自贡市荣县河口镇东街211号、河口镇通惠街199号河口粮所

1.本次转让标的为荣县 (略) 持有的部分房产及构筑物和土地使用权，共计5个标的。
（1）标的权属证明持有人为 (略) 已于2018年合并到荣县 (略) ，荣县成佳区粮油食品站望佳粮油食品所资产于2019年划拨至荣县 (略) ，权属皆为荣县 (略) 所有。
（2）标的包分 (略) (略) 荣县观山镇、过水镇、保华镇、河口镇、双石镇。标的中荣县保华镇礼佳东街19号标的处于空置状态中，其余4个标的目前皆处于租赁状态。租赁状态中的4个标的的承租人不放弃优先购买权。
其他详见资产信息表、权属证明、《土地勘测定界技术报告书》等。
2.该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目标的加价幅度500元/次，延时报价周期120秒。
3.本次处置标的查看地点： (略) 荣县区域内。

联系人：虞女士， 联系电话：*。

资产信息表

序号

标的名称

地理位置

不动产权证号

房屋所有权证

国有土地使用权证

建成时间

用途

土地面积(㎡)

权证建筑面积(㎡)

实际房屋建筑面积(㎡)

构筑物建筑面积(㎡)

使用权终止日期

房屋结构

土地使用权类型

抵押权设置

使用状态

挂牌价（万元）

保证金 （万元）

延时 报价期

加价幅度（万元）

是否有优先购买权

备注

1

荣县观山镇复兴场社区正街109、111、113号（复兴粮所）

荣县观山镇复兴场社区正街109、111、113号

川（2019）荣县不动产权第*号

/

/

1973年

仓储

1640.77

297.60

297.60

420.24

2057年1月29日止

砖木

出让

无

租赁

47.6683

14.00

120秒

0.05

有

最终房屋面积以实际为准。

2

荣县过水镇文昌街277号（文昌粮所）

荣县过水镇文昌街277号

川（2019）荣县不动产权第*号

/

/

1971年

仓储

5014.81

1126.80

1126.80

231.08

2057年1月29日止

石木/砖木/混合

出让

抵押权设置

租赁

115.7464

30.00

120秒

0.05

有

最终房屋面积以实际为准。

3

荣县保华镇礼佳东街19号

荣县保华镇礼佳东街19号

川（2022）荣县不动产权第*号

/

/

2002年

商服

5.85

36.00

36.00

土地使用权终止日期2047年1月29日

混合

出让

无

闲置

7.092

2

120秒

0.05

无

最终房屋面积以实际为准。

4

荣县河口镇东街211号、河口镇通惠街199号（河口粮所）

荣县河口镇东街211号

川（2019）荣县不动产权第*号

/

/

1979年

仓储、住宅

13027.52

2971.21

2372.66

67.60

2057年1月29日止

石木/砖木

出让

抵押权设置

租赁

246.9479

65

120秒

0.05

有

权证上部分建筑物已灭失最终房屋面积以实际为准。

/

/

荣国用（2007）第25003号

/

仓储、住宅

15.60

/

2057年1月29日止

/

5

(略) 荣县双石镇望佳街道东岳街39、42、55-57、59、61、63号（望佳粮所部分）

荣县双石镇望佳社区东岳巷56号

/

荣房管证字第*号

望佳299-1991-6

1974年

仓储、住宅

2642.66

388.80

388.80

1671.06

石木

划拨

无

租赁

68.2353

20

120秒

0.05

有

构筑物含房屋面积398.56㎡和彩钢棚面积1272.5㎡。本次转让的土地登记审批表编码为“望佳299-1991-6”的土地面积为6630.96㎡，本次只转让该土地登记表的一部分土地。该部分转让土地(地块二） (略) 测绘为2642.66㎡。标的过户以最终房屋和土地的实际面积为准。

说明：1.标的名称如与地理位置不符：标的名称为权属证明上办证时期的地址，地理位置为标的现在的门牌地址，实际为同一地址，权证变更登记时以现在的实际地址为准。 2.荣县河口镇东街211号、河口镇通惠街199号（河口粮所）标的权证上部分建筑物已灭失，权证房屋建筑面积为2971.26㎡经测量现有房屋建筑面积为2372.66㎡，权证变更时以实际面积为准办理过户。

1.本次转让标的为荣县 (略) 持有的荣县河口镇东街211号、河口镇通惠街199号（河口粮所）。
（1）标的权属证明持有人为 (略) ，该公司已于2018年合并到荣县 (略) ，标的权属皆为荣县 (略) 所有。
（2）标 (略) (略) 荣县河口镇，目前处于租赁状态，标的的承租人不放弃优先购买权。
（3）荣县河口镇东街211号和河口镇通惠街199号（河口粮所）存在抵押权限制权利。经转让方给质押人去函，质押人同意转让方出售标的，项目成交后西南联交所将收到的标的的成交价款项划转至质押人指定账户。质押人在收到转让方归还的相应金额后解除标的抵押。在标的解除抵押后转让方配合受让方在权证登记部门完成权证转移登记手续。
（4）标的荣县河口镇东街211号、河口镇通惠街199号（河口粮所）权证上部分建筑物已灭失，权证房屋建筑面积为2971.26㎡，经测量现有房屋建筑面积为2372.66㎡，权证变更时以实际面积为准办理过户。
（5）其他详见资产信息表、权属证明。
2.该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目标的加价幅度500元/次，延时报价周期120秒。
3.本次处置标的查看地点： (略) 荣县区域内。
联系人：虞女士， 联系电话：*。

