PDF格式
Excel格式
Word格式
(略)
发布时间： * 日 * : *
国有建设 (略) 上出让须知
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）和《 (略) 省人民政府办公厅关于转发 (略) 省国有建设 (略) 上交易管理办法的通知》（豫政办〔 * 号）等法律法规和和有关规定， 经 (略) 区人民政府批准， (略) (略) (略) 上拍卖方式出让YDTY- *** 号地块的国有建设用地使用权。
* 、出让人、有关机构及其联系方式
（ * ）出让人及承办机构
(略) 上拍卖出让人为 (略) (略) ， 拍卖承办机构为 。
（ * ）出让人及有关机构联系方式
1、 (略) (略) 联系方式
地址： (略) 大道西段
联系人：吴先生
联系电话： ***
2、 (略) 联系方式
（1） (略) 信安CA
省办证大厅地址： (略) 市 (略) 平安大道与明理路交叉口西 (略) 4号楼 * 楼（ (略) (略) ）
服务热线： *** 转0人工客服
(略) 址：https:/ *** （2） (略) 华测CA
办理地址： (略) 市郑东新区商务内环路 * 号未来国际2座3层
服务热线： * * *
线上办理地址：http:/ *** （3） (略) CA
(略) 受理点： (略) 市郑东新区绿地之窗云峰座A座 * 室
服务热线： ***
（4） (略) CA
地址：郑 (略) 科技园 (略) * 号楼 * 室
联系电话： *** ***
(略) 址：https:/ *** #/index?channelId=PT1BTXhZek0=
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
* 、出让地块的基本情况及使用条件
（ * ）地块编号：YDTY- ***
（ * ）地块位置：铜冶镇铜兴路与经 * 路交叉口西南角
（ * ）地块 * 至范围：
（ * ）出让面积(平方米)： *** . *
（ * ）土地权属来源批复文件：
（ * ）土地估价报告备案号：
（ * ）土地用途：工业用地
（ * ）规划容积率：0.5≤容积率
（ * ）规划建筑密度（%）： * ≤建筑密度
（十）绿地率（%）： * ≤绿化率≤ *
（十 * ）土地开发程度：
（十 * ）土地使用权出让年期（年）： *
（十 * ）投资强度（万元）：
（十 * ）交地时间：
（十 * ）动工时间：
（十 * ）竣工时间：
（十 * ）土地成交价款缴纳方式及时间：
（十 * ）依法依规需要说明宗地的其他情况：该地块涉及未供即用，经有资质的单位评估，YDTY- *** 宗地上已没收资产评估价为 * . * 万元，竞得人需在土地成交后 * 个工作日内将国有资产按评估价缴纳至 (略) 区指定账户（ (略) ：中行 (略) (略) 。账号： *** 。开户名称： (略) 市 (略) (略) (略) 市 (略) 区非税收入财政专户 ）。 YDTY- *** 宗地上未没收的资产评估价为 * 3. * 万元，竞得人需在土地成交后 * 个工作日内将地上建筑物等资产按评估价缴纳至 (略) 区政府指定账户，由铜冶镇政府 (略) 补偿，如原地上建筑物投资方竞得，不再交纳。（ (略) ：中行 (略) (略) 。账号： *** 。开户名称： (略) 市 (略) (略) (略) 市 (略) 区非税收入财政专户 ）
* 、竞买申请条件及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， (略) 或出让须知中明确的资格条件，均可申请参加本次国有建设 (略) 上拍卖出让活动。竞买申请人应单独申请。
* 、拍卖 交易及竞买保证金交纳时间
（ * ）本次拍卖交易定于： * 日 * 时 * 分在 (略) 省 (略) 上交易系统（网址：http:/ *** ）（ (略) 上交易系统）进行。
（ * ）竞买保证金到账截止时间为： * 日 * 时 * 分。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响 (略) 上交易竞买资格，建议您在竞买保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
* 、拍卖交易起始价、增价幅度、竞买保证金
地块编号 | 地块名称 | 出价方式 | 起始价 | 增价幅度 | 竞买保证金 |
YDTY- *** | YDTY- *** | 按总价 | * | * | * |
网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应按竞买保证金交纳当天外汇中间牌价将等值的 (略) 上交易系统提供的保证金账户。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。
* 、竞买申请
（ * ）在提交宗地竞买申请之前， (略) 、宗地信息、交易须知和其他相关文件。
（ * ）竞买申请人取得有效数字证书， (略) 上交易竞买活动。 (略) (略) 站查看数字证书办理指南。
竞买申请人应妥善保管数字证书及其密码，如有遗失或者损毁数字证书、遗忘或者泄露密码的，应及时到原办理机构办理挂失，并重新申领。竞买申请人登记信息有变化的，应及时到数字证书 (略) 信息变更。
