中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司对重庆财信房地产开发集团有限公司债权资产的营销及询价公告

债务企业名称：重庆财信房 (略)

所在地： (略)

债权总额：78487万元

一、债权情况:

中国长城 (略) (略) 拟转让其享有重庆财信房 (略) 的债权资产，债权总额78487万元，其中：本金合计55700.00万元，利息、违约金等合计22787万元（债权金额计算至2024年2月25日，实际利息、罚息及违约金等以转让日计算的为准）。具体如下：

（单位：万元）

二、债务人概况：

重庆财信房 (略) (以下简称“财信地产”）是重庆 (略) (略) ，是一家具有国家一级开发资质的房地产开发企业，公司成立于1997年，注册资本金2亿元人民币，主要业务领域涉及土地整治、开发经营、物业管理等。截至2018年末， (略) 累计完成开发及在开发房地产总量逾800万平方米。所涉产品领域涵括：城市Shopping Mall、国际*级写字楼、大型旅游地产、精品滨江社区、低密度高端物业、城市国际五星级商务酒店、度假温泉酒店等物业类型。 (略) 11家，二级子公司7家，三级子公司1家。

财信地产以重庆为中心，业务涉及北京、威海、连云港、石家庄、四川、河南、贵州等10 (略) 、省份。 (略) 有：重庆 (略) 、重庆富 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、重庆 (略) 等。2013年8月， (略) (略) 财信发展（代码：*.SZ）第一大股东。

三、保证人概况：

1、重庆 (略) （以下简称“财信集团”）成立于1997年8月18日，目前，财信集团主要从事基础设施投资与运营、房地产开发与销售、环保业务和金融业务。财信集团基建板块核心企业重庆财信基础 (略) 成立于2013年4月28日，做为城 (略) 。财信集团地产业务板块核心企业财信地产成立于1997年，业务范围包括涉及地产开发、商业管理、物业服务、旅游养老等，其所开发的 (略) 综合体、Shopping mall、国际写字楼、高端住宅、旅游地产、五星级酒店、度假温泉酒店等类别，区域覆盖重庆、北京、河南、四川、山东、江苏等地。财信集团金融板块作为核心产业，经过多年的培育和发展，财信集团逐步搭建了以银行、保险、基金、信托等金融领域为核心的财信金融产业体系，财信集团参股和控股了多家金融机构，成为华澳信托、银沣基金、重庆农村商业银行、华泰保险、安诚保险、聚兴小贷等机构的重要股东。

2、卢生举，男，1966年12月出生，中国国籍,无其他国家永久居留权。财信地产、财信集团实际控制人、董事长、总裁。

3、陈静，女，生于1968年10月8日。陈静系卢生举配偶。

四、资产特点及发展前景：

上述债权抵质押物价值充足，质押财信发展（SZ*）股票共*股，占总股权比例16.99%，比例相对较高，具备一定话语权且具有较大的投资价值；抵押物大足区玉龙镇玉滨路98号9156.10平米11套商业房产属于大足龙水湖综合旅游房地产开发项目，具有较大的开发和投资潜力，债权获得清偿的可能性较大。

五、合作意向

中国长城 (略) (略) 面向国际和国内 (略) 场，欢迎符合交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买意向请致电或来函咨询。

六、公告发布日期及有效期限：

公告发布日期为2024年2月27日。本公告不构成一项要约，债权资产具体内容以债权实际情况及档案（合同、判决、借据等）为准。

受理公示事项

联系人：刘先生

联系电话：023-*

通讯地址： (略) 渝中区邹容路118号“重庆大世界”第20楼

邮政编码：*

分公司监察审计部门联系人：郭先生

联系电话：023-*