资产信息表

序号

标的名称

地理位置

不动产权证号

房屋所有权证

国有土地使用权证

建成时间

用途

土地面积(㎡)

权证建筑面积(㎡)

实际房屋建筑面积(㎡)

构筑物建筑面积(㎡)

使用权终止日期

房屋结构

土地使用权类型

抵押权设置

使用状态

挂牌价（万元）

保证金 （万元）

延时 报价期

加价幅度（万元）

是否有优先购买权

备注

1

荣县观山镇复兴场社区正街109、111、113号（复兴粮所）

荣县观山镇复兴场社区正街109、111、113号

川（2019）荣县不动产权第*号

/

/

1973年

仓储

1640.77

297.60

297.60

420.24

2057年1月29日止

砖木

出让

无

租赁

47.6683

14.00

120秒

0.05

有

最终房屋面积以实际为准。

2

荣县过水镇文昌街277号（文昌粮所）

荣县过水镇文昌街277号

川（2019）荣县不动产权第*号

/

/

1971年

仓储

5014.81

1126.80

1126.80

231.08

2057年1月29日止

石木/砖木/混合

出让

抵押权设置

租赁

115.7464

30.00

120秒

0.05

有

最终房屋面积以实际为准。

3

荣县保华镇礼佳东街19号

荣县保华镇礼佳东街19号

川（2022）荣县不动产权第*号

/

/

2002年

商服

5.85

36.00

36.00

土地使用权终止日期2047年1月29日

混合

出让

无

闲置

7.092

2

120秒

0.05

无

最终房屋面积以实际为准。

4

荣县河口镇东街211号、河口镇通惠街199号（河口粮所）

荣县河口镇东街211号

川（2019）荣县不动产权第*号

/

/

1979年

仓储、住宅

13027.52

2971.21

2372.66

67.60

2057年1月29日止

石木/砖木

出让

抵押权设置

租赁

246.9479

65

120秒

0.05

有

权证上部分建筑物已灭失最终房屋面积以实际为准。

/

/

荣国用（2007）第25003号

/

仓储、住宅

15.60

/

2057年1月29日止

/

5

(略) 荣县双石镇望佳街道东岳街39、42、55-57、59、61、63号（望佳粮所部分）

荣县双石镇望佳社区东岳巷56号

/

荣房管证字第*号

望佳299-1991-6

1974年

仓储、住宅

2642.66

388.80

388.80

1671.06

石木

划拨

无

租赁

68.2353

20

120秒

0.05

有

构筑物含房屋面积398.56㎡和彩钢棚面积1272.5㎡。本次转让的土地登记审批表编码为“望佳299-1991-6”的土地面积为6630.96㎡，本次只转让该土地登记表的一部分土地。该部分转让土地(地块二） (略) 测绘为2642.66㎡。标的过户以最终房屋和土地的实际面积为准。

说明：1.标的名称如与地理位置不符：标的名称为权属证明上办证时期的地址，地理位置为标的现在的门牌地址，实际为同一地址，权证变更登记时以现在的实际地址为准。 2.荣县河口镇东街211号、河口镇通惠街199号（河口粮所）标的权证上部分建筑物已灭失，权证房屋建筑面积为2971.26㎡经测量现有房屋建筑面积为2372.66㎡，权证变更时以实际面积为准办理过户。

——

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、转、受双方于成交次日起 3 个工作日内签订《产权交易合同》。
三、付款期限：
一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。
四、交易价款划转条件：在本所确认收到受让方交易价款、转让方和受双方服务费及生效合同情况下5个工作日内将交易价款支付至转让方指定账户；存在抵押权限制权利的标的，本所在确认收到受让方交易价款、转让方和受双方服务费及生效合同情况下5个工作日内将标的交易价款划转至标的质押人指定账户。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位、自然人或其他组织。
二、国家相关法律法规规定的其他条件。
三、本次交易不接受联合受让。

