潍坊高新技术产业开发区人民法院关于白山市抚松县松江河镇站前街8组商业房产和商服土地使用权第二次拍卖的公告

潍坊高新技术产业开 (略) 关 (略) 抚松县松江河镇站前街8组商业房产和商服土地使用权的公告

潍坊高新技术产业开 (略) 将于2024年4月18日10时至2024年4月19日10时止（延时除外）在潍坊高新技术产业开 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊高新技术产业开 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 抚松县松江河镇站前街8组商业房产和商服土地使用权。

起拍价：*.32元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整倍数。

该标的基本情况如下：

(略) 抚松县的松江河镇的房产和土地。拍卖对象坐落于 (略) 抚松县松江河镇站前街8组，房屋所有权证号为抚松房权证松江河字第*号。建筑面积为6345.76平方米，用途为营业，结构为混合结构，总层数为6层，建成于2012年；土地证号为抚国用（2013）第*号，用途为商服用地，使用权类型为出让，使用权面积为*.40平方米。

标的物由被执行人竞拍所得，现登记于案外人名下，竞拍人需自行向不动产、税务等相关职能部门咨询确认过户手续及费用等并认可接受后报名竞拍，标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用均依法承担。

具体详情详见评估报告。

该标的经委托评估确认参考价格：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

2.买受 (略) 进行后续的相关事宜，若不配合，造成的风险由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年4月25日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“（2024)鲁0791执恢120号拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：潍坊高新技术产业开 (略)

开户银行： (略) 潍坊分行

账号：*692

开户联行号：*

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0536-*

咨询电话（苏法官）：0536-*

司法辅助机构及拍卖流程咨询：*

联系地址：山东省潍坊高新技术产业开发区健康东街6699号。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 客服电话：400-600-1216

潍坊高新技术产业开 (略)

二〇二四年四月二日