建宁县黄舟坊棚户区改造项目（监理）答疑纪要[第(2)次]-招标/资审公告

建宁县黄舟坊棚户区改造项目（监理）

答疑纪要（二）

各投标人：

一、疑问与答复

疑问1、项目最高建筑高度为多少米？

回复：详见本项目图纸。

疑问2、请明确本项目的监理费计算过程。下浮率、专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数分别是多少？

回复：本项目监理费为包干价，不应用计算公式。按招标文件执行。

疑问3、招标文件 (略) 23“（1）…监理服务费涵盖施工阶段监理服务和保修阶段监理服务内容…无论施工内容变化、工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金）元…”、 (略) 48“10…监理服务费涵盖施工阶段监理服务和保修阶段监理服务内容…无论施工内容变化、工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金”、P69页5.3“…监理服务费涵盖施工阶段监理服务和保修阶段监理服务内容…无论施工内容变化、工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金）元”，本项目监理服务期不含保修阶段，按《建设工程监理规范》GB/T *** -2013施工阶段监理不包括保修阶段的监理，建议删除或修改为“保修阶段监理服务内容”另行委托，监理费用另行支付。此外，“…无论施工内容变化、工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金）…”建议修改为“…若因监理人原因无论施工内容变化、工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金）…”。同时删除P67页2.1.2（30）。

回复：按招标文件要求执行。

疑问4、本项目“履约担保金额：为中标合同价的10％”，招标文件P69页5.3.1“（1）预付款：无。（2）预付款支付期限：/。（3）预付款的扣回办法：/。”，而招标文件 (略) 43“…招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款…”、P70页9.1“招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款…”、 (略) 48“8、若以现金形式支付履约保证金的，招标人予以支付预付款…中标人同时还应提供等额的预付款担保”，前后矛盾。按闽建[2017]9号文第六条“（七）…招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的10%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款”强烈要求支付监理人与履约担保金额等额的预付款，并删除“中标人同时还应提供等额的预付款担保”这句话。

回复：原补充通知（一）中的“5.3.1预付款：

（1）预付款：无。（2）预付款支付期限：/。（3）预付款的扣回办法：/。”

修改为：“5.3.1预付款：

（1）预付款：若以现金形式支付履约保证金的，招标人予以等额支付预付款，其他形式提交的均不予以支付预付款。

（2）预付款支付期限：签订合同后30日历天支付。

（3）预付款的扣回办法：当支付到合同价款的30%时，扣回50%;当支付到合同价款的50%时，全部扣回。”

疑问5、招标文件 (略) 8“2、…房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级”、 (略) 9“1、…房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级”与P6页“3.6和3.7”、 (略) 13“1）和2）”、P53页3.3.4（8）要求的业绩“房屋建筑工程中的住宅工程，等级为二级”不一致，请确认！

回复：本项目补充通知（一）中已明确将一般公共建筑修改为住宅工程，招标文件如有类 (略) ，以补充通知（一）为准。

疑问6、招标文件 (略) 11“总监理工程师的注册专业要求为”空缺，请确认！

回复：监理工程师的注册专业要求为房屋建筑工程。

疑问7、招标文件P69页5.3.2 正常工作酬金的支付“①按工程施工进度支付，工程量完成20%后即可申请支付监理费，根据施工进度同步拨付；②工程竣工验收合格后支付至监理费用的80%；③质保期满及资料归档后支付剩余的20%监理费用”，建议修改为“①按工程施工进度每月支付，工程量完成20%后即可申请支付监理费，根据施工进度同步拨付至监理费总价的70%；②工程竣工验收合格后支付至监理费用总价的80%；③监理人向委托人提交监理方面的竣工文件后，监理费的结算 (略) 门或发包人委托有资质的造价审核机构审核后支付至审结金额的100%”。

回复：按招标文件要求执行。

疑问8、招标文件P69页6.2变更，建议按《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同专用条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”、“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”、“6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”、“6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金”执行。因为招标文件P71页9.2“7、若工期延误，属监理人责任的，委托人有权索赔，每延误一天工期索赔金额为本合同监理费的2‰”有奖有罚才公平。

回复：按招标文件要求执行。

疑问9、招标文件P70页9.2“1、监理责任期：包括施工阶段责任期和保修阶段责任期…”，建议修改为“1、监理责任期：施工阶段责任期…”。

回复：按招标文件要求执行。

疑问10、招标文件P71页9.2“12、…（应含总监理工程师及土建、水电专业监理工程师）…总监理工程师及土建、水电专业监理工程师迟到…”，本项目没有要求水电专业监理师，请确认！

回复：本项目专业监理工程师拟任的专业修改为：其中1人为房屋建筑工程，1人为水电安装。 ”

疑问11、招标文件 (略) （6）其他主要人员要求未配备安装监理工程师。建议“房建建筑工程专业”减1人，增加配备“安装专业监理工程师”1人。

回复：本项目监理员拟任的专业修改为：其中1人为房屋建筑工程，1人为水电安装。

疑问12、招标文件P72页9.2第19条与P52页3.3.2（4）项目监理机构仪器设备前后不一致，请确认招标文件P103页四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表按P52页3.3.2（4）填写吧！

回复：删除招标文件P72页9.2第19条，招标文件P103页四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表按P52页3.3.2（4）填写。

13、招标文件P72页9.2“22、重要的测量必须由专业的测量工程师进行测量，如桩位复核、定位点、垂直度测量、首层轴线复核等”，此处专业的测量工程 (略) 除总监外的其他人员兼任，因本项目人员配备已超过省厅标准要求。

回复：删除招标文件P72页9.2“22、重要的测量必须由专业的测量工程师进行测量，如桩位复核、定位点、垂直度测量、首层轴线复核等”。

二、上传本项目图纸。

三、本答疑纪要作为招标 (略) 分，原招标文件中有类 (略) ，以本答疑纪要为准。本答疑纪要将同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https:/ *** ）、三明市公共资源交易网（http:/ *** ）上发布。投标人应自行查阅，否则后果自负。

招标人：建宁县城市 (略)

招标代理机构：福建中晖立 (略)

日期：2022年07月05日