关于唯亭科技产业园物业管理服务的竞争性磋商采购公告

唯亭科技产业园物业管理服务的潜在供应商应在苏州 (略) (略) 获取采购文件，并于2025年1月3日14：00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：#-C-001-001

项目名称：唯亭科技产业园物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

最高限价：人民币#佰###万#仟（￥#元）

采购需求：

1、项目概况：唯亭科技产业园位于苏州 (略) 阳澄湖半岛旅 (略) 唯亭街道阳澄湖大道南侧， (略) 以西、 (略) 以北、星塘街以东范围内,毗邻优美的青剑湖畔，交通便利，占地面积#.81平方米，建筑面积#.93平方米，可出租面积#.14平方，共配备4幢标准厂房，主要供企业租赁用于工业生产 (略) 域。现有承租企业20余家，招商出租率70%，承租企业业态涵盖办公、研发、模具制造、生产加工等； 厂区内电梯均已委托租赁户自行进行维保。

2、服务期：2年。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.供应商应当具备下列一般条件：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.供应商应当具备下列特殊条件：投标人在2020年12月1日至今承接过类似物业管理项目（非商住项目，且单个合同建筑面积不低于#平米或单个合同金额不低于#元），至少提供合同扫描件、履约发票扫描件（不少于合同金额的50%）。

三、获取采购文件

（1）时间：2024年12月19日至2024年12月26日

（2）方式：

1） (略) 上招投标项目，供应商应使用电子营业执照 (略) 采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

2）招标（采购）文件的获取：

登录苏州 (略) 网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

3）更正（补充）公告及附件的获取：

供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同 (略) 采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

4）注意事项：

电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州 (略) ”网站（http://**）―“办事指引”―“采购类——苏州 (略) (略) 操作手册-供应商”栏目。

5）无法申领电子营业 (略) 理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及 (略) 联系，联系电话： #（谢工）、#（时工）。 (略) 核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并 (略) 进行相关系统设置， (略) 完成交易。

售价：免费。

四、响应文件提交

截止时间：2025年1月3日14：00（北京时间）

地点：苏州 (略) 星塘大厦3楼苏州 (略) 开标室

五、开启

时间：2025年1月3日14：00（北京时间）

地点：苏州 (略) 星塘大厦3楼苏州 (略) 开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他相关事宜

1.监督电话: 0512-#。

2.本次采购的有关信息 (略) 站上发布：苏州 (略) 公共 (略) 。

3.未依照采购公告要求依法获取采购文件的供应商，视为未参加该项采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。

4.本公告的采购需求为简要的采购需求。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购人信息

名称：苏州 (略) (略)

地址：苏州 (略) 双马街2号星华产业园1号楼8楼

联系人：张怡蕙

联系方式：0512-#

附件