双柏县行政事业单位经营性资产（商铺、车库）使用权公开招租公告SZYCQ[2022]第7号

双柏县行政事业单位经营性资产

（商铺、车库）使用权公开招租公告

SZYCQ〔2022〕第7号

根据《双柏县财政局关于县财政局商铺、柏翠苑车库公开招租的批复》要求，对双柏县财政局商铺、柏翠苑车库使用权面向社会公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、出租标的基本情况

特别说明: 根据双柏县财政局文件批复：租赁合同中约定在租期内如政府对该国有资产进行其他用途安排，承租人应无条件腾退国有资产交回双柏县财政局，除未到期租金外，对承租户装修等费用不作任何补偿。

二、经营及使用要求

（一）必须持照经营，不得从事违法违规经营活动。

（二）不得经营易燃易爆等危险、危害物品；不得经营有噪音的歌厅、舞厅等休闲娱乐等项目。

（三）装修不得破坏房屋主体结构，不得对墙体进行拆除，不得在墙体上开口打洞自行安装门窗，装修改造方案要先报双柏县国有 (略) 审核同意后才能施工。

（四）竟得人不得将房屋转让他人，竟得人对租赁后使用期间自身的财务安全和公共安全负责。

（五）在签订承租合同后，因竟得人原因提前终止合同的，须支付合同期内剩余租期全部租金的30%作为违约金给出租方。

三、租期

租期为三年，以《双柏县行政事业单位经营性国有资产租赁合同》约定之日开始计算。

四、租金

县财政局租金按成交价一年一付，租户经营所产生的各种税费由竞得人自行到相关部门交纳。竞得人未按规定支付租金的，招租方可以取消竞得人的竞得资格，并由竞得人承担其违约责任。

县柏翠苑租金按成交价三年一次性付清，租户经营所产生的各种税费由竞得人自行到相关部门交纳。竞得人未按规定支付租金的，招租方可以取消竞得人的竞得资格，并由竞得人承担其违约责任。

五、增价幅度

商铺、车库竞价的竞租增价幅度均为30元/每次。起拍价为起始价，竞价以增价报价的方式进行，竞租人在竞价时可以按30元/每次或30元/每次的整数倍增价报价。

六、申请报名及竞价的时间地点

（一）公告时间:**日至**日。

（二）申请报名时间:**日至**日8:30时至11:30时，14:30时至17:30时，保证金缴纳截止时间**日 16：00时，节假日期间不受理CA锁办理（网上报名不受节假日限定）。报名须登录“ (略) 公共资源交易信息网”（网址http://**#/homePage）--选择楚雄州--楚雄州公共资源交易电子服务系统进行网上报名。

（三）竞价时间：**日下午 15：00开始网上竞价。

（四）竞价地点：竞价地点竞租人可自行选择，如需到双柏县公共资源交易中心竞价的请提前三日与中心联系。

七、CA数字证书办理

1. 本次国有产权招租活动为双柏县电子化国有产权交易项目，意向竞租人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。

2.凡有意参与报名的竞租人，须先办理CA数字证书后方可报名参加网上竞租。在报名截止时间前未办理CA数字证书进行网上报名的一律不得参与竞租。如因竞租人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞租人自行承担。

3. 如果意向竞租企业没有CA数字证书的，请竞租企业在报名截止时间前在【楚雄州公共资源交易电子服务系统】进行注册国有产权竞租人角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞租。如果意向竞租企业之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【楚雄州公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认是否注册国有产权竞租人角色，无需重复办理CA数字证书。

4. 以自然人参加竞租的，请在报名截止时间前携带竞租人身份证复印件和竞租人本人银行卡复印件到CA数字证书窗口填写《自然人临时租用CA数字证书登记表》办理CA数字证书。