（ * ）竞买申请人应在 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时0 (略) 上交易系统， (略) 、出让须知、现状图及其他出让文件，提交竞买申请。 (略) 上交易相关文件及宗地信息有疑问的， (略) 或咨询。此次交 (略) 上出 (略) 踏勘，竞买 (略) (略) 踏勘。
（ * ）竞买申请 * 经提交，即视为对交易办法、出让公告、交易须知、其他相关文件、宗地现状等无异议，并对可能存在的风险完全接受。
（ * ）土地竞买保证金的交纳
①竞买申请人必须以自身名义交纳土地竞买保证金（交款人（单位）必须与竞买数字证书上的名称保持 * 致），否则交纳款项无效。
②联合体竞买的，应当以联合体中牵头人（即竞买数字证书上的单位（个人）名称）的名义交纳土地竞买保证金，并对联合体各成员均具有约束力，否则交纳款项无效。
③竞 (略) 上交易系统提交竞买申请后，网上交易系统会自动生成唯 * 的随机竞买保证金子账号。 竞买申请人在规定时间内，将竞买保证金交入随机生成的保证金子账号。每次提交竞买申请及交纳竞买保证金只对应 * 宗地块，竞买多宗地块的，应分别提交申请并按时足额交纳竞买保证金。
（ * ）竞买申请人在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定账户的（保证金 (略) 上交易系统服务器时间为准），网上交易系统会自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格。竞买申请人没有按时足额交纳竞买保证金的，不能获得竞买资格。
* 、拍卖 报价（竞价）
（ * ）本次拍卖未设底价。 获得竞买资格的 (略) 上 (略) 拍卖报价（竞价）。初次报价不得低于 * 万元，报价以 (略) ，每次加价幅度为 * 万元或其整数倍。报价期内，可多次报价。符合条件的报价，网上交易系统予以接受并公布。
（ * ）竞买人应当谨慎报价，报价 * 经提交，不得修改或撤回。
（ * ）网上拍卖开始时，网上交易系统以4分钟倒计时是否进入限时竞价，在进入限时竞价中如在4分钟倒计时内有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再重新倒计时。4分钟倒计时截止，网上交易系统将不再接受新的报价，以最后 * 次报价为最高报价，网上交易系统自动判断竞价是否成功。
（ * ）拍卖报价开始时，经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人在4分钟后，自动进入限时竞价程序。
（ * ）拍卖报价开始时，经网上交易系统询问，无符合条件的 (略) 上限时竞价的，按照下列原则确定竞得入选人：
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人；
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
（ * ）网上限时竞价
1、已提交参与限时竞 (略) 上交易系统确认的竞买人， (略) 上限时竞价；
2、网上限时竞价时，网上交易系统以4分钟倒计时为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再重新倒计时。4分钟倒计时截止，网上交易系统将不再接受新的报价。以最后 * 次报价为最高报价，网上交易系统自动判断竞价是否成功。
3、网上限时竞价截止时，按下列规定确定竞得入选人：
（1）地块未设底价，报价最高者即为竞得入选人；
（2）地块设有底价，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
网上拍卖报价、限时竞价截止时，网上交易系统将自动关闭报价通道，并公布竞价结果。
* 、资格审查、成交确认及合同签订
网上交易前不对竞 (略) 资格审查。网上交易结束后，对竞 (略) 资格审查。
（ * ）竞得入选人资格审查
竞得 (略) 上交易结束后3个工作日内，持以 (略) 进行资格审查。
1、企业法人竞得的，应提交下列文件：
⑴企业营业执照副本（复印件）；
⑵企业组织机构代码证书副本（复印件）；
⑶法定代表人的有效身份证明文件(含法人代表证书或法人单位盖章的证明材料,法定代表人个人身份证明等)；
⑷竞得入选人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑸竞得入选人在线打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
2、自然人竞得的，应提交下列文件：
⑴竞得入选人有效身份证明文件；
⑵竞得入选人委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑶竞得入选 (略) 上交易系统自动生成的《国有建设用地使用权竞买申请书》、 《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》和《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
3、其他组织竞得的，应提交下列文件：
⑴表明该组织合法存在的文件或有效证明；
⑵组织机构代码证书副本（复印件）；
⑶表明该组织负责人身份的有效证明文件；
