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产权信息
| 乡镇（街道） | 滨淮镇 | 村（社区） | 东滨村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-12 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 2947.63亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 1、滨淮镇东滨村等七个村2947.631亩土地经营权流转项目，其中东滨村699.26亩、合新村554.946亩、沈滩村272.516亩、建西村775.309亩、建民村166.51亩、硝场村221.09亩，新垦村258亩，各地块具体位置请与各村联系，现场查勘。2、流转底价1000元/亩/年（其中村收取土地管理费50元/年/亩），流转土地采取线上自由竞价方式，每次竞价以10元的整数倍递增，价高者为中标人。2、土地流转期限3年8个月（2024.11.1-2028.6.30，2028年夏季收割结束）。4、流转用途：用于粮食种植（不得进行非粮化种植，水稻种植模式必须选择机插秧，需发展高效农业，打造优质稻麦品牌）。5、报名资格：具有农业经营能力的企业（营业执照中需包含农业种植类）。6、土地流转费及保证金缴纳方式：（1）投标保证金：投标人需缴纳投标保证金#元；（2）履约保证金及承包金：中标后需缴纳一年承包金金额到滨淮镇财政账户作为履约保证金（2028年6月土地流转到期后，一次性返还），另需一并缴纳当年土地承包金。第一年承包金签订合同后十日内缴纳，以后每年同时期（每年11月10日）前缴纳到各村集体账户，最后一年承包金应于2027年11月10日前缴纳到位（承包金及履约保证金均以现金形式缴纳至镇、村账户）。因土地种植的特殊性，为不影响种植，需在交易结果公示结束后第一时间签订合同并缴纳承包金和履约保证金，交易结果公示结束后五日内未签订合同并缴纳承包金和履约保证金的，视为自动放弃，投标保证金不予退还，并由第二中标人顺延中标。7、租赁期间，未经发包方同意，不得对此地块转租、抵押，如发现中标方私自转租、抵押的，合同无条件终止。如#方单方面终止合同，#方有权扣除履约保证金用来弥补农户及村集体损失。8、承包期间，耕地地力保护补助归农户所有（如因种植种类导致农户没有得到本年度的耕地地力保护补助，由中标方补贴给农户。本条仅限上级有耕地地力保护补贴政策时生效，若上级取消耕地地力补贴政策，本条作废）；与种植相关的秸秆还田等补助归中标方所有；如遇国家征用或政府规划，则合同自行终止，退回中标方剩余承包金，承包方必须无条件服从，土地有关补偿按国家相关政策执行。 | ||
| 项目位置 | (略) 滨海县滨淮镇东滨村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 1.pdf | ||
权属信息
| 所有权人 | 农户 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
报名信息
| 报名时间 | 2024-10-18 09:00至2024-10-31 16:00 | ||
| 报名地点 | 滨淮镇农村产权交易服 (略) 上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-10-31 16:00 | ||
| 交易时间 | 2024-11-01 10:00 | ||
| 交易地点 | 滨海县农村产权 (略) | ||
标段信息
标段编号：1
立即报名
| 流转期限 | 3年8月 | ||
| 标段描述 | 1、滨淮镇东滨村等七个村2947.631亩土地经营权流转项目，其中东滨村699.26亩、合新村554.946亩、沈滩村272.516亩、建西村775.309亩、建民村166.51亩、硝场村221.09亩，新垦村258亩，各地块具体位置请与各村联系，现场查勘。2、流转底价1000元/亩/年（其中村收取土地管理费50元/年/亩），流转土地采取线上自由竞价方式，每次竞价以10元的整数倍递增，价高者为中标人。2、土地流转期限3年8个月（2024.11.1-2028.6.30，2028年夏季收割结束）。4、流转用途：用于粮食种植（不得进行非粮化种植，水稻种植模式必须选择机插秧，需发展高效农业，打造优质稻麦品牌）。5、报名资格：具有农业经营能力的企业（营业执照中需包含农业种植类）。6、土地流转费及保证金缴纳方式：（1）投标保证金：投标人需缴纳投标保证金#元；（2）履约保证金及承包金：中标后需缴纳一年承包金金额到滨淮镇财政账户作为履约保证金（2028年6月土地流转到期后，一次性返还），另需一并缴纳当年土地承包金。第一年承包金签订合同后十日内缴纳，以后每年同时期（每年11月10日）前缴纳到各村集体账户，最后一年承包金应于2027年11月10日前缴纳到位（承包金及履约保证金均以现金形式缴纳至镇、村账户）。因土地种植的特殊性，为不影响种植，需在交易结果公示结束后第一时间签订合同并缴纳承包金和履约保证金，交易结果公示结束后五日内未签订合同并缴纳承包金和履约保证金的，视为自动放弃，投标保证金不予退还，并由第二中标人顺延中标。7、租赁期间，未经发包方同意，不得对此地块转租、抵押，如发现中标方私自转租、抵押的，合同无条件终止。如#方单方面终止合同，#方有权扣除履约保证金用来弥补农户及村集体损失。8、承包期间，耕地地力保护补助归农户所有（如因种植种类导致农户没有得到本年度的耕地地力保护补助，由中标方补贴给农户。本条仅限上级有耕地地力保护补贴政策时生效，若上级取消耕地地力补贴政策，本条作废）；与种植相关的秸秆还田等补助归中标方所有；如遇国家征用或政府规划，则合同自行终止，退回中标方剩余承包金，承包方必须无条件服从，土地有关补偿按国家相关政策执行。 | ||
| 交易面积 | 2947.6310亩 | ||
| 服务费（材料费） | 0.00 | ||
| 保证金 | #.00 | ||
| 交易底价 | #/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | 滨海县滨淮镇东滨村民委员会 | 联系人 | 王伟达 | 联系电话 | # |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
废标单位信息
| 序号 | 投标单位 | 废标理由 |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 交易公告扫描件1.jpg 交易公告扫描件3.jpg 交易公告扫描件2.jpg |
| 意向流入方承诺书 | 江苏省农村产权交易意向流入方承诺书.pdf |
| 授权委托书 | 江苏省农村产权交易授权委托书.pdf |
京公网安备 11010802042560号