2020年第7期五河县国有建设用地使用权出让

* 自然规出让告〔 * 〕7号

根据《土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经 * 河县人民政府批准， * 河县自然 (略) 、 * 河县公共资源交 (略) 决定以公开方式出让WH * — * 号等3宗地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况和规划指标要求：

* 、本次 (略) 有底价出让，不达底价不成交。

* 、宗地内地上杆 (略) 等迁移由土 (略) 解决并承担费用，出让人可协助办理相关手续。WH * — * 号和WH * — * 号土地出让方式为“限房价、竞地价”挂牌出让，要求 * 次性整体摘牌。该宗土地竞得人须按县规委会审核通过规划设计条件、《小区规划及建筑方案设计》进行建设， (略) 签订《回购协议书》。加价幅度 * 万元。该2宗地竞买人须为具有 * 级及以上资质建筑施工单位， (略) 具备开发资质方可参加报名（可采取联合体）。 (略) 分采用装配式建筑技术。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可以联合申请。根据《 (略) 省国土资源厅关于印发《 (略) 省 (略) (略) 为惩戒办法（试行）》的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）文件精神，竞买人及其控股股东参加土地竞买 (略) 为之 * 的不予报名：1.因企业原因在我县境内造成土地闲置 * 年以上的；2.开发建设企业在我县境内违背出让合同约定条件开发利用土地的；3.在我县范围内有欠缴土地出让金记录的。

* 、WH * — * 号和WH * — * 号地块项目总用地面积 * 3. * 平方米（ * .5亩）（以自然 (略) 最终数据为准），规划总建筑面积 * . * 万平方米，地上总建筑面积 * . * 万平方米（其中住宅面积 * . * 万平方米， * 户，配套设施(除住宅外的地上面积) 0. * 万平方米，小学总建筑面积 1. * 万平方米），规划地下室面积1. * 万平方米，综合容积率≤1. * ，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * .5%。本项目为整体回购，以地上住宅建筑面积计算回购价，回购单价为人民币： * 元/平方米，最终以实测面积为准。施工过程中遇有设计图纸变更、材料价格调整等合同约定 (略) 据实结算。回购款的支付：（1）签订回购协议后，第 * 次付 (略) 后，不动产权证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证办理完成后，支付完成建安工程量投资的 * %。以后每月 * 日前 * 方上报当月投资。经跟踪审计完成后，于次月5号前按跟踪审计审核的 * 方上月投资额的 * %支付至 * 方指定账户。（2）不动产权证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证办理完成，按土地出让 (略) 分和土地出 (略) 分的契税等费用金额的 * %进行支付；基础出±0，办理完预售许可证后支付至按土地出让 (略) 分和土地出 (略) 分的契税等费用金额的 * %； (略) (略) 主体工程验收合格后 * 并计算支付。（月度投资额计取 * 方根据《 * 版 (略) 省建设工程计价依据》及其配套的计价文件、消耗量定额，加当期暂估价、暂定价及材差审核调整金额）。

* 、本次宗地挂牌受理报价定于 * 日8时— * 日 * 时 * 分在 * 河县公共资源交 (略) （土地收购储 (略) ）举行。若宗地报名人数达2家以上（含2家），由挂牌直接转为拍卖，拍卖 (略) 确定。

* 、有意者请于 * 日 * 时 * 分前携带竞买申请书等材料到 * 河县公共资源交 (略) （土地收购储 (略) ）提交书面申请，领取公开出让文件。本次公开出让的详细资料和具体要求见公开出让文件，并以出让文件为准。竞买保证金到账截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分（竞买保证金必须 (略) 账户）。

* 、咨询报名地点设在 * 河县公共资源交 (略) （土地收购储 (略) ）；联系人：程鹏，张家奎；联系电话： * — *** 。

* 、本次公开出让工作由 * 河县土地收 (略) 、 (略) 公 (略) (略) 负责。

网址： (略) 网（http:/ *** ）

中 (略) （http:/ *** ）

(略) （http:/ *** ）

* 河县自然 (略) * 河县公共资源交 (略)

* 日