⑷竞得入选人委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑸竞得入选人在线打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
4、境外竞买申请人竞得的，应提交下列文件：
⑴境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件经公证、认证的副本；
⑵竞得入选人委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑶竞得入选人在线打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
5、联合竞得的，应提交下列文件：
⑴联合竞买各方的有效身份证明文件；
⑵联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人（各项内容须与在交易系统上申购时提交的内容 * 致）；
⑶竞得入选人委托他人办理成交后续手续的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑷竞得入选人在线打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
属房地产开发用地的，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
上述文件为复印件的，应在复印件上注明“与原件 * 致”并加盖竞买申请人公章，同时提交原件核实。
有下列情形之 * 的，视为资格审查不能通过，竞得结果无效，该竞买人的竞买保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：
1．竞得入选人不符合竞买资格要求的；
2．提交核对的文件资料不齐全或不符合规定的；
3．法律法规规定的其它情形。
（ * ）签订《国有建设用地使用权成交确认书》。
竞得入选人在规定时间提交上述资料并经审查符合竞买资格的， (略) (略) 与竞得人签订《国有建设用地使用权成交确认书》。 委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。
（ * ）签订《国有建设用地使用权出让合同》。
竞得人持签订的《国有建设用地使用权成交确认书》，在约定的 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十、出让结果公示
我局将在本次国有建设 (略) 上拍卖 出让活动结束后 * 个工作日内，在 (略) 网、 (略) 省 (略) 上交易系统 向社会公布本次国有建设 (略) 上拍卖出让结果。
十 * 、拍卖中止或终止
有下列情形之 * 的， (略) ，并中 (略) 上交易活动:
（ * ）司法机关、监察机关依法要求中 (略) 上交易活动的;
（ * ）因相关政策、宗地规划条件等发生变化，对土地使用权有重大影响的；
（ * ）网上交易系统软、硬件故障，网 (略) 络专线故障，网上交易CA认证系统故障， (略) 保证金交纳系统故障以及不可抗力因素等， (略) 上交易系统 (略) 的；
（ * ）因网络入侵等非可控因素， (略) 上交易系统 (略) 的；
（ * ）依法应当中 (略) 上交易活动的其他情形。网上交易终止的，竞买人交纳的竞买保证金全额无息退还。网上交易中止事项消除后， (略) ，重新明确交易时间， (略) 上交易。交易中止前已取得竞买资格的，其竞买资格在本次交易期内（含中止交易期及恢复交易后）有效。
十 * 、注意事项
（ * ）出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人 (略) 理并支付相关费用， (略) 不承担责任。
（ * ）竞买申请 (略) (略) 产生的法律后果，由竞买申请人 (略) 承担。
（ * ）网上交易系统提供的《国有建设用地使用权出让合同》为范本，最终以实际签订的合同为准。
（ * ）《国有建设用地使用权成交确认书》对出让人和竞得入选人具有同等法律效力，出让人擅自改变竞得结果，或者竞得入选人、竞得人放弃竞得结果的，应当承担相应违规违约及法律责任。
( * )竞买申请人竞得宗地后， (略) 进行开发建设的，需在 (略) 选项，并 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
竞买人竞得宗地后，我局将与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。或竞买人在规定时间内， (略) 注册登记手续后， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（ * ）竞得人使用人民币交纳的竞买保证金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后转作受让土地的定金，定金以《国有建设用地使用权出让合同》约定的金额为准。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在拍卖 活动结束之日后5个工作日内予以退还，不计利息。
（ * ）网 (略) 涉 (略) 上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数 (略) 上交易系统服务器的时间为依据。
