惠州市金山湖片区地块土壤污染状况初步调查报告

一、基本情况

地块名称： (略) 金 (略) JSH-C02-05-01地块

申请人： (略) 土地储备中心

地块土地利用现状：闲置空地

未来规划：二类城镇住宅用地（R2）

地块调查面积：(略)m²

检测单位：惠州 (略)

钻探单位：复力环保（广州）有限公司

调查单位： (略) 自然资 (略)

调查缘由：《土壤污染防治法》第五十九条规定“地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。

二、第一阶段调查

(略) 金 (略) JSH-C02-05-01地块位于 (略) 金 (略) 冷水坑村（金泓华庭东北侧），地块中心坐标为XY: (略).92，(略).06，本次调查地块总面积为(略)m²。

根据现场调查该地块在2002年至2019年主要为冷水坑村民农业用地和居住用地，2004年将地块内北部、东南部和西部三个方位水塘填平，所使用的回填土，均来自冷水坑村内的建设用地(金泓 (略) )平整工程中产生的多余原生土方，填土平均厚度约为3m，填土面积约为9776m²，土方量约为(略)m³。在2017年至2019年地块北侧曾作为“世纪 金湖花园”项目临时建筑工棚，该工棚主要作为施工人员日常生活、办公、停车及维修器械等作用，项目结束后于2022年底拆除。在地块内曾过有制作“塑料花组装”、“玻璃门窗组装”、“家具木材粗加工”和“清洁工具组装”等私营小型作坊和仓库。该地块规划为二类城镇住宅用地（R2），随着动迁工作的进行，地块内现存建筑仅剩：东边数栋空置房屋，其余均为农耕地、园林地、水塘和闲置空地。地块周边历史上无重点行业企业或其他大型工业企业，地块周边也无工 (略) 以及有毒有害物质输送管线经过地块。2017年建造和运行“世纪 金湖花园”项目临时建筑工棚及后续拆除时，施工车辆的运行停放及施工车辆、施工器械的维修，可能出现机械用油的跑冒滴漏的情况。此外周边居民的临时停车，也可能存在车辆漏油现象。

通过以上分析，初步识别地块2019年之前的土壤污染风险较小，地块和周边历史上均不涉及中大型工业企业，污染风险较小；地块周边也不存在工 (略) 途径本地块，对地块影响较小。保守识别地块于2004年项目地块北部、东南部和西部三个方位水塘在填平过程中，涉及挖机、土方运输车辆等机械使用，可能存在车辆漏油现象，以及施工车辆停放和施工器械使用过程中污染物渗漏风险不容忽视，车辆用油的跑冒滴漏可能经由土地下渗，对地块造成石油烃污染的潜在影响。本项目地块潜在关注污染物主要为石油烃（C₁₀-C₄₀）。

三、初步采样调查

根据《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》等的要求，地块面积>5000m²，土壤采样点位数不少于6个。同时根据第一阶段的调查结果，地块占地面积为(略)m²，本次调查采用系统布点法和专业判断布点法，在地块 (略) 域以(略)m²/个， (略) 域以1600m²/个，总共布设了24个土壤监测点、6个地下水监测井点位。

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年8月31日至9月5日，地块内共设置了24个土壤采样点，钻探采样深度为6.0m~8.0m，共采集地块内土壤样品145个（包括15个平行样品），地块外共设置了2个土壤对照点，共采集地块外土壤样品3个（包括1个平行样品），检测项目为基础项（pH值、水分），GB(略)表1常规45项，其他项为石油烃（C10-C40）。地块内共设置了6口地下水监测井，建井深度为6m~8m，共采集地块内地下水样品8个（包括8个平行样品），检测项目为基础项（pH值、浑浊度），砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、石油烃（C10-C40）。地块内共设置4个地表水、沉积物采样点位，现场采样工作于2024年9月18日和9月23日，共采集地块内地表水、沉积物各8个样品（各包括2个平行样品），地表水检测项目与地下水检测项目一致，沉积物检测项目与土壤检测项目一致。

根据地块规划，本地块未来规划为二类城镇住宅用地（R2），本地块土壤和沉积物污染物风险筛选值优先选用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）中对应的第一类用地土壤污染风险筛选值。 (略) 浅层地下水规划图，本地 (略) 域浅层地下水属“H(略)Q03东江 (略) 分散式开 (略) ”。根据《地下水污染健康风险评估工作指南》（环办土壤函〔2019〕770号，2019年9月）和《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》，地块地下水污染羽不涉及地下水饮用水源补 (略) (略) ，其在广东省地下 (略) 划中的保护目 (略) 域天然水质，因此依据《地下水质量标准》（GB/T (略)-2017）Ⅲ类标准进行评价。地块内地表水主要用途为农业用水及观赏，对应《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中，主要适用 (略) 要求水域功能Ⅲ类标准。该标准地表水环境质量标准基本项目标准限值中未涉及的指标镍则根据特定项目标准限值使用表3集中式生活饮用水地表水源地特定项目标准限值进行风险筛选。

根据样品分析检测结果，地块内土壤和沉积物样品所有检出项目均未超出对应的一类用地风险筛选值。地下水样品，所有检出项目均未超出《地下水质量标准》（GB/T (略)-2017）Ⅲ类标准限值及风险计算值。地表水样品，所有检出项目均未超出《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅲ类标准限值及风险计算值。该地块内涉及的指标石油烃（C10-C40）均未超出《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）一类用地风险值。

四、现状调查结论

综上所述，本项目调查地块不属于污染地块，本报告认为地块的土壤状况可以满足未来规划为二类城镇住宅用地（R2）的开发要求，无需开展下一步的详细调查和风险评估工作，本次调查活动结束。