兰田中山后街070幢304房第一次拍卖

(略) (略) (略) 拍卖公告

(略) (略) (略) 定于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) （网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）上进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：涟源兰田中山后街070幢304房住宅房地产，产权证号为涟房权证字第*号，不动产单元号为：*GB*F*,建筑面积为65.2平方米，用途为住宅，权属人为梁满玲。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金： *元，增价幅度：1000元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询 (节假日除外)，本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及看样等工作。联系电话：*（黄女士），看样请事先联系。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：

1.标的物以实物现状进行拍卖，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲临实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已充分了解并予以认可。

2.因办理产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，本院对拍卖标的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。

3.拍卖成交后，拍卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

五、对标的物享有优先竞拍权资格人，需在开拍前五个工 (略) 提交合法有效的证明，申请优先竞拍权资格， (略) 确认后，方可以优先竞拍权资格参加竞拍，逾期不申请或不提供合法证明的视为放弃对本标的物优先竞拍权。截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人，本拍卖公告期的前五日为公示通知期。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前五个 (略) 联系。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费和罚款等均由买受人自行承担，有关房产、车辆等税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请竞买人自行向当地相关单位部门自行查询了解，与拍卖人无涉。

七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，请买受人在拍卖成交10日内将拍卖 (略) 指定账户，并备注：（2024）湘1302执1425号房产拍卖款。

开户单位： (略) (略) (略)

开户银行：中国 (略) 娄底街心支行

银行帐号：**

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍 (略) 拍标的物情况说明。

咨询、看样电话：0738-*，*（黄女士）

法官电话：*（周法官）

举报、监督电话：0738-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

2024年12月8日