（ * ）竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 土地出让金后，应依法申请办理土地登记手续，领取《国有建设用地使用权证》。未按出让合同 (略) 土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。
（ * ）存在下列违 (略) 为，在结 (略) 整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动。
1、伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；
2、非法转让土地使 (略) 为的；
3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
（十）竞得入选人（竞得人） (略) 为之 * 的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。造成损失的，应当依法承担赔偿责任：
1、逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权成交确认书》的；
2、逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；
3、提供虚假信息、隐瞒事实的；
4、 (略) 贿、恶意串通等违法违规手段竞得的；
5、法律法规规定的其他情形。
（十 * ）因竞买申请人使用的 (略) 络堵塞、病毒入侵及其软、硬件出现故障和遗失数字证书或遗忘、泄露密码等原因， 不 (略) 上 (略) 申请、报价、竞价的，后果由竞 (略) 承担，网上交易活动不中止。竞买 (略) 络环境等遭遇人为攻击等，导致无法参与正常报价竞价的， (略) 在地设区市级以上公安机关报案。
（十 * ） (略) 环境。操作系统请使用Win7、Win8、Win * ；浏览器请使用IE * 以上版本， 其它操作系统与浏览器可能会影响 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自 (略) 环境， (略) 上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
（十 * ）我局与竞得入选人 (略) 上交易产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向当地人民政府或上 * 级自 (略) (略) 政复议， (略) (略) 政诉讼。
（十 * ）竞买人应做好个人信息和竞买地点等相关信息的保密工作。
（十 * ）我局对本《须知》具有解释权。未尽事宜依照国家相关法律法规办理。
(略) (略)
* 日
国有建设 (略) 上出让须知
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）和《 (略) 省人民政府办公厅关于转发 (略) 省国有建设 (略) 上交易管理办法的通知》（豫政办〔 * 号）等法律法规和和有关规定， 经 (略) 区人民政府批准， (略) (略) (略) 上拍卖方式出让YDTY- *** 号地块的国有建设用地使用权。
* 、出让人、有关机构及其联系方式
（ * ）出让人及承办机构
(略) 上拍卖出让人为 (略) (略) ， 拍卖承办机构为 。
（ * ）出让人及有关机构联系方式
1、 (略) (略) 联系方式
地址： (略) 大道西段
联系人：吴先生
联系电话： ***
2、 (略) 联系方式
（1） (略) 信安CA
省办证大厅地址： (略) 市 (略) 平安大道与明理路交叉口西 (略) 4号楼 * 楼（ (略) (略) ）
服务热线： *** 转0人工客服
(略) 址：https:/ *** （2） (略) 华测CA
办理地址： (略) 市郑东新区商务内环路 * 号未来国际2座3层
服务热线： * * *
线上办理地址：http:/ *** （3） (略) CA
(略) 受理点： (略) 市郑东新区绿地之窗云峰座A座 * 室
服务热线： ***
（4） (略) CA
地址：郑 (略) 科技园 (略) * 号楼 * 室
联系电话： *** ***
(略) 址：https:/ *** #/index?channelId=PT1BTXhZek0=
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
* 、出让地块的基本情况及使用条件
（ * ）地块编号：YDTY- ***
（ * ）地块位置：铜冶镇铜兴路与经 * 路交叉口西南角
（ * ）地块 * 至范围：
（ * ）出让面积(平方米)： *** . *
（ * ）土地权属来源批复文件：
（ * ）土地估价报告备案号：
（ * ）土地用途：工业用地
（ * ）规划容积率：0.5≤容积率
（ * ）规划建筑密度（%）： * ≤建筑密度
（十）绿地率（%）： * ≤绿化率≤ *
（十 * ）土地开发程度：
（十 * ）土地使用权出让年期（年）： *
（十 * ）投资强度（万元）：
（十 * ）交地时间：
（十 * ）动工时间：
（十 * ）竣工时间：
（十 * ）土地成交价款缴纳方式及时间：
