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[ (略) 本级]萍乡市国新公司59宗资产公开招租

[2022-10-24]

项目编号:

JY22JX*

项目名称:

萍乡市国新公司59宗资产公开招租

标的名称:

*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*储藏间,挂牌价*
*综合楼,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*阁楼,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*仓库,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*场地,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
ZC283仓库,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*仓库,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*综合楼,挂牌价*
*办公楼,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*
*店面,挂牌价*

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省· (略) ·市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2022年10月24日 信息披露期满日：2022年11月04日

延期处理方式:

如果公告期结束时,征集到的意向受让方不足1个，按照 5 个工作日为一个延长周期，最多延长_20_个周期。

项目简介:

(略) 59宗资产分 (略) (略) 、商城、 (略) 等，其地段位置、环境、繁华度均较好，生活、购物、休闲较为方便，交通较为便利。
59宗资产包括店面33宗、办公楼17宗、场地1宗，仓库3宗、综合楼2宗、储藏间1宗、阁楼2宗，标的水电通畅，配套设施齐全。招租底价等明细见招租说明。

重要信息披露:

1、承租方应遵守法律法规，自主经营、自负盈亏、自行承担其经营期内的民事责任与行政责任。承租方须承担标的经营期间所产生的保安、保洁等日常物业管理服务，并自行承担相关费用支出。
2、房屋装修要求：
（1）承租方中标后自行办理好消防手续；
（2）承租方自行承担装修费用以及相关用品的添置费用，承租方的装修不得损坏房屋主体结构。
（3）承租方的装修方案须报经出租方同意后实施。
（4）租赁合同到期后，承租方须将租赁资产及不可移动的配套设施无偿移交给出租方，并不得破坏相关设施的基本面貌。
3、本标的租赁合同到期后自动终止，由出租方对标的重新对外公开招租， (略) 场行情重新确定租金和租期，在同等条件下，原承租方可优先租赁。
4、因国家建设需要须征收出租方出租的房屋、企业改制及不可抗力等原因，造成出租方不能继续履行合同的，给承租方造成的经济损失资产委托方和出租方不予赔偿。
5、本次交易的交易手续费及竞价服务费按租赁年限成交总价根据《江西省产权交易服务收费项目和收费标准》计算，由承租方承担。
6、报名、咨询、标的展示时间
2022年10月24日至2022年11月4日17：00时止。
7、网上竞价时间
2022年11月7日9：30开始。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加,除国家法律、法规另有规定外。
2、失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法事件当事人名单不得参加本次标的竞价（登录“信用中国http://**”查询记录时间为竞价截止当日前一个月）。
3、意向受让人必须在江西公共 (略) http://**网上报名并缴纳相应的竞价保证金。如未在江西公共 (略) 注册，请先进行注册登记，并办理CA数字证书和电子签章。萍乡地区办理CA证书请联系 (略) 萍乡分公司（地址：安源区武功山中大道13-7号财富公馆610室( (略) 斜对面)；联系电话：0799-*）。
4、保 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开 (略) (略) 的保证金账户（开户银行：报名人自行在系统中选择，账号：报名人自行在系统中生成）。保证金在报名截止日2022年11月4日17时前到帐为准。
5、意向人报名、并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
6、竞价人应熟悉本次在江西省公共 (略) (略) 上竞价流程及操作。如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏 (略) （技术支持电话*），或参考操作手册（http://**）,否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞价人自行负责。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、租金：（1）三年租赁合同的标的，本标的租期第1年、第2年的年租金为租期首年的中标价，第3年的年租金在中标价的年租金的基础上递增5%。
（2）五年租赁合同的标的，本标的租期第1年、第2年的年租金为租期首年的中标价，第3年、第4年的年租金在中标价的年租金基础上递增5%，第5年的年租金在第3年的年租金基础上递增5%。
（3）十年租赁合同的标的，本标的租期第1年、第2年的年租金为租期首年的中标价，第3年、第4年的年租金在中标价的年租金基础上递增5%，第5年、第6年的年租金在第3年的年租金基础上递增5%，第7年、第8年的年租金在第5年的年租金基础上递增5%，第9年、第10年的年租金在第7年的年租金基础上递增5%。
2、标的免租金装修期（包含在租赁期限内）
（1）标的面积50平方米以内（含50㎡）装修期限为1个月。
（2）标的面积51-100平方米以内（含100㎡）装修期限为2个月。
（3）标的面积101-1000平方米装修期限为3个月。
（4）标的面积1001平方米及以上装修期限为4个月。
（5）标的*鹅湖宾馆房屋为预制板结构，承租方中标后需自行对房屋进行加固，加固费用由承租方自行承担，施工手续及施工安全由承租方负责，装修期限为6个月。
3、招租范围：
（1）标的所经营项目需向行业主管部门取得相关许可证件，并亮证经营。
（2）承租方不得利用标的从事非法经营活动，或将标的进行对外分割出租、整体转租，否则视为承租方违约，出租方有权随时无条件终止合同并没收承租方缴交的租赁押金。
（3）标的*、*、*经营范围及项目为康复、养老服务类。
（4）标的*位于上栗县长平乡星亮水库旁边，竞标人经营范围及项目需符合《 (略) 人民政府关于划定30个农村饮用水水源保护区范围的通知》（萍府字〔2017〕56号）文件要求。
4、租金收取：本标的租金按月支付，承租方在每月5日前缴纳租金，每逾期一日按月租金的0.05%向出租方支付违约金，逾期超过60日的，租赁合同自动终止，承租方已向出租方缴纳的租赁押金不予返还。
5、押金收退：承租方在签订租赁合同时须向出租方缴纳3个月房租作为租赁押金。租赁押金在经营期内不予退还且不计利息，租赁期满后，承租方交清所有费用且无违约情况，出租方在十个工作日内将租赁押金全额无息退回承租方。
6、租赁标的交付：标的交付日期暂定为中标后15日（具体时间以招租方实际交付日期为准）。

其它需要披露的内容:

1、标的按现状招租。承租意向人应在规定的时间内联系招租方勘查标的。报名竞买，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件。
2、承租意向人应认真阅读招租文件，在报名期 (略) 上报名，并成功缴纳竞价保证金， (略) 上竞价。
3、未竞得人 (略) 络竞价结束后五个工作日内原途径退还。受让人竞价保证金在双方签订租赁合同并备案后五个工作日原途径退还。
4、招租竞得 (略) 络竞价结束后三个工作日内持有效证件， (略) (略) 领取成交确认书。否则视为悔约，竞价保证金不予退还，并追究其法律与经济责任。
5、承租 (略) 络竞价结束后凭成交确认书在三个工作日内与招租方签订租赁合同并缴纳押金，否则竞价保证金不予退还。
6、疫情防控要求：相关人员应及 (略) 疫情防控指挥部发布的最新要求，并按照要求配合落实相关防控措施。所有外地来萍人员需持48小时内核酸检测阴性证明，所有进入我中心的人员必须严格执行“四查一戴”，即查验体温、查验健康码、查验行程轨迹、查疫苗接种、佩戴口罩，做好个人防护措施。

联系方式：

招租方名称： (略) 国新资产 (略) 　
详细地址： (略) 安源区凤凰 (略) 34号物资大厦5楼
联系人：张检联系电话：*
代理机构名称： (略) (略)
详细地址： (略) (略) 行政中心2号楼二楼
联系人：汤道华联系电话：0799-*

查看操作说明

交易主体登录

附件下载：
资产现状.pdf
附件下载：
萍乡市国新公司59宗资产公开招租说明.doc