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各镇人民政府、城关街道办事处，高新区，县政府各工作部门、直属机构：
为了进一 (略) 场， (略) 场稳定，按照《 (略) 自然资源厅关于开展20 (略) 城镇基准地价更新和调整工作的通知》（陕自然资用发〔2021〕13号）《 (略) 自然资源局关于转发< (略) 自然资源厅 (略) 城镇基准地价更新和调整工作的通知>的通知》（咸自资发〔2021〕128号）等文件要求，县自然资源局结合我县实际情况，完成了中心城区及各建制镇范围内的基准地价更新调整， (略) 、市专家组验收。现将更新和调整后的基准地价标准予以公布（详见附件），请认真参照执行。
附件：1.三原县城区基准地价表
2.三原县各建制镇基准地价表
3.三原县保障性住房基准地价表
4.三原县城区地下空间权基准地价表
三原县人民政府
2023年1月17日
附件1
三原县城区基准地价表（2021年） | ||||
单位面积地价元/平方米（万元/亩） | ||||
土地用途 | 商服用地 | 居住用地 | 工矿用地 | 公共管理与公共服务用地 |
级别 | ||||
Ⅰ | 1725 (115) | 1650 (110) | 420 (28) | 549 (36.6) |
Ⅱ | 1545(103) | 1500 (100) | 360(24) | 437 (29.1) |
Ⅲ | 1170 (78) | 1125 (75) | 300 (20) | 360 (24) |
Ⅳ | 750(50) | 675(45) | 270 (18) | 290 (19.3) |
使用说明 | 1.基准地价内涵：①估价期日：2020年12月31日；②土地用途:商业服务业用地、居住用地、工矿用地、公共管理与公共服务用地四种用途；③土地使用年期：商服用地40年、居住用地70年、工矿用地50年、公共管理与公共服务用地50年；④容积率：商业服务业用地1.5、居住用地2.0、工矿用地1.0、公共管理与公共服务用地1.2；⑤平均开发程度：宗地红线外“六通”（通路、通电、供水、排水、通气、通讯）、宗地红线内“场地平整”；⑥土地权利状况：完整国有建设用地 (略) 场价格。 | |||
2、土地级别：各用途土地级别以《三原县基准地价图》为准。 | ||||
3、土地用途分类：商业服务业用地包含零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地、商务金融用地、娱乐用地、康体用地及其他商业服务业用地。工矿用地包含工业用地及采矿用地。公共管理与公共服务用地包括机关团体用地、科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地。 | ||||
附件2
三原县建制镇基准地价表（2021年） | |||||
单位面积地价 元/平方米（万元/亩） | |||||
镇名 | 土地用途 | 商服用地 | 居住用地 | 工矿用地 | 公共管理与公共服务用地 |
级别 | |||||
嵯峨镇 | Ⅰ | 330(22) | 300(20) | 240(16) | 240(16) |
Ⅱ | 240(16) | 210(14) | 210(14) | 210(14) | |
西阳镇 | Ⅰ | 330(22) | 315 (21) | 270 (18) | 270 (18) |
Ⅱ | 300(20) | 285 (19) | 240(16) | 240(16) | |
陵前镇 | Ⅰ | 300(20) | 285 (19) | 270 (18) | 270 (18) |
Ⅱ | 240(16) | 225 (15) | 225 (15) | 225 (15) | |
渠岸镇 | Ⅰ | 300(20) | 285 (19) | 270 (18) | 270 (18) |
大程镇 | Ⅰ | 300(20) | 285 (19) | 270 (18) | 270 (18) |
鲁桥镇 | Ⅰ | 300(20) | 285 (19) | 255 (17) | 255 (17) |
新兴镇 | Ⅰ | 240(16) | 240(16) | 225 (15) | 225 (15) |
陂西镇 | Ⅰ | 240(16) | 240(16) | 233 (15.5) | 233 (15.5) |
独李镇 | Ⅰ | 240(16) | 240(16) | 233 (15.5) | 233 (15.5) |
使用说明 | 1.基准地价内涵：①估价期日：2020年12月31日；②土地用途:商业服务业用地、居住用地、工矿用地、公共管理与公共服务用地四种用途；③土地使用年期：商服用地40年、居住用地70年、工矿用地50年、公共管理与公共服务用地50年；④容积率：商业服务业用地1.2、居住用地1.5、工矿用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；⑤平均开发程度：宗地红线外“四通”（通路、通电、供水、通讯）、宗地红线内“场地平整”；⑥土地权利状况：完整国有建设用地 (略) 场价格。 | ||||
2、土地级别：各用途土地级别以《三原县基准地价图》为准。 | |||||
3、土地用途分类：商业服务业用地包含零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地、商务金融用地、娱乐用地、康体用地及其他商业服务业用地。工矿用地包含工业用地及采矿用地。公共管理与公共服务用地包括机关团体用地、科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地。 | |||||
附件3
三原县保障性住房基准地价表（2021年） | ||||||||
级别 | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | Ⅳ | ||||
元/m2 | 万元/亩 | 元/m2 | 万元/亩 | 元/m2 | 万元/亩 | 元/m2 | 万元/亩 | |
基准地价 | 825 | 55 | 750 | 50 | 555 | 37 | 330 | 22 |
附件4
三原县城区地下空间权基准地价表（2021年） | ||||
级别 | 地下一层 | |||
商服用地 | 社会停车场 | |||
元/m2 | 万元/亩 | 元/m2 | 万元/亩 | |
Ⅰ | 360 | 24 | 240 | 16 |
Ⅱ | 315 | 21 | 210 | 14 |
Ⅲ | 240 | 16 | 165 | 11 |
Ⅳ | 150 | 10 | 105 | 7 |
京公网安备 11010802042560号