（十 * ）依法依规需要说明宗地的其他情况：该地块涉及未供即用，经有资质的单位评估，YDTY- *** 宗地上已没收资产评估价为 * . * 万元，竞得人需在土地成交后 * 个工作日内将国有资产按评估价缴纳至 (略) 区指定账户（ (略) ：中行 (略) (略) 。账号： *** 。开户名称： (略) 市 (略) (略) (略) 市 (略) 区非税收入财政专户 ）。 YDTY- *** 宗地上未没收的资产评估价为 * 3. * 万元，竞得人需在土地成交后 * 个工作日内将地上建筑物等资产按评估价缴纳至 (略) 区政府指定账户，由铜冶镇政府 (略) 补偿，如原地上建筑物投资方竞得，不再交纳。（ (略) ：中行 (略) (略) 。账号： *** 。开户名称： (略) 市 (略) (略) (略) 市 (略) 区非税收入财政专户 ）
* 、竞买申请条件及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， (略) 或出让须知中明确的资格条件，均可申请参加本次国有建设 (略) 上拍卖出让活动。竞买申请人应单独申请。
* 、拍卖 交易及竞买保证金交纳时间
（ * ）本次拍卖交易定于： * 日 * 时 * 分在 (略) 省 (略) 上交易系统（网址：http:/ *** ）（ (略) 上交易系统）进行。
（ * ）竞买保证金到账截止时间为： * 日 * 时 * 分。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响 (略) 上交易竞买资格，建议您在竞买保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
* 、拍卖交易起始价、增价幅度、竞买保证金
地块编号 | 地块名称 | 出价方式 | 起始价 | 增价幅度 | 竞买保证金 |
YDTY- *** | YDTY- *** | 按总价 | * | * | * |
网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应按竞买保证金交纳当天外汇中间牌价将等值的 (略) 上交易系统提供的保证金账户。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。
* 、竞买申请
（ * ）在提交宗地竞买申请之前， (略) 、宗地信息、交易须知和其他相关文件。
（ * ）竞买申请人取得有效数字证书， (略) 上交易竞买活动。 (略) (略) 站查看数字证书办理指南。
竞买申请人应妥善保管数字证书及其密码，如有遗失或者损毁数字证书、遗忘或者泄露密码的，应及时到原办理机构办理挂失，并重新申领。竞买申请人登记信息有变化的，应及时到数字证书 (略) 信息变更。
（ * ）竞买申请人应在 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时0 (略) 上交易系统， (略) 、出让须知、现状图及其他出让文件，提交竞买申请。 (略) 上交易相关文件及宗地信息有疑问的， (略) 或咨询。此次交 (略) 上出 (略) 踏勘，竞买 (略) (略) 踏勘。
（ * ）竞买申请 * 经提交，即视为对交易办法、出让公告、交易须知、其他相关文件、宗地现状等无异议，并对可能存在的风险完全接受。
（ * ）土地竞买保证金的交纳
①竞买申请人必须以自身名义交纳土地竞买保证金（交款人（单位）必须与竞买数字证书上的名称保持 * 致），否则交纳款项无效。
②联合体竞买的，应当以联合体中牵头人（即竞买数字证书上的单位（个人）名称）的名义交纳土地竞买保证金，并对联合体各成员均具有约束力，否则交纳款项无效。
③竞 (略) 上交易系统提交竞买申请后，网上交易系统会自动生成唯 * 的随机竞买保证金子账号。 竞买申请人在规定时间内，将竞买保证金交入随机生成的保证金子账号。每次提交竞买申请及交纳竞买保证金只对应 * 宗地块，竞买多宗地块的，应分别提交申请并按时足额交纳竞买保证金。
（ * ）竞买申请人在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定账户的（保证金 (略) 上交易系统服务器时间为准），网上交易系统会自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格。竞买申请人没有按时足额交纳竞买保证金的，不能获得竞买资格。
* 、拍卖 报价（竞价）
（ * ）本次拍卖未设底价。 获得竞买资格的 (略) 上 (略) 拍卖报价（竞价）。初次报价不得低于 * 万元，报价以 (略) ，每次加价幅度为 * 万元或其整数倍。报价期内，可多次报价。符合条件的报价，网上交易系统予以接受并公布。
（ * ）竞买人应当谨慎报价，报价 * 经提交，不得修改或撤回。
（ * ）网上拍卖开始时，网上交易系统以4分钟倒计时是否进入限时竞价，在进入限时竞价中如在4分钟倒计时内有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再重新倒计时。4分钟倒计时截止，网上交易系统将不再接受新的报价，以最后 * 次报价为最高报价，网上交易系统自动判断竞价是否成功。
（ * ）拍卖报价开始时，经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人在4分钟后，自动进入限时竞价程序。
（ * ）拍卖报价开始时，经网上交易系统询问，无符合条件的 (略) 上限时竞价的，按照下列原则确定竞得入选人：
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人；
