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中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司资产处置暨公开竞价公告
中国中信金融 (略) (略) 拥有对九江 (略) 等21户债权，截至2024年5月31日，债权本息共计#.#元，其中债权本金#.#元，利息#.#元。企业所在地为 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 等地。债权担保措施及具体情况如下：
一、债权资产情况
单位：万元
| 序号 | 债务人 | 债权 金额 | 本金 | 利息 | 保证人情况 | 抵质押物情况 |
| 1 | 九江 (略) | #.85 | #.96 | 6782.88 | 张春生、余建萍、陈济雄、林星星 | 1、九江 (略) 名 (略) 长江大道669号21世纪家居中心的商业#.97㎡的抵押；2、九江 (略) 名 (略) 长江大道669号21世纪家居中心商业202、203、204、205、206、207经营收入的质押。 |
| 2 | (略) | 3893.03 | 2694.25 | 1198.78 | 九江 (略) 、江西省 (略) 、张春生、肖建木 | 九江 (略) 名 (略) 长江大道669号21世纪家居中心的商业#.63㎡。 |
| 3 | (略) (略) | 2824.67 | 1178.00 | 1646.67 | 徐雪仙、徐甜、徐寿火、张锋 | (略) (略) 名 (略) 三清山西大道58号的商业用地，面积5863.1㎡。 |
| 4 | (略) | 4102.01 | 2696.70 | 1405.31 | (略) 、司兴锋、#俊、胡彪斌、司红翠 | 南 (略) 名下位 (略) (略) 1-2#商住楼02-01（第2层），面积2802.02㎡。 |
| 5 | 南昌公交皇 (略) | 1390.16 | 692.41 | 697.75 | 章俊民、涂周伟、熊婷 | 无 |
| 6 | 南昌 (略) | 7540.34 | 4500.00 | 3040.34 | 安徽 (略) 、天津宝迪 (略) 、毕国祥、王章青 | 无 |
| 7 | 龙达(江西)差 (略) | 4923.72 | 1803.32 | 3120.4 | (略) 、卢牛根、鲁彩琴 | 无 |
| 8 | 江西亿海 (略) | 4048.99 | 2047.28 | 2001.72 | 尹蕾、龚雪飞、原嘉宏、谢曜帆 | 无 |
| 9 | 江西华电九 (略) | 945.71 | 483.48 | 462.23 | 无 | 无 |
| 10 | (略) (略) | 649.33 | 318.31 | 331.02 | 江 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、毛立新、万小莲、张建华、唐小红、张国平、罗卓凡、涂娟娟、涂津、熊婷婷 | 无 |
| 11 | (略) | #.06 | #.39 | #.67 | (略) 、江西 (略) 、 (略) (略) 、何银泉、桂晓玲、黄振波；饶建平、揭燕婷 | (略) 名 (略) 南城县建昌镇建昌南大道1 (略) 酒店房产，面积#㎡。 |
| 12 | 南 (略) | 508.97 | 199.51 | 309.46 | 万正洪、付荣爱 | 万康、万洪春名下位于南昌县塔城乡的房地产，其中，工业房产2748.66㎡、工业土地7907㎡。 |
| 13 | (略) | 1253.34 | 397.2 | 856.14 | 涂宗铣， (略) ，涂熊平，涂慧兰 | 1、涂宗铣名下位 (略) 船山广场高层商业0201-2室（第2层），建筑面积197.46㎡，土地面积14.73㎡，用途非住宅。 2、 (略) 名下位 (略) 船山广场高层商业0201-3室（第2层），建筑面积172.26㎡，土地面积12.85㎡，用途非住宅。 |
| 14 | (略) | 3588.51 | 1680.00 | 1908.51 | 杨桔沅、曾环英、杨桔林、杨姬 | (略) (略) 名 (略) 二康庙6号金盛园1号楼10套住宅，面积1400.38㎡；10间店面，面积395.15㎡；26个车位，面积1222.26㎡。 |
| 15 | 崇 (略) | 947.15 | 360.66 | 586.48 | 谢纲胜、曾玉华、谢纲旺、郭冬梅、郭发珠、肖淑清 | 1、廖海明名 (略) 崇义 (略) 49号（松山北苑）一套住宅（2层），141.26㎡； 2、陈勇、吴春香名 (略) 崇义县章源大道322号一幢商住楼（1-4层），468.75㎡； 3、谢葆瑛、陈宗仁名 (略) 崇义县章源大道一套住宅（3层，126.58㎡）及杂间（1层，6.46㎡）； 4、谢桂英名 (略) 崇 (略) （鸿福苑B4栋东单元302，105.35㎡）一套住宅及杂间（1层，5.33㎡）； 5、谢纪堂名 (略) 崇义县阳岭大道200号（中洋地产第二期）一幢商住楼（1-3层），132.96㎡； 6、谢纲旺名 (略) 崇义县长龙镇长龙街一幢商住楼（1-2层），270.84㎡。 |
