项目概算表

(略) 发展和改革委员会

2024年4月11日

附件
(略) (略) 安置房及口袋公园、 (略) 配套项目概算表
序号	工程及费用名称	概算金额（万元）
序号	工程及费用名称	建筑工程费	安装工程费	设备购置费	其他	合计
一	建筑安装工程费	9202.06	3815.91			*.96
1	1#建安工程	1244.00	408.83			1652.83
1.1	1#土建工程	1244.00				1244.00
1.2	1#安装工程		408.83			408.83
1.2.1	电气工程		164.36			164.36
1.2.2	弱电智能化工程		20.10			20.10
1.2.3	火灾报警工程		34.35			34.35
1.2.4	给排水工程		55.85			55.85
1.2.5	消防工程		18.95			18.95
1.2.6	采暖工程		47.69			47.69
1.2.7	通风工程		15.78			15.78
1.2.8	电梯工程		47.28			47.28
1.2.9	泛光照明工程		2.05			2.05
1.2.10	光伏发电工程		2.43			2.43
2	2#建安工程	1013.72	322.69			1336.41
2.1	2#土建工程	1013.72				1013.72
2.2	2#安装工程		322.69			322.69
2.2.1	电气工程		129.44			129.44
2.2.2	弱电智能化工程		16.73			16.73
2.2.3	火灾报警工程		28.16			28.16
2.2.4	给排水工程		43.69			43.69
2.2.5	消防工程		6.33			6.33
2.2.6	采暖工程		37.48			37.48
2.2.7	通风工程		13.10			13.10
2.2.8	电梯工程		42.78			42.78
2.2.9	泛光照明工程		1.63			1.63
2.2.10	光伏发电工程		3.34			3.34
序号	工程及费用名称	概算金额（万元）
序号	工程及费用名称	建筑工程费	安装工程费	设备购置费	其他	合计
3	3#建安工程	1911.13	633.89			2545.02
3.1	3#土建工程	1911.13				1911.13
3.2	3#安装工程		633.89			633.89
3.2.1	电气工程		254.91			254.91
3.2.2	弱电智能化工程		28.56			28.56
3.2.3	火灾报警工程		49.62			49.62
3.2.4	给排水工程		85.93			85.93
3.2.5	消防工程		15.22			15.22
3.2.6	采暖工程		69.17			69.17
3.2.7	通风工程		24.78			24.78
3.2.8	电梯工程		99.07			99.07
3.2.9	泛光照明工程		3.05			3.05
3.2.10	光伏发电工程		3.58			3.58
4	4#建安工程	249.39	74.95			324.34
4.1	4#土建工程	249.39				249.39
4.2	4#安装工程		74.95			74.95
4.2.1	电气工程		32.00			32.00
4.2.2	弱电智能化工程		1.52			1.52
4.2.3	火灾报警工程		10.25			10.25
4.2.4	给排水工程		6.81			6.81
4.2.5	消防工程		0.05			0.05
4.2.6	采暖工程		8.45			8.45
4.2.7	通风工程		3.72			3.72
4.2.8	光伏发电工程		12.16			12.16
5	5#建安工程	287.99	77.15			365.14
5.1	5#土建工程	287.99				287.99
5.2	5#安装工程		77.15			77.15
5.2.1	电气工程		23.00			23.00
5.2.2	弱电智能化工程		1.98			1.98
5.2.3	火灾报警工程		9.08			9.08
序号	工程及费用名称	概算金额（万元）
序号	工程及费用名称	建筑工程费	安装工程费	设备购置费	其他	合计
5.2.4	给排水工程		11.01			11.01
5.2.5	消防工程		0.11			0.11
5.2.6	采暖工程		8.33			8.33
5.2.7	通风工程		18.54			18.54
5.2.8	光伏发电工程		5.10			5.10
6	6#建安工程	40.18	0.75			40.94
6.1.1	6#土建工程	40.18				40.18
6.1.2	6#安装工程		0.75			0.75
7	车库建安工程	2747.82	1152.61			3900.43
7.1	车库土建工程	2731.53				2731.53
7.2	车库土方工程	16.29				16.29
7.3	车库安装工程		1152.61			1152.61
7.3.1	电气工程		449.90			449.90
7.3.2	弱电智能化工程		68.64			68.64
7.3.3	火灾报警工程		100.68			100.68
7.3.4	给排水工程		168.25			168.25
7.3.5	消防工程		219.95			219.95
7.3.6	采暖工程		37.89			37.89
7.3.7	通风工程		107.29			107.29
8	室外土方	326.66				326.66
9	桩基工程	395.79				395.79
10	支护工程	143.81				143.81
11	(略)	126.98	28.78			155.76
12	景观绿化工程	348.04	54.60			402.64
12.1	景观绿化工程	338.79	54.60			393.39
12.2	拆除与新建	9.26				9.26
13	配套工程		1004.09			1004.09
13.1	公专变设备及外线工程		590.83			590.83
13.2	换热站		229.33			229.33
13.3	柴发工程		75.25			75.25
序号	工程及费用名称	概算金额（万元）
序号	工程及费用名称	建筑工程费	安装工程费	设备购置费	其他	合计
13.4	给水碰口费		73.24			73.24
13.5	天然气配套费		35.44			35.44
14	口袋公园	53.99	57.56			111.55
14.1	土建-景观绿化	49.62				49.62
14.2	土建- (略)	4.37				4.37
14.3	安装		57.56			57.56
15	(略)	312.55				312.55
二	工程建设其他费用				850.73	850.73
1	城市基础设施配套费				154.88	154.88
2	工程监理费				157.39	157.39
3	编制项目建议书				9.44	9.44
4	编制可行性研究报告				18.93	18.93
5	工程设计费				158.19	158.19
6	(略) 设计费				8.86	8.86
7	工程勘察费				25.33	25.33
8	服务招标（除设计招标）				21.21	21.21
9	编制环境影响报告书 (含大纲)				7.91	7.91
10	评估环境影响报告书(含大纲)				1.43	1.43
11	编制工程量清单及计价				37.39	37.39
12	工程实施阶段全过程造价控制				52.08	52.08
13	竣工决算编制（审核）				19.82	19.82
14	施工图审查费				5.61	5.61
15	水土保持方案及初设费				4.80	4.80
16	水土保持监理费及监测费				4.70	4.70
17	土壤污染调查费				6.50	6.50
序号	工程及费用名称	概算金额（万元）
序号	工程及费用名称	建筑工程费	安装工程费	设备购置费	其他	合计
18	水土保持验收费				4.00	4.00
19	场地准备及临时设施费				78.11	78.11
20	评价社会稳定风险评估报告				6.50	6.50
21	三维模型制作费				1.08	1.08
22	绿色建筑评价费				6.50	6.50
23	消防检测费				9.29	9.29
24	沉降观测费				2.50	2.50
25	不动产测绘费				2.52	2.52
26	人防检测费				5.00	5.00
27	节能评估费				12.00	12.00
28	节能检测费				2.50	2.50
29	文物考古勘查费				6.57	6.57
30	防雷检测费				5.00	5.00
31	技术经济审查费				9.80	9.80
32	测绘费				2.40	2.40
33	室内空气环境检测费				2.48	2.48
三	预备费				416.06	416.06
四	总投资	一+二+三			*.76	*.76

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