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
（ * ）网上限时竞价
1、已提交参与限时竞 (略) 上交易系统确认的竞买人， (略) 上限时竞价；
2、网上限时竞价时，网上交易系统以4分钟倒计时为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再重新倒计时。4分钟倒计时截止，网上交易系统将不再接受新的报价。以最后 * 次报价为最高报价，网上交易系统自动判断竞价是否成功。
3、网上限时竞价截止时，按下列规定确定竞得入选人：
（1）地块未设底价，报价最高者即为竞得入选人；
（2）地块设有底价，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
网上拍卖报价、限时竞价截止时，网上交易系统将自动关闭报价通道，并公布竞价结果。
* 、资格审查、成交确认及合同签订
网上交易前不对竞 (略) 资格审查。网上交易结束后，对竞 (略) 资格审查。
（ * ）竞得入选人资格审查
竞得 (略) 上交易结束后3个工作日内，持以 (略) 进行资格审查。
1、企业法人竞得的，应提交下列文件：
⑴企业营业执照副本（复印件）；
⑵企业组织机构代码证书副本（复印件）；
⑶法定代表人的有效身份证明文件(含法人代表证书或法人单位盖章的证明材料,法定代表人个人身份证明等)；
⑷竞得入选人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑸竞得入选人在线打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
2、自然人竞得的，应提交下列文件：
⑴竞得入选人有效身份证明文件；
⑵竞得入选人委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑶竞得入选 (略) 上交易系统自动生成的《国有建设用地使用权竞买申请书》、 《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》和《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
3、其他组织竞得的，应提交下列文件：
⑴表明该组织合法存在的文件或有效证明；
⑵组织机构代码证书副本（复印件）；
⑶表明该组织负责人身份的有效证明文件；
⑷竞得入选人委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑸竞得入选人在线打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
4、境外竞买申请人竞得的，应提交下列文件：
⑴境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件经公证、认证的副本；
⑵竞得入选人委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑶竞得入选人在线打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
5、联合竞得的，应提交下列文件：
⑴联合竞买各方的有效身份证明文件；
⑵联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人（各项内容须与在交易系统上申购时提交的内容 * 致）；
⑶竞得入选人委托他人办理成交后续手续的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑷竞得入选人在线打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
属房地产开发用地的，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
上述文件为复印件的，应在复印件上注明“与原件 * 致”并加盖竞买申请人公章，同时提交原件核实。
有下列情形之 * 的，视为资格审查不能通过，竞得结果无效，该竞买人的竞买保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：
1．竞得入选人不符合竞买资格要求的；
2．提交核对的文件资料不齐全或不符合规定的；
3．法律法规规定的其它情形。
（ * ）签订《国有建设用地使用权成交确认书》。
竞得入选人在规定时间提交上述资料并经审查符合竞买资格的， (略) (略) 与竞得人签订《国有建设用地使用权成交确认书》。 委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。
（ * ）签订《国有建设用地使用权出让合同》。
竞得人持签订的《国有建设用地使用权成交确认书》，在约定的 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十、出让结果公示
我局将在本次国有建设 (略) 上拍卖 出让活动结束后 * 个工作日内，在 (略) 网、 (略) 省 (略) 上交易系统 向社会公布本次国有建设 (略) 上拍卖出让结果。
十 * 、拍卖中止或终止
有下列情形之 * 的， (略) ，并中 (略) 上交易活动:
