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(略) 市延庆区香营乡山底下村股 (略) 选取山底下村美丽乡村示范村建设项目 (略) 方
*** 来源：
(略) 农 (略)
项目编号
* -YQ/ * - *
挂牌金额
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挂牌日期
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截止日期
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基本信息
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经济事项基本情况： |
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| 项目编码 | * -YQ/ * - * | 经济事项名称 | (略) 市延庆区香营乡山底下村股 (略) 选取山底下村美丽乡村示范村建设项目 (略) 方 | ||
| 经济事项内容 | 根据《延庆区实施乡村 (略) 战略推进美丽乡 (略) 动计划（ * 年）》（京延办发[ * ] * 号）文件要求，延庆区香营乡山底下村已被列入延庆区美丽乡 (略) 动任务村庄名单，且《延庆区香营乡山底下村村庄规划调整》已取得延庆区人民政府 (略) 门批准同意。《规划调整》中所涉村民住宅用地、村庄公共服务设施用地、村庄基础设施用地（包括村庄市政公用设施用地及村庄道路与交通设施用地） * 项已取得《 (略) 市规划和国 (略) 乡村建设规划条件》（ * 规土（延）乡条字 * 号），村 (略) 分正在办理相关建设规划文件。当前，山底下村需以《延庆区香营乡山底下村村庄规划调整》为依据，在该村规划建设用地范围内实施该村美丽乡村建设工作，包括 * 0平方米村民住宅用地上投资建设村民回签安置房（地上建筑规模≤ * 7平方米，地下建筑规模约 * 平方米，具体以最终审定设计方案为准。）； * 平方米村庄公共服务设施用地上投资建设村庄公共服务设施； * 平方米村庄基础设施用地（包括 * 平方米村庄市政公用设施用地及 * 平方米村庄道路与交通设施用地）上建设村庄基础设施； * 平方米村庄产业用地上投资建设 * 平方米产业用房（最终建设 (略) 门批准的建设工程规划许可证等相关建设规划审批文件为准。）为顺利实施该村规划建设用地中的各项建设工作，延庆区香营乡山底下村股 (略) 现决定选取 (略) 方，通过签署《 (略) 协议》的方式实施该项目。 | ||||
| 区域编码 | 延庆 | 资金来源 | - | ||
| 资金落实情况 | - | 预计交易时间 | - | ||
| 坐落 | (略) 市香营乡山底下村 | - | - | ||
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挂牌及公告： |
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| 是否挂牌 | 挂牌 | 挂牌日期 | *** | ||
| 挂牌金额（元） | *** | 披露方式 | (略) | ||
| (略) 期 | * 工作日 | 截止日期 | *** | ||
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信息发布期满后无意向受让方： |
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| 信息发布类型 | 延长信息发布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
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挂牌期满， * 个以上受让方交易方式： |
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| 方式 | 网络竞价(多次报价) | 其他说明 | - | ||
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交易条件： |
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| 出让标的名称 | (略) 市延庆区香营乡山底下村股 (略) 选取山底下村美丽乡村示范村建设项目 (略) 方 | 公告价格(元） | *** | ||
| 款项支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
| 与出让相关其他条件 | 1. (略) 方需严格按照《延庆区实施乡村 (略) 战略推进美丽乡 (略) 动计划（ * 年）》、《延庆区香营乡山底下村村庄规划调整》及相关建设规划审批 (略) 项目施工建设。2. (略) 期内，在同等条件下 (略) 方应优先雇佣山底下村村民。3. 项目建成验收后，山底下村如对 (略) 方投入的项目总投资额度存在异议，则其在自目标项目建成验收后 * 天内有权对项目的投入情况 (略) 、 (略) 评估、审计，如实际项目总投资金额低于 (略) 方本次报价的项目总投资金额， (略) 差部分金额以现金形式补偿给山底下村集体。4. (略) 门对村庄公共服务设施、村庄基础设施的建设补 (略) 有，其余补贴 (略) 有。5. 最终 (略) 协议的内容条款需经延庆区香营乡政府批准同意后双方可签署《 (略) 协议》，具体内容以延庆区香营乡政府批准内容为准。6. (略) 期内， (略) 方在未取 (略) 门批准同意的情况下不得 (略) 分出售村民安置房及产业用房。 | ||||
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交易保证金设定： |