一、标的基本情况
1.本次转让标的为荣县 (略) 持有的部分房产及构筑物和土地使用权，共计5个标的。
（1）标的权属证明持有人为 (略) 已于2018年合并到荣县 (略) ，荣县成佳区粮油食品站望佳粮油食品所资产于2019年划拨至荣县 (略) ，权属皆为荣县 (略) 所有。
（2）标的分 (略) (略) 荣县观山镇、过水镇、保华镇、河口镇、双石镇。标的中荣县保华镇礼佳东街19号标的处于空置状态中，其余4个标的目前皆处于租赁状态。
（3）其他详见资产信息表、权属证明、《土地勘测定界技术报告书》等。
2.该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目标的加价幅度500元/次，延时报价周期120秒。
3.本次处置标的查看地点： (略) 荣县区域内。
联系人：虞女士， 联系电话：*。
二、重大事项
1.实地查看
（1）本次转让的标的由于权属证明办理时间已经久远，部分标的权属证的登记地址因政府规划等原因早已发生了变更。经转让方核实已在资产信息表中写明了现有的实际地址（详见资产信息表）。标的成交后，转让方将配合受让方在国家相关部门办理过户，转让方承诺如因提供地址错误等原因导致标的无法过户而产生的一切纠纷和所有后果由转让方承担。
（2）标的荣县河口镇东街211号、河口镇通惠街199号（河口粮所）权证上部分建筑物已灭失，权证房屋建筑面积为2971.26㎡，经测量现有房屋建筑面积为2372.66㎡，权证变更时以实际面积为准办理过户。
（3） (略) 荣县双石镇望佳街道东岳街39、42、55-57、59、61、63号（望佳粮所部分）土地登记审批表编码为“望佳299-1991-6”的土地面积为6630.96㎡，本次只转让该土地登记表中的一部分土地。本次转让的土地(地块二） (略) (略) 测绘为2642.66㎡（ (略) 出具的《土地勘测定界技术报告书》编号：SSZ:2023-088）。标的过户以最终房屋和土地的实际面积为准。标的土地性质为划拨，意向受让方受让成功后，转让方负责协助受让方办理转让标的权属转移登记手续，在此过程中涉及到的土地出让金由受让方补缴。
（4）标的荣县观山镇复兴场社区正街109、111、113号（复兴粮所）建有构筑物（即无证房）420.24㎡。标的荣县过水镇文昌街277号（文昌粮所）建有构筑物（即无证房）231.08㎡。标的荣县河口镇东街211号、河口镇通惠街199号（河口粮所）建有构筑物（即无证房）67.6㎡。 (略) 荣县双石镇望佳街道东岳街39、42、55-57、59、61、63号（望佳粮所部分）建有构筑物含彩钢棚面积1272.5㎡、无证房面积398.56㎡。
（5）意向受让方须自行实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、户型、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在西南联合产权交易所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。
2.购房政策
意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除由受让方承担的经纪代理服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。
3.房屋面积
本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与原权利证书证载面积不一致，以实际面积为准办理权利证书，不影响标的的成交及成交金额。
4.本次转让涉及优先购买权。
本次转让标的其中有4处资产为租赁状态，其中荣县观山镇复兴场社区正街109、111、113号（复兴粮所）、荣县过水镇文昌街277号（文昌粮所）、荣县河口镇东街211号和河口镇通惠街199号（河口粮所）、荣县双石镇望佳街道东岳街39、42、55-57、59、61、63号（望佳粮所部分资产）共4个标的原承租户具有优先购买权，并申明不放弃优先购买权。原承租户行使优先购买权应按照《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》在西南联合产权交易所采用场内行权方式行使优先购买权。如在公告期内未向西南联合产权交易所申请受让或虽申请受让但不按照西南联合产权交易所相关规则、程序进行交易及行使优先购买权,则自愿放弃标的的优先购买权。
5.本次转让标的其中荣县过水镇文昌街277号（文昌粮所）、荣县河口镇东街211号和河口镇通惠街199号（河口粮所）存在抵押权限制权利。经转让方给质押人去函，质押人同意转让方出售上述资产，项目成交后西南联交所将收到的该两个标的的成交价款项划转至质押人指定账户。质押人在收到转让方归还的相应金额后解除标的抵押。在标的解除抵押后转让方配合受让方在权证登记部门完成权证转移登记手续。
6.标的交接
本次转让的标的为现状转让、现状移交，标的的清场由受让方自行完成。其中有4个标的目前为租赁状态的，受让方需继续履行《房屋租赁合同》义务，原租赁合同作废。受让成功后，在3个工作日内，重新签订房屋租赁合同；转让方已预收的原承租户房屋租金由转让方划转至受让方账户（意向受让方可在转让方处查阅报名标的的租赁合同）。受让方付清全部交易价款，且在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后20个工作日内完成交易标的交接。在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后3个月内，转让方承诺协助受让方成功办理、完成交易标的的房屋所有权、土地使用权转移登记手续。因产权登记部门办理时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任。
7.挂牌价及发票
本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方与受让方进行对接发票类型，并向受让方提供正规发票。
8.其他信息详见《产权交易合同》《资产信息表》、《土地勘测定界技术报告书》等。
三、相关费用
1.标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由转让方负责（因受让方原因延迟办理交付，延迟期限内所产生的费用由受让方承担）。
2.转让标的交易过程中所涉及的税、费，按照国家有关规定由转、受双方各自缴纳。转让标的成交后转、受让双方应向西南联交所支付的交易服务费由转、受双方各自承担。