灯塔市人民法院关于张雪松灯塔市佟二堡镇风尚园区17号整体（第一次拍卖）的公告

(略) 省灯 (略) 关于张雪松、李丽伟位于 (略) 市佟 * 堡镇风尚园区 * 号房产及土地、 (略) （第 * 次）

(略) 省灯 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省灯 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物：

张雪松、李丽伟位于 (略) 市佟 * 堡镇风尚园 (略) 房产及土地、附属设施等，（其中拍卖对象 * 、坐落于 (略) 市佟 * 堡镇风尚 (略) (略) ，建筑面积 * .4平方米，房权证号：佟字第 *** - * 号，总层数5层，所在层数1-5层。

拍卖对象 * 、坐落于 (略) 市佟 * 堡镇风尚 (略) (略) ，总层数3层，所在层数1-1层，建筑面积 * . * 平方米，房权证号：佟字第 *** - * 号。

拍卖对象 * 、坐落于 (略) 市佟 * 堡镇风尚 (略) (略) ，建筑面积 * 平方米，房权证号：佟字第 *** - * 号，总层数1层。

拍卖对象 * 、 (略) ，建筑面积 * . * 平方米，总层数5层，所在层数1-5层。

拍卖对象 * 、坐落于 (略) 市佟 * 堡镇风尚 (略) (略) ，土地使用证编号灯国用（ * ）第 * 号，使用权面积 * . * 平方米）。

拍卖对象 * ，凉亭、水池、秋千亭、石材地面、假山、伸缩门等附属设施（详见评估报告）

上述拍卖对象 * * 侧有扩建（拍卖对象 * ），建筑面积 * . * 平方米，总层数5层，所在层数1-5层。。

该房屋过户信息 (略) (略) 门了解。

上述内容仅供参考， (略) 实物及实际交付为准。

该房产的区位状况、建筑物实物状况等信息见附件《评估报告》。

评估价： *** . * 元（其中无 (略) 分价值 *** .5元），起拍价： *** . * 元，保证金： *** 元，增价幅度 * 元。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日 * 时止在工 (略) 。

看样联系人：郎法官，联系电话： *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准。外观、 (略) 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担； (略) 罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程 (略) 门的具体要求等， (略) 核查、了解、确认，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。

特别提醒：

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

该房产是否能办理房产产权登记 (略) 门按照相关登记管理规定办理， (略) 了解。 (略) 属土地相关信息 (略) 了解。

该房产面积最终以相 (略) 门核定为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在 * (略) 腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任， (略) 理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人）。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证）， (略) 门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、 (略) 由买受人承担。 (略) 费、法院查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费）及相关法律、行政法规没有规定的费、 (略) 由买受人承担。其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费，全部 (略) 依法、 (略) 理。有关税费等问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

十、拍卖竞价前意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束后次日起 * 个工作日内（遇节假日顺延） (略) 指定账户(户名，灯 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ，行号 *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、若本次拍卖流拍， (略) (略) 债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起 * 日内以书 (略) 申请抵债，并于次日将差额价款 (略) ，预期视为放弃权利。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)及相关附件。

咨询电话： *** 、 *** （电话未通请发短信）

法院监督电话： ***

(略) ： *** 0

联系地址： (略) 省 (略) 市中兴路 * 号

灯 (略)

* 0 * 〇年十月 * 十 * 日