长兴溪美大厦2001室、2201室转让

1.自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集意向受让方（竞买人）并办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，延长1个周期。 3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人， (略) 络动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。 4.转让标的房产位于太湖街道白溪大厦（溪美大厦）2001室、2201室，区域交通较便捷，配套设施完善，目前状态为空置。 5.转让标的资产以现场实物现状为准。 6.转让标的出让用地使用权证载面积124.4平方米（2001室62.2平方米、2201室62.2平方米），使用权期限至2051年11月15日止。房屋建筑面积约1716.36平方米（2001室858.18平方米、2201室858.18平方米），其中不动产权证登记房屋专有建筑面积1104.14平方米（2001室552.07平方米、2201室552.07平方米），分摊建筑面积约612.22平方米（2001室306.11平方米、2201室306.11平方米）。 7.意向方报名时须明确转让方及湖州产权信息披露中所示的转让标的含未登记建筑，意向受让方同意承担未登记建筑所产生的一切风险，与转让方、湖州产权无涉，包括但不限于：①未登记建筑若不能办证所产生的法律、经济责任及风险；②若今后国家出台相关法律、政策等文件，可以办理“不动产权证”的，按国家相关法律、政策文件办理，办理手续所需的税、费、金等相关费用全部由受让方承担。 7.意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 8.挂牌期间意向方须自行前往标的所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：陈先生， * 。 9.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵（包括但不限于转让标的含未登记建筑等瑕疵），并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

采用一次性付款方式：在合同生效之日起5个工作日内一次性支付。

1.意向方竞买报名时应交纳竞买保证金*元至指定账户（户名： (略)  (略) ；开户银行： (略) 吴兴支行；账号：*）， (略) 径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。 3.受让方付清全部款项后，应在一个月内办妥标的过户手续，转让方予以协助。标的过户涉及过户所需的税、费全部由受让方承担。竞买人务必在报名竞价前自行向相关产权登记机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费及竞买人（即其后的受让方）自身产权登记主体是否符合购房（限购）政策条件。因受让方原因逾期或不符合条件不能办理过户手续等一切责任后果均由受让方自负。 4.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 5.本标的转让完成后，转让方将向受让方开具购房增值税发票。一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 7.转让方在受让方付清全部转让价款后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 8.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 9.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。 10.竞买人（即其后的受让方）报名竞价时的姓名（名称）必须与今后签订合同、办理不动产权证时的姓名（名称）保持一致，不予更改。 11、本次转让项目转、受让方交易服务费均由受让方承担。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。