安远县三百山景区过桥垄商业街七宗店铺经营权对外公开招租交易公告

(略) * 百山景区过桥垄 (略) 铺经营权

(略)

受委托，我公司将于 * 日 * ： * 时在 (略) 市公 (略) (略) 举行竞拍招租会，公开竞租 (略) * 百山景区过桥垄 (略) 铺经营权， (略) 如下：

* 、标的具体信息:

备注：资料介绍的商铺面积与实际面积如有差异，签订租赁合同时以商

铺实际面积为准。

* 、招租方式

1、 (略) 增价竞拍（挂牌） (略) ，以价高者得为原则确定承租

人。

2、两人或两人以上报名竞租则采取增价 (略) ，价高者得；如 * 人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起始租金价报价成交。

* 、竞租人竞租条件

1、具有独立法人资格的企业（公司）或个体、自然人（须提供相关证明材料如法人、自然人身份证、营业执照等）以及有意向 (略) 经 (略) （注： (略) (略) 在 (略) 省外或在 (略) 市， (略) 数量达到 * 家以上）。

2、承租方应遵守 * 百山景区过桥垄商业街商铺招租的相关管理制度条例，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、承租方须在取得 (略) 铺经营项目、使用用途申请批准同意后按照委托方规定的时间内与委托方签订《租赁合同》；

4、竞得人（承租人） (略) 办理有关的经营许可、工商注册等事项，法规规定的相关 * 切证照， (略) 承担。

5、凡与此次拍卖(挂牌)标的租赁经营权有关的当事人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加拍卖（挂牌）会。

6、本次拍租不接受联合竞租；

7、报名采取 (略) 省公 (略) (略) 上报名的方式。

8、竞租人竞拍成功后， (略) 提供的材料享有相应的租赁期限、免租期及缴纳相应的履约保证金。

* 、标的展示时间、地点

公告之日起至报名截止日 (略) 展示竞租标的；不 (略) 踏勘， (略) (略) (略) 踏勘， * 旦参加竞价（报价），就视为竞租人接受标的现状，不得再就此提出任何异议。

* 、本次竞租相关时间及招租地点

1、报名截止时间：自公告之日起至 * 日 * 时止；

2、现场竞价（报价）时间： * 日 * ： * 时；

3、竞租保证金到账截止时间： * 日 * 时止；

4、竞租会地点： (略) 市公 (略) (略) * 楼

* 、租赁年限及免租期

1、 * 般商铺免租期为1.5个月，租赁年限为3年。
2、 (略) 条件的免租期为 * 个月，租赁年限为5年。免租期按

照5年分摊免租，分别为第 * 年免租7个月，第 * 年免租5个月，第 * 年免租2个月，第 * 年免租2个月，第 * 年免租2个月。

* 、报名相关事项

1、报名采取 (略) 省公 (略) (略) 上报名的方式。

2、竞租人在办理报名须在 * 日1 (略) 上注册、 (略) 上自动生成的竞租保证金账户。

3、报名竞租， (略) 上交易系统的规则和要求，竞租保 (略) 转账方式从企业或 (略) 的基本账户转入到 (略) 省公 (略) （http:/ *** ）登入系统后自动生成的竞租保证金账户中，并必须在 * 日 * 时前到账。

4、网上缴纳保证金后， (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

5、竞租人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本， (略) 打印。

6、报名竞租， (略) 上交易系统的规则和要求， (略) 转账方式转入到 (略) 省公 (略) 。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第 * 方支付平台支付及非报名人账户出账；操作系统请使用win7以上版本，浏览器请使用IE * 、IE * ，其它操作系统与浏览器可能会影响 (略) 上交易活动。

开户名： (略) 市公 (略) (略)

(略) ： (略) 从系统中选择（ (略) ）

账号：账号登入系统后自动生成获取

7、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金，竞租保证金必须在 * 日 * 时前到账。

* 、特别提示

1、为保证商铺整体建筑风貌，承租方对商铺室内装修方案须报景区审核同意并备案，商铺户外广告牌由景区统 * 格式、统 * 制作或按景区要求 (略) 制作，确保符合景区要求，招牌制作费由 (略) 经营方 (略) 承担；每间商铺内需预留墙面位置，由景区投放 * 英寸显示器，用于播放景区宣传视频。

2、承租方无权转租商铺，如有特殊情况，必须征得出景区书面同意。

3、承租方须按国家相关法律法规办理营业执照等法定证照，按商户提

交的策划书经营。部分商铺暂无排污设施， (略) 解决，景区提供相应的便利条件。经营现煮小吃及餐饮的商铺必须做好排烟设备。严禁将生产作业产生的油烟在商铺门口排放。

4、如遇不可抗力因素（包括但不限于：瘟疫、自然灾害等）景区需提

前终止租赁，收回商铺，景区有权提前终止本次租赁，收回商铺。

5、经营期间要求 (略) 经营方及承租方文明经商、礼貌待客，遵守安全消防规则， (略) 容卫生，严禁私搭乱建。

（注：具体要求条款以租赁合同中约定的条款为准）

* 、咨询电话

安远旅发 * 百山 (略) ： *** 陈先生

(略) ： *** 刘先生 *** 林女士

十、网站公告

http:/ *** （ (略) 省公 (略) ）

安远旅发 * 百山 (略)

(略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日