西藏自治区那曲市中级人民法院关于四川省攀枝花市华芝路1号华芝御景城（第二次拍卖）的公告

西藏 (略) (略)

重新拍卖公告（第二次）

(略) (略) 将于2023年5月22日10时至2023年5月23日10时至（延时除外）在淘宝司法拍卖网络平台上(网址：http://**)进行公开拍卖活动，公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) 仁和区华芝御景城14栋1单元5层1号的房产一栋。小 (略) (略) 仁和区华芝路一号。该房产为毛坯房，无房产证，有商品房（预售）买卖合同，

(略) 房产管理局已进行商品房网签备案登记，备案号为：**。该商品房规划用途为成套住宅；建筑物的主体结构为钢筋混凝土，建筑层数为28层，其中地上28层，地下有停车场；预测建筑面积：125.87平方米，其中套内建筑面积102.42平方米，分摊的共有建筑面积23.45平方米；层高3米，有1个阳台。土地使用权取得方式为出让，规划用途为成套住宅，合同中约定的竣工日期为2016年8月20日；建设工程规划许可证号为：建字第*；建筑工程施工许可证号为：*101；该房屋已建成，并交付使用；房屋所有权人：*xx。

起拍价：*.00元；保证金：22500.00元；增价幅度：2000.00元。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的物的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道退还原支付账户。

二、拍卖时间：2023年5月22日10时至2023年5月23日10时至（延时除外）。

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。

四、咨询、展示看样方式：自行看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：不少于一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

七、特别提醒：1、参考价系网络询价最终确认价确定；2、房屋所有者称该房屋为毛坯房,本院委 (略) 对该房屋的户型调查时，物业称该房钥匙不在物业处， (略) 除了门牌照片与平面设计图外，暂无法提供屋内照片及视频；3、该房屋目前暂未发现有抵押；4、本院暂时未查清该房屋是否已经办理房产证，请竞买人自行到房屋所在单位了解相关情况（注：通过和售楼部电话联系，称整个小区房产证都可以办理，但本案被执行人是否办理目前无法查清，被执行 (略) 提交房产证）。5、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，能否办理房产证及是否存在其他政策性限制条件，请竞买人提前自行向当地有关部门咨询，本院不保证一定能办理过户手续。房产相关户口迁移问题由买受人自行解决。标的物若有涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定、行政法规处理。有意者请亲自实地看样，未看样、了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。本标的物竞得者拍卖余款自网络竞价成功次日起五 (略) 指定账户。

开户银行：中国农业银行那曲地区中心支行

账户户名： (略) (略) 执行款专户

账 号：*6968

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中或成交后所发生的应由相应主体承担的一切税费和费用（包括增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人或企业所得税、房产税和其他相关费用，实际金额以相关部门最终核定为准），均由买受人支付。标的物可能存在水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担（目前所在小区物业提出该房屋已经欠物业费4835.5元）。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人应于裁定书送达之日起一个月内办理产权人变更或过户等相关手续，逾期未完成的，所涉及的一切税费均由买受人承担。如因被执行人原因无法提供税费等票据的，可能导致一时无法办理产权人变更或过户等手续。

十、对上述标的权属有异议者，应至少在开拍 (略) 联系。

十一、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在开拍 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十二、本次拍卖事宜已书面通知各方当事人，当事人未送达的，自本公告发布之日起，经过五日视为已经通知。

十三、请竞买人在拍卖竞价前务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*或0896—*

联系人：索法官

联系地址：西藏 (略) (略) （恰青路和环城路交接处）

二〇二三年五月六日