长沙市芙蓉区人民法院关于长沙市时代阳光大道489号美邨花园C45栋101号房屋（第一次拍卖）的公告

重要提示：1、买受人逾期缴纳尾款的，按 (略) 理(参见《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[ * ] * 号）第 * 十 * 条）；2、 (略) 会中介机构及拍卖页面链接的贷款、代办等服务 (略) 无关。

(略) 省 (略) 市芙 (略)

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

（ * ）湘 * 执恢 * 号

(略) 市芙 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：

(略) 市时代阳光大道 * 号美邨花园C * 栋 * 号房屋，实勘为美村丽园小区（权证号码： *** ），房屋登记用途为住宅，建筑面积为 * . * ㎡，分摊面积8. * ㎡，钢筋混凝土结构，标的为联排别墅，总楼层 * 层（地下 * 层，地上 * 层），建成时间为 * 日。

协议价： *** 元。

起拍价： *** 元，加价幅度： * 元，保证金： *** 元。

* 、本次拍 (略) (略) ，本院未委托任何单位 (略) 置该资产；拍卖公 (略) 发布的为准。本次拍卖不接受线下报名， (略) (略) 未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证 (略) 银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人需 (略) 竞买，须在竞价开始 * 个工 (略) 提交委托材料， (略) 确认后参与竞买。

* 、 (略) (略) 电话：湖 (略) (略) 联系电话：罗女士 *** 。

展示看样、过户、 (略) 的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖 (略) （节假日除外）；展示看样时间： * 日，如需 (略) 电话报名或短信报名预约看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书 (略) 门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 人承担的费用 (略) 垫付，垫付后 * 个工 (略) 凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险 (略) 承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担， (略) 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于距拍卖开始 * 个工作 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按网络司法拍卖平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 账户，尾款在拍卖成交后十 (略) 指定账户(户名: (略) 市芙 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * * )，并在付款时备注买受人和竞买标的。

付款后及时向拍卖辅助机构提交买受人身份证复印件、付款凭证各 * 份， * 个工作日后向辅助机构领取成交确认书。（地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 北路 * 号里约荟2栋1单 * 楼）取得成交确 (略) 法官约定时间，凭成交确认书及身 (略) 办理标的物交接的相关手续。

逾期付款的，本 (略) 理(参见《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[ * ] * 号）第 * 十 * 条）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

标的物情况介绍摘录自《不动产登记情况表》，如描述与实物不 * 致，以实物为准。

辅助机构：湖 (略) (略) 联系电话：罗女士 *** 。

法院电话：

(略) ：王法官 ***

监督电话： ***

联系地址： (略) 市嘉雨路 * 号 (略) 市芙 (略)

(略) 电话： *** 0

(略) 市芙 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日