根据某部采购计划,对物业管理委托代管服务进行公开招标。现接受符合要求的单位前来报名,参加本采购项目投标。
一、项目名称:某单位物业管理委托代管服务
二、项目编号:2024-HFSJ-F7401
三、项目预算:每年度33.00万元。
四、项目概况
招聘24小时在位物业人员5人,为院区提供专业化物业代管服务,岗位及服务内容主要为:院区绿化岗位1人( (略) 区室外区域清扫、花草树木修剪施肥、病虫害防治等)、保洁岗位1人( (略) 区主楼、文体中心、招待所等场所卫生打扫、消毒杀菌、下水道疏通等)、水电维修岗位1人(需要特种作业证及相关经验, (略) 区水电维护、保养和维修)、门岗值班岗位2人(负责人员车辆出入管理、门岗卫生、夜间巡查、应急处置等)。
服务时间:2024年03月20日至2027年03月19日。
安全责任:代管服务期间,中标单位要建立健全安全管理制度和服务标准,承担军队及地方相关部门安全检查与监督,保证人身财产安全,并承担一切用工安全及法律责任。
人员要求:(1)男性年龄不超过55周岁,女性年龄不超过50周岁;(2)人员必须通过入职体检、政治审查、安全等培训,方可入职;(3)服务期内,人员实行统一管理,出入须先征得招标单位同意;(4)对不服从管理、不满足物业服务标准的人员,中标单位必须无条件更换。
消耗成本分担:工人工资、社保劳保用品由中标单位承担。绿化(补栽树苗、杀虫剂、剪枝工具)、安保用品(头盔、盾牌、警棍)、制式记录本等日常勤杂工作用品由招标单位负责。
食宿情况:免费提供集体居住条件,按相关文件标准缴纳伙食费。
五、投标人资格条件
1. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件。
2. 资质要求:投标人经营范围包括物业服务管理。
3. 资格要求:投标人不得存在下列情形之一:
(1)不具有独立法人资格的招标人附属机构(单位);
(2)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性;
(3)与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人;
(4)与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系;
(5)在最近三年内发生重大质量安全事故(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准);
4. 信誉要求:具有良好的商业信誉,在经营活动中没有重大违法记录,且无下列不良状况或不良信用记录:
(1)被军队、省级以上主管部门取消投标资格且处于有效期内;
(2)被责令停业,暂扣或吊销营业执照,或吊销资质证书;
(3)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;
(4)在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单;
(5)在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单;
(6) (略) 场监管公共服务平台查询企业或负责人被列入黑名单;
(7)在军队采购网查询企业被列入军队或者政府采购失信名单及供应商暂停名单。
5. 具有独立的法人资格,有独立承担民事责任的能力,在中华人民共和国注册并合法运营;外资独资或外资合资企业不得参与;法定代表人为非外籍人士,不得拥有境外永久居留权。
6. 本采购项目不接受联合体投标。
7. 参加本项目供应商必须通过“军队采购网”(www.http://**)供应商管理信息系统进行注册,未完成的不得参加本项目采购活动。
六、招标文件获取
凡有意参加投标的单位,请于2024年02月23日至02月29日,9:00-11:30及15:00-16:30(北京时间、节假日除外)电话联系招标人,从招标人地址获取纸版招标文件(免费)。领取招标文件时需持①加盖单位公章的《采购文件申领表》原件;②营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)、组织机构代码证(三证合一的不需要提供)、税务登记证(三证合一的不需要提供);③法定代表人(经营者)资格证明书原件(含法定代表人身份证双面复印件);④法定代表人(经营者)授权书原件(含被授权人身份证双面复印件、授权代表本入在投标单位缴纳的近六个月内连续3个月缴纳社保证明材料);⑤供应商承诺声明;⑥供应商主要股东或出资人信息;⑦供应商提供完成军队采购网(www.http://**)供应商管理系统入库截图。供应商可先行获取询价文件,但必须在提交报价文件截止时间前完成注册,且注册成功,未完成的不得参加本项目采购活动(供应商在递交报价文件中需提供完成注册后截图并加盖公章,作为报价文件的一部分)。注:以上①~⑦项材料需交招标人留存,所有材料需均加盖公章。
七、投标截止时间、开标时间和地点
接受投标文件的时间为2024年03月12日上午09:30(北京时间),递交投标文件的截止时间为2024年03月12日上午10:00(北京时间)。
开标时间:同投标截止时间。
开标地点: (略) 丰台区,具体地址见招标文件。
八、评审办法
按照委托服务内容进行报价(不超过最高限价),按最低价中标原则进行。
九、付款方式
合同签订后,无特殊情况,每三个月进行一次合同款支付。
十、招标人信息
1.招标人:某单位
2.联系人及电话: 马先生*、王先生*
3.地 址: (略) 昌平区
十一、监督人联系方式
项目监督人:汪先生 *