九龙湾前期物业管理服务招标公告



根据《 (略) 投标法》、《 (略) 投标法实施条例》、《物业管理条例》、《 (略) (略) 办法》、《 (略) 省物业管理条例》、《 (略) 投标管理实施办法》等有关法律、法规、规章的规定， (略) 碧桂园华 (略) 。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、项目概况

1.项目编号：惠东房物招备[2015]第002号

2.项目名称：九 (略)

3.项目地点： (略) 黄埠 (略) 滨大道大线滩涂地段

4.物业类型：商品房住宅小区

5.项目规模：项目总占地面积约84220.83㎡，总建筑面积 *** .03㎡（分期建设，首期建筑面积约30441.58㎡），其中，住宅761套约 *** .84㎡，商业约4281.11 ㎡，物业服务 (略) 办公用房共310.82㎡，车位529个。本项目建筑容积率为1.66，建筑覆盖率为22.69%，绿化率为31.57%。以上数据最终以工程竣工验收备案表为准。

6.招标范围及工作内容：九 (略) 项目前期物业服务。

7.服务期限：自《前期物业服务合同》 (略) 选出新的物业企业为止。

二、投标人资格要求

1. 在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人， (略) 代理机构，具有从事本项目的经 (略) 合同的能力；

2. 具有物业服务企业资质证书三级（含暂定三级）或以上；

3. 拟派项目负责人具有物业管理师资格证书或全国物业管理企业经理岗位证书或物业管理项目经理执业证书；

4. 参加本项目招投标活动中，在经营活动中没有重大违法记录；

5. 外巿物业服务企业须 (略) (略) 门办理备案；

6. 本项目不接受联合体投标。

三、报名资料

1.投标报名表（按招标公告附件格式填写，不得更改）；

2.营业执照副本复印件；

3.组织机构代码证副本复印件；

4.税务登记证副本复印件；

5.资质证书副本复印件；

6.拟派项目负责人的物业管理师资格证书复印件（或考试通过证明材料）或全国物业管理企业经理岗位证书复印件或物业管理项目经理执业证书复印件；

7.法定代表人委托他人办理，需提供法人授权委托证明书；

8.法定代表人、拟派项目负责人和授权代理人身份证复印件；

9.报 (略) (略) (略) 出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件。

10.外巿物业服务企业 (略) (略) 门办理备案的证明材料；

11.能充分证明符合投标资格要求的其他证明材料（按本公告第二条的要求提供）。

以上资料须按顺序加封面装订成册，一式三份，正本一份，副本二份，在封面右上角加盖正本或副本章，每页均需盖有投标人法人公章，并加盖骑缝章。复印件统一使用A4纸复印，封面须注明项目编号、项目名称、投标人名称、提交日期并加盖法人公章及法定代表人签名或盖章。 (略) 有复印件的原件核查。

四、报名、发售招标文件时间和地点

1. 报名时间： * 日至 * 日上午9:00—11:30，下午14:30—17:00（法定节假日不休息）。

2. 报名地点： (略) 市 (略) 路1号（城市印象） (略) 有限公司。

3. 发售招标文件时间： * 日至 * 日上午9:00—11:30，下午14:30—17:00（法定节假日不休息）。

4.发售招标文件地点： (略) 市 (略) 路1号（城市印象） (略) 有限公司。

五、正式投标人的确定

(略) 要求的报名企业将成为正式投标人， (略) 文件和领取相关资料，招标文件费每份500元，售后不退。

六、其他事项

1.本项目采用缴交投标保证金的方式作为投标担保，金额为人民币5.5万元整， (略) 文件。

2.授权代理人和拟派项目负责人须准时参加本项目的各项招投标活动，否则 (略) 理。

3.本招标公告同时在 (略) (略) （http:/ *** ）和 (略) 物业家园(http:/ *** )网站发布。

4.与本招标人同一法定代表人的物业服务企业，不得参加本项目的投标。

同一法定代表人的物业服务企业，其分公司不得同时参加本项目的投标。 (略) 名义参加投标的，其总公司的资 (略) 。以总公司名义投标的， (略) (略) 承担， (略) 实施。

5. (略) (略) (略) 适用的法律为中华人民共和国法律。

6. (略) 人所有。

七、联系方式

招 标 人： (略) 碧桂园华 (略)

办公地址： (略) 黄 (略) 对面华裕花园

联 系 人：吕小姐

联系电话：（0752） ***

传真号码：（0752） ***

招标代理机构： (略) 有限公司

办公地址： (略) 市 (略) 路1号（城市印象）17楼

联 系 人：邹小姐

联系电话：（0752） ***

传真号码：（0752） ***

(略) 碧桂园华 (略)

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