| 16 | 崇义县 (略) | 879.33 | 428.54 | 450.79 | 刘焕春、张梅花 | 崇义县 (略) 名 (略) 崇义县龙勾乡东山村工业厂房以及工业用地，厂房面积8238.09㎡，土地面积#.6㎡。 |
| 17 | (略) (略) | 262.96 | 0 | 262.96 | 潘心华、张进生、虞新珠 | 无 |
| 18 | (略) | 5823.37 | 2557.2 | 3266.17 | (略) 、魏耀明、江 (略) 、谌荻、曾云 | 无 |
| 19 | 江西 (略) | 566.91 | 396 | 170.91 | 万先明、万辉 | 无 |
| 20 | (略) | 2454.34 | 990.03 | 1464.31 | 江西萍泰 (略) 、 (略) (略) 、姚佑芝、彭解清、彭小娇、邝建星 | 无 |
| 21 | (略) | 1773.8 | 1079.19 | 694.61 | 陈洁洪、刘汝连、于在松、刘晓兰、郑东精、杜希珍 | 无 |
| 合计 | #.55 | #.43 | #.11 | |||
注：1、本公告仅列示截至基准日的债权本金、利息余额，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算。上述债权及其项下权利义务一并转让。
2、若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、注销、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。
3、上述公告中内容如有错漏，以借款人、担保人等原已签署的交易合同或已下达的裁判文书为准；列示的金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差，具体以相关合同协议及有效法律文书计算为准。
4、本公告清单列示的债权包括且不限于：可能存在许多微小或重大的瑕疵或缺陷，致使行使权利存在重大困难，或者多支出费用，甚至权利最终无法实现；可能债权债务人、保证人已经破产、注销或已被吊销营业执照；可能债权已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；可能债权未向保证人主张担保责任而造成保证人不再承担保证责任或免责；可能抵押物灭失、重复抵押、被第三人善意取得或应办理抵押登记而未办理等债权瑕疵。
二、处置方式
(略) (略) 进行公开竞价。
三、交易条件
要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。
四、对交易对象的要求
符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、公告期限
自2024年12月4日起至2024年12月11日。
六、报名和参与方式
1、有意参与竞价者请于2024年12月11日16：00时前进行联系，并将竞买保证金#元汇入以下指定账户（户名：中国中信金融 (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 南昌沿江支行，账号：#1135）。经中 (略) 审核报名资质后方可 (略) (略) 完成报名登记。
2、公开竞价时间拟定于公告有效期届满后次日即2024年12月12日9时至17时（具体时间 (略) 拍卖时间为准）。当只有一人参与竞价时，我司需按照公告程序补登公告，公告满7个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能成交。
3、中国中信金融 (略) (略) 有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价的时间。
4、公开竞价的其他信息、具体规则及未尽事宜详见我 (略) 拍卖频道的《竞买须知》。
七、联系方式
郑女士 联系电话 0791-#；
董先生 联系电话 0791-#。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：余先生，联系电话0791-#。
联系地址： (略) (略) (略) 135号中顺大厦24楼。
中国中信金融 (略) (略)
2024年12月4日
京公网安备 11010802042560号