[市本级]海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让公告【2022】002

编号

位置

面积(㎡)

用海方式

用途

规划指标要求

海域使用权出让年限(年)

填海形成土地的使用权期限(年)

挂牌起始价(万元)

竞买保证　金(万元)

地上建筑总面积(m²)

建筑密度

建筑高度

容积率

绿地率

台海(土)告字[2022] (略)

台州市开发大道以南、聚洋大道以东

***

填海造地

工业

≤ ***

≤50%

≤40米。建筑物最高点高程（含屋顶构筑物及附属设施）应符合机场净空限制高度要求

1.2 - 3.0

不设下限

50

填海竣工验收后海域使用权的剩余期限

2181

437

备注

1、该宗地为工业用地“标准地”出让，须符合《台州湾集聚区（高新区、绿心度假区）管理委员会关于印发<台州湾集聚区（高新区、绿心度假区）工业等用地出让“标准地”实施办法>（试行）的通知》（台集发〔2019〕 (略) ）、《台州湾新区管理委员会关于印发<进一步完善台州湾新区工业项目“标准地”指标设置标准>的通知》（台新发[2021] (略) ）、《台州湾新区管理委员会关于印发<台州湾新区工业等用地出让“标准地”实施办法>（修订版）的通知》（台新发〔2022〕3号）以及《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》要求，同时须符合其他环保法律法规和“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、生态环境准入清单）要求以及相关防护距离要求。该宗地产业类型及主 (略) 示: 通用设备制造业中泵、阀门、压缩机及类似机械制造业；固定资产投资强度≥ *** 万元/亩；亩均税收≥30万元/亩；单位能耗增加值≥4.4万元/吨标煤；单位排放增加值≥4700万元/吨；亩均增加值≥ *** 万元／亩；全员劳动生产率≥ *** 万元/人·年； R&D经费支出与主营收入之比≥3%。

2、建设项目规划条件详见台州市自然 (略) 建设用地规划条件台自然资规条 *** 。

3、该宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。