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| (略) | *** 252/2022- *** | 主题分类： | 其他 |
|---|---|---|---|
| 发布机构 | 合川区政府办公室 | 体裁分类: | 公告公示 |
| 有效性： | 发布日期： | 2022-08-04 | |
| 标题： | 合川医药健康产业园（ (略) (略) ）15#厂房一层招租 | ||
合川医药健康产业园（ (略) (略) ） 15#厂房一层招租
挂牌开始日期： *** .1 发布单位：重庆市合川医药 (略)
挂牌期满日期： *** .15 受理联系人：张老师 ***
联系地址：合川工业园区医药健康产业园综合楼
一、 招租方承诺
本出租方现提出申请，依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； (略) 会公共管理事项的，已依法 (略) 门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
4、 (略) 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
我方若发生违规违约行为，给意向承租方造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、 标底简况
招租方名称 | 重庆市合川医药 (略) | ||
行为批准机构 | 重庆市合川区国有资产监督管理委员会 | ||
坐落 | 合川工业园区医药健康产业园（ (略) (略) ） | (略) | 15#一层 |
每平租赁底价 | 12元/平方米 | 房屋建筑面积 | *** 平方米 |
月租金 | *** .56元 | 租金支付方式 | 按季度支付 |
租金递增方式 | 按合同执行 | 免租期 | 3个月（ (略) 房装修）） |
楼层 | 1层 | 招租用途 | 提升国有资产利用率的同时助推全区医药健康产业发展。 |
移交时限 | 出租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金和履约保证金之日起30日内移交标的。 | ||
联系人 | 张老师 | 联系电话 | *** |
三、 交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁 (略) 分 | ||||
与租赁相关条件 | 一、该标的租赁底价为首年年租金。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间） 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取挂牌价格的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取竞价多次报价方式确定承租方。 四、为保护出租方和真实意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列任何一种情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；出租方有权扣除剩余保证金作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易租金的；（3）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的； 五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵、情况（包括但不限于标的无房地产权证；此次招租面积为出租方自行测量，实际出租面积以移交为准等）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等），若决定承租，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受承 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或以其他方式放弃承租行为，否则将视为违约。 六、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同生效之日起5个工作日内将第一季度租金及履约保证金（履约保证金不低于10万元）一次性支付至出租方指定账户。因承租方原因未在规定时限签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。 七、标的移交前的相关费用由出租方负责， (略) 发生的一切税、费（含物业费及空调费、装修费、水费、电费、气费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 八、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、 (略) 产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 九、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构；标的出租期间因经营者自身原因 (略) 罚由经营者自行承担。 十、承租方不得在 (略) 违章搭建或从事其他违法活动。 十一、标的无房地产权证，承租方在租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。 十二、租赁期内，若遇该房产建设利用、政府征收拆迁、征用等因素需拆除或利用，承租方须无条件腾退，出租方可提前终止合同，并不承担任何赔偿及违约责任。 十三、本标的租赁期限3-5年，由承租方自行选择决定。 十四、出租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金和履约保证金之日起30日内移交标的，租期计算以签订租赁合同确定的时间为准，标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。 十五、标的未经出租方同意不得转租。 | |||
承租方资格条件 | 承租方在标的租赁使用期间从事的生产运营项目必须符合重庆合川医药健康产业园产业规划，满足产业园产业准入条件：必须为从事以医疗器械、中成药品、医疗服务、功能食品为生产经营方向的产业链相关企业及配套企业。 | |||
交易保证金设定 | 是否缴纳保证金 | 是 | 缴纳金额 | 0.5万 |
缴纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 | 缴纳方式 | 转账 | |
信息披露期满后， | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 | |||
交易方式 | 挂牌公开招租方式 | |||
京公网安备 11010802042560号