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| 交纳金额（元） | *** | 交纳期限（工作日） | 5 | ||
| 交纳方式 | 转账 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 | ||
| 处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的， (略) 在产权交易合同审核通过后 * 个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回. | ||||
| 其他 | - | - | - | ||
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项目责任人： |
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| 项目责任人编码 | BJNJS * 3 | 项目责任人 | 王硕 | ||
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受让方资格条件： |
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| 受让方资格条件 | 1.交易保证金 * 万元。2.受让方必须为注册地在 (略) 市延庆区地域范围内的企业，且注册资本不低于 * 万元。3.不接受联合体报名。4.不接受境外企业报名。5.受让方资格需经出让方书面确认。6.受让方需提供 (略) 期内合法经营、在未取 (略) 门批准同意的 (略) (略) 私自出售的书面承诺书。 | ||||
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其它需要披露的内容： |
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| 其它需要披露的内容 | 1、 (略) 方式为延庆区香营乡山底下村股 (略) 与 (略) 方签署《 (略) 协议》， (略) 期限 * 年， (略) 期内山底下村美丽乡村示范村建设项目以延庆区香营乡山底下村为主体，统 * 办理相关手续，未来取得的不动产权利证书主体也是延庆区香营乡山底下村， (略) 方负 (略) 有投资建设资金， (略) 项目具体建设工作。项目建成后0. * 公顷村庄产业用地上投资建设的产业用房由延庆区香营乡山底下村股 (略) 委 (略) 经营，期限至双方 (略) 期满， (略) 期内 (略) 方 (略) 分的经营和管理费用，其他 (略) 协商， (略) 期满后，此委托关系结束；村民安置房、村庄公共服务设施、村庄基础设施等建成后归延庆区香营乡山 (略) 有。此外，山底下村村集体负责经营和管理的 * 亩土地（包括农用地 * 亩、沟域林地 * 亩、山坡地 * 亩），有偿流转给 (略) 方（有偿方式为下述 (略) 方需向山底下村每年支付的分红收益，即分红 (略) 分有偿流转费用），由 (略) 方统 * 负责经营管理，建设集生态观光、科普博览、采摘体验等 * 体的现代农业示范园、示范区，期限 * 年。山底下村村域内农户家庭承包土地依据自愿有偿原则流转给 (略) 方，期限不超过农户承包合同剩余年限。 (略) 期内， (略) 方自签订 (略) 协议之日起，应每年向山底下村支付分红收益，分红收益分为保底分红或浮动分红，每年需支付的金额取下列两种方式中当年数值较高者：1.保底分红，每年 * 万元，且每5年递增5%，由 (略) 方每年向山底下村支付；2.浮动分红， (略) 方利用山底下村流转的土地及产业用房运营产生经营利润的， (略) 方应按年将当年经营净利润的 * %分配给山底下村。2、公告价格为山底下村美丽乡村示范村建设项目村庄规划建设用地内各项设施、房屋等投资总额。山底下村美丽乡村示范 (略) 涉 * 0平方米（3. * 公顷）村庄规划 (略) 有投资建设资金由 (略) 方负责提供，并由 (略) 方 (略) 项目建设。根据《山底下村美丽乡村建设项目实施估算方案》，村民安置房投资额不低于 * . * 万元（含装修费用 * . * 万元）；村庄公共服务设施、村庄道路与交通设施、村庄市政公用设施工程及生态环境治理、旅游景观打造、农业类种植项目投资额不低于 * . * 万元；产业用房建筑面积 * 平方米（依据《规划调整》荷载信息暂定，最终建设 (略) 门批准的建设工程规划许可证等相关建设规划审批文件为准），建造单价不低于 * 元/平方米，此部分投资金额预计不低于 * . * 万元。目标项目总投资金额不低于 * 0. * 万元。3、山底下村村庄现状需由意 (略) 勘验，提交意向受让申请时需提交完全接受村庄现状的承诺书。4、产业用地 * 平方米，暂未取得乡村建设规划条件等批准建设文件， (略) 了解该项目建设手续文件，承担相应责任， (略) 承担 (略) 有损失。5、公示期 * 个工作日。公示期内如只产生 * 家符合条件的意向 (略) 方，则采取协议方式成交，如产生两家（及以上）符合条件的意向 (略) 方， (略) 络竞价（多次报价）方式确定最终 (略) 方。 | ||||
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受委托经纪商情况： |
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| 经纪会员编码 | - | 经纪会员 | - | ||
| 经办人 | - | 电话 | - | ||
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(略) 联系方式： |
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| (略) 联系人 | 王硕 | 联系电话 | *** | ||
| 传真 | - | ||||
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