（ * ）司法机关、监察机关依法要求中 (略) 上交易活动的;
（ * ）因相关政策、宗地规划条件等发生变化，对土地使用权有重大影响的；
（ * ）网上交易系统软、硬件故障，网 (略) 络专线故障，网上交易CA认证系统故障， (略) 保证金交纳系统故障以及不可抗力因素等， (略) 上交易系统 (略) 的；
（ * ）因网络入侵等非可控因素， (略) 上交易系统 (略) 的；
（ * ）依法应当中 (略) 上交易活动的其他情形。网上交易终止的，竞买人交纳的竞买保证金全额无息退还。网上交易中止事项消除后， (略) ，重新明确交易时间， (略) 上交易。交易中止前已取得竞买资格的，其竞买资格在本次交易期内（含中止交易期及恢复交易后）有效。
十 * 、注意事项
（ * ）出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人 (略) 理并支付相关费用， (略) 不承担责任。
（ * ）竞买申请 (略) (略) 产生的法律后果，由竞买申请人 (略) 承担。
（ * ）网上交易系统提供的《国有建设用地使用权出让合同》为范本，最终以实际签订的合同为准。
（ * ）《国有建设用地使用权成交确认书》对出让人和竞得入选人具有同等法律效力，出让人擅自改变竞得结果，或者竞得入选人、竞得人放弃竞得结果的，应当承担相应违规违约及法律责任。
( * )竞买申请人竞得宗地后， (略) 进行开发建设的，需在 (略) 选项，并 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
竞买人竞得宗地后，我局将与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。或竞买人在规定时间内， (略) 注册登记手续后， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（ * ）竞得人使用人民币交纳的竞买保证金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后转作受让土地的定金，定金以《国有建设用地使用权出让合同》约定的金额为准。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在拍卖 活动结束之日后5个工作日内予以退还，不计利息。
（ * ）网 (略) 涉 (略) 上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数 (略) 上交易系统服务器的时间为依据。
（ * ）竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 土地出让金后，应依法申请办理土地登记手续，领取《国有建设用地使用权证》。未按出让合同 (略) 土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。
（ * ）存在下列违 (略) 为，在结 (略) 整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动。
1、伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；
2、非法转让土地使 (略) 为的；
3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
（十）竞得入选人（竞得人） (略) 为之 * 的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。造成损失的，应当依法承担赔偿责任：
1、逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权成交确认书》的；
2、逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；
3、提供虚假信息、隐瞒事实的；
4、 (略) 贿、恶意串通等违法违规手段竞得的；
5、法律法规规定的其他情形。
（十 * ）因竞买申请人使用的 (略) 络堵塞、病毒入侵及其软、硬件出现故障和遗失数字证书或遗忘、泄露密码等原因， 不 (略) 上 (略) 申请、报价、竞价的，后果由竞 (略) 承担，网上交易活动不中止。竞买 (略) 络环境等遭遇人为攻击等，导致无法参与正常报价竞价的， (略) 在地设区市级以上公安机关报案。
（十 * ） (略) 环境。操作系统请使用Win7、Win8、Win * ；浏览器请使用IE * 以上版本， 其它操作系统与浏览器可能会影响 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自 (略) 环境， (略) 上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
（十 * ）我局与竞得入选人 (略) 上交易产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向当地人民政府或上 * 级自 (略) (略) 政复议， (略) (略) 政诉讼。
（十 * ）竞买人应做好个人信息和竞买地点等相关信息的保密工作。
（十 * ）我局对本《须知》具有解释权。未尽事宜依照国家相关法律法规办理。
(略) (略)
* 日
京公网安备 11010802042560号