★注：办理此项业务需到数字证书窗口交纳CA数字证书使用押金，每个数字证书押金为100元。此数字证书使用期限为1个月，在此期间仅限产权交易项目使用且只能使用一次，不允许用于其他项目。项目结束后在保证CA数字证书完好无损并能正常使用的情况下，自行到CA办理窗口退还押金。

CA数字证书办理地点：双柏县公共资源交易中心综合股（双柏县妥甸镇查姆大道6号农行妥甸分理处三楼）；办理联系电话：0878-*；交易平台技术支持服务电话：010-*；在线服务QQ：*。

八、竞租人的资格及相关要求

（一）不接受联合竞租；

（二）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定的外，均可参加竞租；

（三）失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞租；

（四）完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定；

（五）该项目采用现场网络竞价交易的方式进行交易，现场网络竞价在“ (略) 公共资源交易信息网”（网址http://**#/homePage）--选择楚雄州--楚雄州公共资源交易电子服务系统进行；

（六）申请报名需要提交的证件及材料。

1.网上报名须上传以下资料

法人：（1）营业执照副本原件扫描件；（2）统一社会信用代码证副本原件或组织机构代码证副本原件扫描件；（3）税务登记证副本原件扫描件；（4）法定代表人身份证原件扫描件；（5）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；（6）参与竞租承诺书。

自然人：（1）竞租人身份证复印件；（2）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；（3）竞租承诺书。

如有疑异可拨打双柏县国有 (略) 电话0878-*咨询。

2.现场报名时须携带：（1）营业执照副本原件和复印件（加盖单位鲜章）；（2）统一社会信用代码证副本原件及复印件（加盖单位鲜章）或组织机构代码证副本原件及复印件（加盖单位鲜章）；（3）税务登记证副本原件及复印件（加盖单位鲜章）；（4）法定代表人身份证复印件（加盖单位鲜章）；（5）委托他人办理的须授权委托书原件及委托代理人身份证原件和两份复印件（加盖单位鲜章）。

特别提示：（1）由于CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞租申请人提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录“ (略) 公共资源交易信息网”（网址http://**#/homePage）--选择楚雄州--楚雄州公共资源交易电子服务系统进行网上报名。在此期间没有办理好CA数字证书进行网上报名的，一律不得参与国有产权所有权竞价。如因竞租申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞租申请人自行承担。（2）请竞租申请人于竞价会开始前30分钟到达双柏县公共资源交易中心开标室，自行调试好电 (略) 公共资源交易信息网等待竞价，如竞租申请人不提前到场登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞租申请人自行承担，组织方概不负责。

3.本次国有产权招租活动为双柏县电子化国有产权交易项目，凡有意参加竞租者，须同时进行现场报名和网上报名，报名成功后参加网上竞价交易。

4. 竞租标的在报名截止后，竞租 (略) 公共资源交易信息网进行网上报价的方式进行竞价，报价最终结果以网上竞价结果为准，网上限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交，出价最高者为竞得人。如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，招租方概不负责。

八、保证金缴纳

户名：双柏县国有 (略)

开户银行：云南双柏农村 (略) 营业部

账号：*2

注：缴纳时请认真核对户名、账号，交错概不负责。

凡有意参加竞租者，转账或电汇的竞租保证金应在报名时间截止前存入以上保证金专用账户并经双柏县国有 (略) 确认缴纳保证金后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞租资格。

竞租保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳竞租保证金与竞租申请人名称一致）。

九、其他需要公告的事项

（一）招租成交后，买受人应与双柏县国有 (略) 签订《成交确认书》。

（二）竞租人对公告和相关资料有疑问的，可在招租活动开始前以书面方式向双柏县国有 (略) 咨询。

十、本次招租公告在以下媒体发布

（一） (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage）；

（二）双柏县人民政府网站（http://**）。

如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十一、联系方式

（一）双柏县国有 (略)

电话： 0878-*（办）、*（杨）

（二）双柏县公共资源交易中心

电话： 0878-*（办）

双柏县国有 (略)

**日